Facilitare la strada in homeownership: una guida a basso pagamento ipotecario programmi
Non c'è alcun dubbio al riguardo: Comprare una prima casa è un grosso impegno finanziario. Nella maggior parte dei casi, una casa è il più grande acquisto di un singolo individuo o la famiglia farà in un ciclo di vita. Tuttavia, a causa della tassa vantaggi offerti agli immobili, l'acquisto di una casa può anche essere una delle migliori decisioni finanziarie si è mai make.Problem, molti potenziali affittuari di immobili restano semplicemente perché erroneamente credere ipotecario finanziatori richiedono che gli acquirenti venire con il 20 per cento del prezzo di acquisto di un acconto. Mentre è vero finanziatori sentire è meno rischiosa di lavorare con gli acquirenti che sono in grado di portare un sostanziale per il pagamento tabella, il requisito di norma il 20 per cento sta rapidamente diventando una reliquia del passato. Negli ultimi anni, i creditori sono diventati più flessibili di lavoro con la prima volta homebuyers mediante la creazione di una serie di programmi speciali che richiedono solo un piccolo pagamento. Questi programmi, in combinazione con i tassi di interesse più favorevoli in due decenni, hanno incoraggiato un numero crescente di affittuari a prendere in considerazione gli enormi vantaggi di una casa ownership.While l'elenco dei programmi offerti dai singoli finanziatori è troppo ampia per citare in dettaglio, ecco alcune delle più comuni programmi che sono suscettibili di venire in quanto si lavora con il tuo agente immobiliare per acquistare la tua prima home: Amministrazione federale delle abitazioni (FHA): FHS ipoteche homebuyers permettere di acquistare una casa con appena il 5 per cento pagamento, e per il finanziamento di tutte le componenti non ricorrenti le spese di chiusura. L'attuale importo massimo di prestito nella maggior parte dei mercati urbani è di $ 151.725. Inoltre, i mutuatari possono utilizzare fino al 41 per cento del loro reddito lordo per pagare il debito ipotecario? ben al di sopra del rapporto consentito nella maggior parte dei privati programs.Department Veterans Affairs (VA): VA ipoteche permettere veterano o attività di servizio del personale acquisto casa, senza pagamento, fino alla attuale prezzo massimo di $ 184,000. Tuttavia, non vi è alcuna limitazione prezzo di acquisto per gli acquirenti in grado di effettuare un pagamento. Come il programma FHA, VA mutuatari possono mettere fino a 41 per cento del reddito lordo verso i loro mutui debt.Mortgage Entrate Obbligazioni e credito ipotecario Certificati: Ipoteche finanziati con questi strumenti tipicamente richiedono un minimo di 5 per cento e sono i tassi di interesse che sono da 1,5 a 2 punti percentuali al di sotto convenzionale di 30 anni tasso fisso. Questi tipi di prestiti, offerti dallo Stato e dalle autorità locali di alloggio le agenzie, sono disponibili solo per la prima volta homebuyers. Ci sono generalmente reddito e prezzo di acquisto tappi che variano, a seconda di dove si prevede di buy.Private Mortgage Insurance: la maggior parte dei principali finanziatori privati offrono ipoteche assicurato, che in genere richiedono un pagamento il 10 per cento (anche se alcune banche offrono prestiti con il 5 per cento giù di pagamento per gli acquirenti con eccezionali di credito). Questi prestiti di solito non sono limitati da massimo credito o il prezzo d'acquisto limitation.Community Homebuyer Programma: Attraverso la loro rete di erogatori di mutui, la Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) e la Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) Homebuyer Programma comunitario offrire prestiti. Questi programmi richiedono un pagamento il 5 per cento, 3 per cento dei quali può essere un dono. Per aiutare gli acquirenti possono beneficiare, i richiedenti possono utilizzare 38 per cento del loro lordo reddito. Attualmente, l'importo massimo dei prestiti disponibili attraverso questi programmi è di $ 203.150. E 'chiaro, ci sono un sacco di opzioni per la prima volta homebuyers. Mentre finanziatori saranno più che felici di condividere le informazioni circa loro programmi, è possibile salvare te una buona dose di tempo dalla prima selezione di un agente immobiliare professionale che è esperto nel lavoro con gli acquirenti prima volta nelle zone in cui si prevede di buy.An agente si concentra sulla prima volta gli acquirenti si sa per esperienza che i mutuanti nella tua zona in basso offrire un programma di pagamento che si riunirà il tuo unico needs.Today, prendendo il primo passo verso possedere casa propria è più facile rispetto a prima. Il tuo agente immobiliare è il tuo migliore risorsa per trovare modi innovativi per aiutarli a trovare con un acconto e beneficiare di un finanziamento. C'è certamente non è necessario attendere fino a che hai salvato un 20 per cento pagamento! About La AuthorW. Troy Swezey è l'autore di "EASING TUO MODO IN HOMEOWNERSHIP: UNA GUIDA AL PAGAMENTO basso IPOTECARIO PROGRAMMI". Come Realtor al 21 secolo Paul & Associates, che ha aiutato molti individui con le loro esigenze immobiliari. Visita il suo sito web per scaricare gratuitamente il suo e-book, "REAL ESTATE SECRETS ESPOSTE". http://www.TroyIsMyRealtor.com o e-mail a: TroyC21@usa.net
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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