Estate Investment reale fatto di destra - il percorso più veloce e sicuro per la ricchezza
In beni di investimento reale il modo più rapido per la ricchezza è il finanziamento tramite il proprietario, o optioning leasing. Quindi, diamo un'occhiata a una transazione modello, che comportano l'acquisto e la vendita di due immobili in locazione-acquisto contratti in modo da applicare uno per il vostro bene di investimenti reali system.Assume si acquista un investimento immobiliare per $ 50,000 a 60,000 dollari, e si vende su un contratto di locazione-contratto di opzione per 80.000 dollari. Si riceve 4.000 dollari come down il pagamento da parte del compratore, e otterrete il resto del saldo in 12 mesi. Hai creato una nota per il restante 76.000 $ che ti paga 570 dollari mensili (interesse pagamenti solo del 9%). Questo ti dà quasi 7.000 dollari più in pagamenti di interessi, se si mantiene questa proprietà per un anno. È quindi trovare una proprietà di riabilitazione in un quartiere poco costoso che si possono ottenere per $ 35.000. Ti offrono un 10% acconto di 3.500 dollari, promettendo di pagamento del prestito in 13 mesi o less.Now, è possibile utilizzare il $ 4,000 dalla proprietà prima, quindi non c'è bisogno di venire su con il vostro denaro per il pagamento verso il basso sulla vostra proprietà secondo. Offerta di pagare l'8% sul rimanente 31.500 $. Questo è un pagamento mensile di $ 231. Assicurati che il tuo accordo consente di rinviare il tuo primo pagamento per 30-60 giorni. Ora, se non si può vendere la casa in 13 mesi (questo certamente non sarà un problema, però), avrete i soldi dalla prima casa che hai comprato, quando il pagamento $ 76,000 palloncino viene prevista per il 12 mesi, in modo da non perdere nulla o per ottenere il finanziamento proprio, quando si deve pagare la vostra seconda casa in 13 months.You vedere, è sempre coprire te stesso, quando si utilizza questo approccio. Se acquisti intelligenti su questa seconda casa, si dovrebbe essere in grado di mettere qualche migliaio di dollari in essa e rivenderlo in pochi mesi. Essere sicuri fate un profitto di gran lunga sopra il prezzo di acquisto 35.000 $ e tutto ciò che avete messo in esso. Ancora una volta, se si acquistano Smart, dopo un paio di grandi rehabbing, si dovrebbe essere in grado di vendere la proprietà per $ 45,000 a $ 50,000. Tu seguito facendo circa $ 30.000 a $ 35.000 in un anno o meno per la vendita dei tuoi primi due immobili. Questo non include le migliaia extra di dollari in interessi che hai fatto per i pagamenti si sta raccogliendo. Apprendere di più su questa strategia a www.winningthemortgagegame.com.Mark Barnes è l'autore del nuovo romanzo, La Lega, la prima opera di narrativa, sulla base di fantasy football. Egli è anche un vero e proprio investimento immobiliare e casa esperto di finanza di prestito. Per saperne di più su questo thriller a http://www.sportsnovels.com. Ottenere il suo corso di finanziamento ipotecario a gratuitamente http://www.winningthemortgagegame.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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