Nessuno ama un proprietario
Il padrone di casa tipica inizia la vita come una luce cuore investitore immobiliare. L'investitore è piena di entusiasmo ed è determinata ad acquistare alcune case famiglia, che sia attraente per gli affittuari ... e avviare la strada ad un independence.Then ... Wham! Reality loro diritto schiaffi in faccia! L'investitore-proprietario è giusto gioco per quasi everyone.Why? Perché nessuno ama uno landlord.It 's abbastanza male che molti affittuari non piuttosto di capire che senza il loro affitto mensile pagamenti il proprietario non può fare l'ipoteca pagamenti sul property.A pochi affittuari sono sorpresi di apprendere che la famiglia di un contratto di affitto camera casa è stata appena non concepito come il luogo per ricostruire uno motorcycles.Nobody ama landlord.And poi ... quanti cerchi giuridica deve passare attraverso il proprietario? Nella maggior parte degli Stati inquilino / proprietario legge favorisce l'inquilino in molti waysFor esempio: un inquilino segni di un anno di locazione. Sei mesi dopo l'inquilino rompe il contratto di locazione e si sposta. Ora la legge esige che il padrone di casa trovare un nuovo inquilino che per unità più rapidamente possible.Yes, il conduttore ha solo per pagare l'affitto fino a che il nuovo inquilino si trova ... ma l'onere ricade sul proprietario. Perché non dovrebbe l'inquilino ... colui che ha rotto un contratto promessa devono trovare la sostituzione inquilino? Perché? Perché nessuno ama un proprietario! Ecco il primo paragrafo di una storia nel mio giornale mattina "Un enorme giardino di marijuana, 212 piante alimentata da un intricato sistema di irrigazione e di illuminazione del valore di dieci di migliaia di dollari, è stato scoperto all'interno di un West Valley affitto casa Sabato. "La casa era vacante, ad eccezione delle colture per la sostituzione del contante e non posso fare a meno di chiedermi se i produttori sono stati ottenere il pagamento delle sovvenzioni agricole governo? La casa dispone di un fuori-di-stato proprietario. Alcune povero investitore che avrebbe pensato di cassa sul rapido aumento Arizona casa values.Here 's il kicker. Che un investitore potrebbe essere ritenuto responsabile, perché non controllare adeguatamente l'uso della proprietà! Molte zone sono tali laws.Why? Perché nessuno ama un proprietario! Questo dovrebbe essere un monito per tutti noi che un contratto di affitto casa o l'unità non è un set-it-and-forget-investimenti. Ogni buon accordo di noleggio o di leasing ha una clausola di controllo che permette di proprietario o il suo rappresentante periodicamente entrare e dare un'occhiata alle condizioni del premises.Are che fate? Lei dovrebbe essere, perché ... Nessuno ama un proprietario! Chi l'Autore: Mark Walters è un terzo generazione investitore immobiliare che condivide la sua esperienza dal suo siti Web: http://www.lease-option-sub2.com http://www.CashFlowInstitute.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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