10 cose che si fanno quando youre shouldnt comprare una casa
Home Comprare casa Don'tsYour acquisti processo è ben avviato. I venditori accettato l'offerta di acquisto. La casa è ufficialmente sotto contratto e si sta contando i giorni di chiusura. Il prestatore di pre-approvato voi, in modo di acquistare la casa è una cosa certa, non è vero? Non proprio. Nulla è certo fino a quando le chiavi sono nelle vostre mani. Ci sono ancora grandi ostacoli da superare prima di chiudere, e ora tra le vostre azioni e di chiusura in grado di creare mal di testa, rallentamenti, e anche arrestare la transaction.1. Non dare un PurchaseYou've appena scoperto il vostro credito è A +. Questa è un'ottima notizia, perché una nuova auto sarebbe fantastico nel vialetto della vostra nuova casa. Ma pendono su - se è in funzione un mutuo a muoversi in, devi più aspettare fino a dopo la chiusura di acquistare il car.An aumento nel vostro rapporto debito / reddito riduce l'importo del reddito mensile disponibile per la vostra ipoteca payment.If si virare su una maggiore auto pagamento, la banca potrebbe decidere lei non può permettersi il home.Using denaro per acquistare la macchina potrebbe anche creare un problema, dato che le banche ritengono le riserve in contanti in sede di approvazione il tuo mutuo. Se si deve fare un grande acquisto prima della chiusura, parlatene al vostro prestito ufficiale prima di fare it.2. Non cambiare lavoro a meno che non sia NecessaryHome Lenders come vedere un lavoro coerente storia. Essi non sono di solito come nervoso se si cambia lavoro all'interno dello stesso settore, ma è meglio rimanere fino le chiavi della vostra casa sono in hand.3. Don't Give un serio Deposito di denaro direttamente ad un proprietario per la vendita di buona fede di deposito SellerYour dovrebbero andare in un conto fiduciario. Alcuni per la vendita dal proprietario venditori non capiscono che i fondi sono da applicare alle vostre spese a closing.I 'ho sentito molte storie di venditori che hanno trascorso la prima di depositare il denaro chiusura. Quando le operazioni non ha avuto luogo, per validi motivi - come il finanziamento o la riparazione problemi, gli acquirenti hanno dovuto lottare per una refund.Find un avvocato o di altro neutra parte che conterrà il deposito per voi fino al giorno di chiusura e di assicurarsi che il proprio contratto dettami ciò che accade ai fondi, se l'operazione non close.4. Non lasciate che le vostre emozioni OverKeep Prendete un fresco testa durante l'intero processo di acquisto di casa, soprattutto durante e dopo l'ispezione. Siate realisti. N. casa è perfetta, soprattutto anziani case. Non è insolito per i nuovi proprietari a prendersi cura di alcune riparazioni. Non lasciate che il venditore del rifiuto di fare una piccola riparazione uccidere l'accordo su una casa veramente love.On altro canto, non sono tanto in amore con la casa che ti acquistarlo non importa ciò che deve essere fatto - a meno che non siate assolutamente sicuri di poter gestire è emotivamente e finanziariamente. Decidere che tipo di riparazione, è possibile affrontare realisticamente, poi con il bastone decision.5. Non dimenticate di passare UtilitiesThat suoni semplice, ma vi sarei sorpreso di quante persone dimenticate di applicare per servizio di utilità a loro nuova casa. Chiamare la società di servizi, non appena si ha un contratto. Scopri come numero di giorni di tempo di cui hanno bisogno per cambiare il servizio, poi tornare con loro, quando si dispone di una solida chiusura date.Don 't dimenticare di sospendere i servizi al tuo vecchio home.6. Line Up Your InsuranceA non pericolosità sforzo, giusto? Ma è un altro, spesso dimenticato che gli acquirenti Scramble compito di prendersi cura di all'ultimo minuto. Prima chiusura, il mutuante si desidera vedere un legante mostrando assicurazione avete una copertura per la nuova casa. Scarica il più presto possibile in modo che la chiusura non è in ritardo. In alcuni luoghi, altri tipi di copertura assicurativa potrebbe essere necessario. Parlate con il vostro creditore circa i requisiti assicurativi ben prima della chiusura date.7. Non diventano ottimi amici con i SellerI'll un po 'su questo Flack uno. E 'grande per essere amichevole, ma non si ottiene in troppe lunghe discussioni con i venditori, in quanto spesso i conflitti di personalità judgments.Remember nuvola, questa è la loro casa. Sei senza dubbio entusiasta di movimento, e se non si è come la casa non si hanno offerto per il suo acquisto. Ma vi apportano modifiche - non tutti. Una dichiarazione in merito casual "che brutto strappo fino tappeto" potrebbe essere sufficiente a mantenere ferire il venditore di negoziare con voi circa le riparazioni o le altre questioni tale coltura up.8. Don't Panic, se la valutazione viene in LowAt almeno non in prima. Ci sono alcune cose che voi (e il tuo agente) può fare per risolvere il problema. Studio tuo options.9. Don't Go AloneIf E si sta lavorando con un agente, è l'agente ha il dovere di tenere traccia di molti il giorno in giorno i dettagli che riguardano il prestatore, il venditore, o del venditore agent.10. Non Ignora Home Istituto erogante il mutuo RequirementsKnow che cosa ci si aspetta e si prendono cura di esso. Ad esempio, un certificato di idoneità è necessario per andare avanti su un prestito VA. Questo è qualcosa che si deve gestire da soli. Risposta mutuante questioni burocratiche richieste e fornire quanto più rapidamente possibile - il vostro chiusura dipende it.Special Prestiti (http://www.special-loans.com) è specializzata nella fornitura di finanziamenti garantiti in cui le banche non. Se avete problemi di credito, sono completamente subordinata o autonoma, o hanno problemi di reddito questioni occupazionali, abbiamo la soluzione migliore per voi! Offriamo non conforme offerta all'ingrosso di mutui casa tassi di prestito, nonché standard mutui, prestiti personali non garantiti, rifinanziare
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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