5 fattori di vendere una sede
Ci sono cinque fattori importanti da considerare quando vende una sede. Questi fattori notevolmente influenzeranno non soltanto il prezzo che finale otterrete per la proprietà, ma anche quanto venderà rapidamente e quanto dolore soffrirete con la vendita.
Posizione
Sopra storia si dice che le tre cose da cercare nell'acquisto della proprietà sono (1) posizione, (2) posizione e (3) posizione. Ci sono fattori positivi e negativi a quasi ogni posizione. Fingiamo la vostra proprietà è portello seguente di destra ad una stazione di fuoco. Avete bisogno del genere di professionista di vendita che può vendere i benefici non di dovere preoccuparsi per la vostra nuova sede che si brucia giù, o forse del risparmio su assicurazione contro l'incendio. Seriamente, non importa dove la vostra proprietà può essere individuata, ci è un aspettare, volere e un compratore in grado nel mercato. "i problemi" con la posizione di una proprietà possono essere superati, voi bisogno giusto un realtor che lavorerà duro per fare così.
Il vostro realtor e la sua azienda
Non tutti i realtors sono gli stessi. Noi metodi differenti di ogni introito all'introduzione sul mercato della vostra sede. Questi variano da fondamentale quanto disporre la sede sul sistema di MLS e sperarla venderanno, ai realtors che attivamente introducono la sede sul mercato attraverso il giornale che fa pubblicità ed al Internet. Probabilmente avrete un'esperienza positiva del bene immobile se selezionate un realtor che risponde ai seguenti test di verifica:
Personalità. È duro da funzionare con un agente che non gradite. Non vi fiderete di him/her e l'intera esperienza sarà difficile. Avete abbastanza sulla vostra mente senza dovere discutere e bicker con il vostro agente. Non importa come buon un agente è? se non vi gradite, quindi non sarà una buona esperienza.
Disponibilità. Avere loro un realtor a tempo pieno (o una squadra) è vitale alla vendita riuscita della vostra sede. Se il vostro realtor non è a disposizione per vendere la vostra casa perché he/she's "che funziona un lavoro di giorno", quindi come commesso è quel realtor a voi?
Ethic Del Lavoro. Giusto come qualunque altro professionista nella vostra vita, avete bisogno di un realtor che è organizzato, del professionista e del funzionamento duro. Avete visto mai un avvocato rivelare per un caso nei pantaloni del sudore ed in un t-shirt? O un'opinione del medico; "sono spiacente, io non posso trasportare il vostro bambino perché mi diverto"? Come circa un ragioniere chi non può controllano le sue proprie finanze? Dovreste potere prevedere lo stesso livello di professionalità dall'agente che scegliete rappresentarli.
Avendo un realtor professionale lavorare al vostro favore, la vostra intera esperienza sarà più positiva.
Termini
Siete flessibili nelle date del possesso? È la vostra proprietà facile da mostrare? Siete preparati per negoziare sugli apparecchi o su altri beni mobili? Questa flessibilità rende la vostra sede molto più attraente ai compratori potenziali. Per esempio, molti compratori della fuori-de-città neppure non considereranno una sede se il possesso non è flessibile. I compratori domestici di prima volta devono comprare spesso gli apparecchi con la sede perché devono mettere tutto il loro risparmio nell'acconto. Dove stanno andando convincere $3000 per comprare gli apparecchi?
Circostanza
Fare una buona prima impressione è importante nell'ottenere una proprietà venduta. La verniciatura il portello anteriore e della cornice, assicurarsi gli impianti del campanello, mettere la mobilia e coprire dell'immagazzinaggio e pulire le contro parti superiori e frigoriferi sono giuste alcune delle cose piccole che possono essere fatte per rendere le proprietà più commerciabili. Ricordisi di appena, pulizia e l'orgoglio della proprietà vi otterrà più soldi di quanto la sporcizia usata.
Prezzo
La determinazione del prezzo è più appena del selezionando un numero. Coinvolge l'analisi attenta della proprietà. Molte cose entrano nel conto quando determina un prezzo. Infatti, è spesso con il prezzo dove i comings corti negli altri fattori sono equilibrati. Per esempio, se la vostra sede è stata danneggiata dai renters difettosi, è difficile da accedere a, è portello seguente di destra "ad un droga-drug-den" ed è situata fra il deposito della città e l'aeroporto, quindi la sede dovrà essere valutato di conseguenza. Ma vigilanza fuori, mentre il prezzo può riparare quasi ogni venire corto, non è sempre la soluzione migliore.
Avere un realtor che sarà onesto con voi circa questi fattori è importante e potrebbe conservarlo parecchio mille dollari.
Circa L'Autore
John Carle & Sharon Gregresh sono realtors con LePage reale - ArTeam in st Albert, ab. Si vantano sul fornire più appena le vendite e gli elenchi del bene immobile. I loro clienti traggono beneficio da uno spettro molto più grande o dai servizi del bene immobile. Selo metta in contatto con in qualunque momento a information@workingtogether.ca o con il loro Web site a www.workingtogether.ca. Possono essere raggiunti per telefono (780) a 458-5595
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster prendi il Codice Html
Aggiungi questo articolo al tuo sito ora!
Webmaster invia i tuoi Articoli
Nessuna registrazione richiesta. Compila il form e i tuoi articoli sono nella Directory di Messaggiamo.Com
