Come per la ricerca e l'acquisto di un buon investimento immobiliare
Quanto sai davvero su investimenti immobiliari? Accurata ricerca e di esperienza professionale richiesto per l'acquisto di un investimento immobiliare costruisce una solida base per il successo economico. Potreste voler lavorare con un REALTOR che può aiutare a identificare la grande opportunità di investimenti immobiliari nella zona di vostra scelta. Oppure, si può scegliere di fare il lavoro di propria iniziativa. Un REALTOR in grado di fornire l'interno sulla linea di proprietà con un potenziale nella zona geografica in cui si sta cercando di proprietà. Se si sceglie di lavorare con un REALTOR, si risparmia tempo, e si può avere più scelte e opportunities.Research la proprietà del passato e PresentSome informazioni essenziali devono essere ottenuti in merito alla proprietà del passato. Ad esempio, non si conosce la storia della proprietà, o addirittura come è vecchio? Che tipo di aggiornamenti sono stati fatti per la casa? È il tetto impermeabile, ed è l'impianto idraulico ed elettrico funzionante? Qual è il Quartiere Come? Una volta che le condizioni generali della struttura è stato valutato, l'imposta di valutazione devono essere esaminati per determinare proprietà valore tendenze. Un buon REALTOR sarà familiarità con il quartiere dove è situato l'immobile e, se lui o lei non è, la REALTOR dovrebbe verificare il quartiere in vari momenti del giorno e della notte e di parlare a alcuni vicini. Se vi è una associazione di immobili, verificare gli orientamenti, valutare tasse, ed essere certi che consente il noleggio di properties.Assess il Bottom LineFor quali scopi sei tu, l'investitore, andando ad utilizzare il proprietà? Per l'affitto? A casa tua attività? Oppure, per risanare l'immobile e venderlo a un profitto? Una volta che questo è determinato, si può valutare il fondo line.Are si paga in contanti per il vostro investimento immobiliare? Se uno non ipotecari dovrà essere pagato. Have your REALTOR determinare se l'affitto e le tariffe applicabili a coprire l'ipoteca, di proprietà di gestione e manutenzione. Considerare la gestione della proprietà se non investire in immobili. Ricerca tasse e servizi forniti da diverse società di gestione di proprietà, o chiedete al vostro REALTOR se fornire questo servizio, perché molti fanno. Se non si desidera raccogliere i canoni di locazione e contratto di riparazioni, trovare una proprietà manager con la capacità di negoziare, sia il vostro intermediario, e ad agevolare le imprese nella vostra assenza. Per gli investitori che il ripristino di edifici e vendere con profitto, un dignitoso è svolta 60-90 giorni dal momento della acquisto per il momento la proprietà è rimesso sul mercato. Da tre a quattro i contraenti devono essere studiate e devono fornire per iscritto offerte con il tempo le loro stime sulla disponibilità projects.Document Fondo con Il tuo OfferOnce a trovare quel sogno di investimento di proprietà, non dimenticate che offre devono essere accompagnati dal vostro istituto finanziario della dichiarazione di disponibilità di fondi o di un creditore della lettera di approvazione. Ciò contribuirà a rendere certo la vostra offerta sarà accettata rispetto ad altre offerte che non può venire con adeguate paperwork.There sono ancora molto grande occupa degli investimenti delle proprietà immobiliari in questo mercato, e ci sono meno di alcuni auspicabile e proprietà. Fate la vostra ricerca. Oppure, noleggio di un professionista che lo farà per voi correttamente. Con una corretta pianificazione e al processo decisionale, il vostro investimento immobiliare deve essere un proficuo e utile endeavor.About Il AuthorElaine VonCannon è un REALTOR con RE / MAX Capital in Williamsburg, Virginia, ed essa gestisce gli investimenti immobiliari, come parte della sua attività. Suo marito Joe è un imprenditore che collabora con lei per la riabilitazione di proprietà. Ha aiutato numerosi clienti a investire e fare i soldi su investimenti immobiliari nel sud-est Virginia. Visita http://www.voncannonrealestate.com per le inserzioni; vonmor1@cox.net
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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