Investitori immobiliari cacciare via 1.000 dollari
Quelli nuovi investimenti immobiliari spesso non riescono a intervenire perché non hanno molto denaro. La verità è che gli investitori migliori ha iniziato proprio quando avevano poco o nessun money.When si avvia alla fine si devono lavorare di più e più intelligente. Si deve fare ogni centesimo conta ... e così facendo si impara come mettere insieme i deals.Right più redditizi oggi uno dei modi migliori per i neofiti per iniziare è quello di acquistare proprietà comprare la presa in consegna i pagamenti di un prestito esistente. Si chiama acquisto "soggetti a". You generare introiti per effettuare i pagamenti ipotecari rapidamente leasing la proprietà. Canoni di leasing pagati fanno pagare il mutuo payments.Here 's qualcosa maggior parte degli investitori si affacciano al momento dell'acquisto "sub a", e perché essi perdono circa 1.000 dollari ogni volta che fanno un deal.We spesso acquistare immobili "soggetti a" l'ipoteca sottostante. Che significa semplicemente che diamo il venditore motivati uno po 'di soldi (se è veramente motivato non in contanti è necessario) e assumere i pagamenti del prestito che è già in place.We hanno titolo, ma il nome del venditore rimane accesa l'ipoteca loan.This uno popolare modo di acquisto della proprietà da parte dei venditori motivati. Esso permette all'investitore di acquistare molte proprietà in contanti molto poco. Pone anche una responsabilità grave per l'investitore per rimanere aggiornati con le guide pagamenti. Devi essere un buon padrone di casa e alcuni pagamenti l'affitto di laminazione in.Here 's in cui gli investitori non riescono più a prendere che un migliaio di dollari che è solo in attesa di essere claimed.When l'investitore che vende la proprietà spesso non sono consapevoli del fatto che possono ottenere un assegno da parte del creditore originario per il denaro che ha accumulato in prestito sequestrare account.That sono i soldi raccolti mensilmente dal creditore di pagare le tasse e assicurazione. Essa aggiunge spesso fino a intorno a un grande o più ed è facile da raggiungere se si sa cosa si sta doing.When si acquista un immobile "soggetti a" l'ipoteca di fondo, sempre ottenere tutti i proprietari della proprietà a firmare un Limitata Procura dare il controllo di qualsiasi cosa abbia a che fare con la casa in futuro. In questo modo non è necessario la loro cooperazione più tardi, quando hanno lasciato l'area e non può found.Finally, dopo aver tenuto la proprietà, mentre è apprezzato in termini di valore, si è pronti a vendere e out.When contanti aver trovato un acquirente e si stanno predisponendo la chiusura, il creditore invia una richiesta che gli eventuali saldi nel sequestrare conto di essere inviati a voi o la vostra azienda. Inviare sempre lungo le copie del Powers of Attorney in modo che il creditore sa di avere l'autorità per rendere il request.Sometimes che onorerà la tua richiesta e qualche volta no. Più importante, di incaricare l'ufficiale escrow o avvocato movimentazione la chiusura del vostro vendita per chiedere la impounds. Daranno il pay off istruzioni per il creditore e il prestatore di solito si attenersi a tali istruzioni senza question.On ad un recente accordo che abbiamo ricevuto un assegno da un finanziatore per la impounds per un importo di $ 1,357.00. Yeah! .. Happy dance! C'è stato un tranello? Il controllo del prestatore di disporre il sequestro dei fondi è stata fatta da versare al due venditori originali i cui nomi erano in prestito. Sembrava che questo ... Pay To The ordine di: John J. Venditore, Paris W. Venditore investimenti c / o dell'Autore Corp.Was che guai? No! Ricordo che aveva un potere separato di procuratore per ciascuno di questi individui. Abbiamo preso il controllo e la POA alla nostra banca. Abbiamo spiegato la situazione e questo è quello che l'ufficiale della banca ci ha fatto fare ... Sul retro del controllo, abbiamo firmato il nome di ogni venditore. Dopo quelle firme ci ha scritto: By_________________ (e firmato il nostro nome). Poi abbiamo firmato il nostro nome della società e di nuovo (By______) e poi abbiamo firmato il nostro nome e la posizione nella company.That è stato! Un semplice modo di tasca $ 1,357.00 che gli investitori troppi lasciare sul table.Now Lei non potrà mai a piedi da quel migliaio di dollari in più o giù di lì! Se volete saperne di più su di acquisto "soggetto a" guardare qui ... http://digbig.com/4cgpbAbout L'autore: Mark Walters è un investitore e l'autore. È possibile trovare il materiale pubblicato su http://www.CashFlowInstitute.com http://cfiblog.blogspot.com/
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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