Acquisto di proprietà in Portogallo
Portogallo è stata a lungo una scelta popolare per le persone, in particolare dal punto di climi freddi del Nord Europa, in cerca di acquistare una casa per le vacanze o una casa di riposo. Tradizionalmente, l'hanno fatto utilizzando offshore società, soprattutto per evitare di imposte. Purtroppo, il Portogallo, insieme ad alcuni altri paesi, ha compiuto questo percorso molto meno attraente con l'imposizione di sanzioni a drastici fiscale società off-shore. Il grandezza di queste sanzioni può essere visto dagli esempi qui di seguito, Real Estate TaxThis Trasferimento fiscale è pagato dal compratore, a tassi di progressiva fino al 6% (5% per la proprietà rurale), su beni utilizzati esclusivamente per residenziale, nel piano superiore del valore registrato o il prezzo di acquisto concordato tra le parti. Questo è di solito l'acquisto price.For le società offshore questo tasso è stato aumentato al 15%. Comunale Proprietà TaxThis è una tassa, ad un tasso fissato annualmente, prelevata dal locale e si basa sul valore registrato. Le tariffe sono diverse per le aree urbane e rurali e di proprietà totale è tipicamente circa 1,6%. Per società off-shore il tasso è stato aumentato a 5% UST su un IncomeWhere Noleggio considerate una proprietà è posseduta da una società off-shore, è trattati come se avessero prodotto un reddito di affitto, che è a carico sul reddito, di un quindicesimo del value.There registrati sono altre imposte, che devono essere presi in considerazione e che sono, taxWhere reddito è una proprietà in affitto, l'affitto è a carico sul reddito e sulla vendita del 50% esigibile plusvalenza è soggetta a reddito tax.Stamp dutyThere portoghese è un bollo di 0,8%, relativo al trasferimento di una vera estate.Donations taxGifts per il coniuge, il discendente antecedente o sono esenti da imposte, ma anche altri donazioni attirare una tassa del 10% A SolutionFortunately vi sono territori, che non sono sulla lista nera e portoghese con l'acquisto di una proprietà in Portogallo correttamente strutturato attraverso un veicolo societario incorporati in uno di questi luoghi, è possibile per evitare le sanzioni sulle società off-shore. Tali modalità possono portare con sé altri benefici, come? La capacità di vendere la proprietà per il futuro l'acquirente, senza dover pagare tasse di trasferimento immobiliare,? Prevenzione di imposta sui redditi di capitale portoghese il re-vendita? Evasione fiscale delle donazioni o eredità fiscale? Prevenzione delle disposizioni ritenute vantaggio nel Regno Unito law.As imposte e il modo in cui esse sono applicate cambiano spesso consulenze specialistiche devono sempre essere prese prima di entrare in qualsiasi arrangementsThe Chesterfield Gruppo fornisce una gamma completa di fiduciario, e societario di consulenza, formazione e servizi di gestione e invita indagini. Maggiori informazioni possono essere trovate sul nostro sito web http://www.chesterfield-management.com REF = CH2EZ
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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