Prepara la tua casa per una vendita di successo
Se si elenco con un agente o di vendere sul proprio, è in grado di garantire una rapida vendita di preparare in modo proattivo la vostra casa è un commodity.Paradigm altamente commerciabili e attraente ShiftDon't attendere il segno venduti per ottenere è iniziato con l'imballaggio. Imballaggio di distanza gli oggetti che vengono utilizzati di rado ha molteplici vantaggi: E 'un vantaggio per voi, quando avete venduto la casa, lo rimuove la confusione che potrebbe avere un impatto negativo sui potenziali compratori, e crea un ambiente più spazioso facendo apparire camere larger.Be il BuyerTo determinare quali miglioramenti dovrebbero essere affrontati in primo luogo, vista la vostra casa come se foste l'acquirente. Se si dispone di un difficile tempo con obiettività, chiedere a un amico, un vicino o un parente a ViewBegin help.Exterior con la guida o camminare sulla tua strada. La tua casa spiccano come meno attraenti di quelli intorno ad essa? La vostra landscaping match up? Se non: Assicuratevi che il vostro giardino è ben curato e privo di qualsiasi calvizie o marrone. Cespugli di piante mature e fiori per aggiungere volume e colore. Evitare qualsiasi piante o alberi che ci vorrà del tempo per maturare. Si sta andando per l'impugnazione immediata, su risultati a lungo termine. Sgombrare il campo da qualsiasi arredamento prato che per lo più erogati sulla funzione estetica (sedie ossia resina). Sgombrare le biciclette per bambini e giocattoli dal prato e vialetto. Il percorso dal marciapiede verso la porta dovrebbe essere libero e pulito. Affitto di una rondella di alimentazione e di pulire il marciapiede, se necessario. Serrare le balaustre sciolti o gradini che conducono alla tua porta. Se avete personalizzato punti all'ordine del porta e la cassetta postale rimuoverli. Aggiungere una stuoia pulita alla porta (questo è un acquisto che può essere preso con voi quando si sposta). Se il tuo maniglia, numero civico, casella e-mail, o lampade sono opachi o ruggine, lucidare o sostituire loro. Pulizia porte e finestre alle porte anteriori. The Way entrata l'avete fatta oltre il marciapiede e sono alla porta. Quando si entra in casa, la prima cosa che ti colpirà, non sarà visiva. Se il vostro casa non hanno un odore piacevole, probabilmente non importa quanto è bello spray visually.Avoid che coprono fino odore. Anche se è meglio di un odore sgradevole iniziale, acquirenti potranno salire su di esso e si sentono ingannato. Invece, prova a 'leggera' candele profumate, pot-pourri, o una pentola sul fornello con vaniglia e acqua. Se sono molto ambiziosi, cuocere una torta. Rimuovere odore alla fonte: Smoke - Per coloro che hanno i fumatori in famiglia, sarebbe saggio limitare il fumo all'aperto fino alla casa vende. Acquisto di uno spray di ozono, che elimina l'odore piuttosto che ricopre upPets? Kitty Clean lettiera ogni giorno e aggiungere bicarbonato di sodio. Tenere i cani all'aperto il più possibile e fare uso di deodorante tappeto su un basis.Cooking frequenti? Usa la testa di scarico, mentre la cucina e la pulizia subito dopo aver terminato. Persistente odori degli alimenti non sono evidente mentre si è in casa, ma sono molto evidenti quando si passa in dalle all'aperto. InteriorThe più costosi lavori di ristrutturazione sono la cucina e il bagno. Se queste camere non sono attraenti per un acquirente, potrebbe essere molto difficile da vendere assets.Kitchen altri la vostra proprietà e bagno Counter top - Tenerle scagionato da tutte le cianfrusaglie. In cucina, mettere da parte tutti gli utensili ripiano quali tostapane, caffettiere, ecc Se si hanno un forno a microonde sul banco, considerare l'acquisto di un carro a microonde invece poco costoso. Contatori Bagno dovrebbero essere saldati di prodotti per capelli, asciugacapelli, rasoi elettrici, ecc Loose trim su contatori devono essere incollato. Se il vostro contatori hanno bisogno di una sostituzione, sostituire o dipinto con una vernice melamina. Armadi e cassetti - Pulire l'armadio e fronti porta con un grasso di taglio più pulito. Sarete sorpreso di quanto brillante appariranno in seguito. Se ciò non aiuta illuminato loro, si dovrebbe considerare seriamente la pittura con la pittura melamina come un aggiornamento poco costoso. Sostituire l'hardware obsoleto armadio per un ricorso immediato aggiornamento. Per una conveniente alternativa per la sostituzione hardware, vernice a spruzzo con una finitura metallica. Chiaro come il disordine più possibile vivere senza. Volete che il vostro armadio a comparire come se non c'è spazio più che sufficiente per gli acquirenti di archiviare i loro articoli. Lavandini e vasche da bagno - È possibile portare il vostro lavello inox torna al suo splendore originale, con detergente cometa. Essere sicuri di prestare molta attenzione alla scarico, tappi di scarico, e bordi esterni, dove la sporcizia si accumula. Rubinetteria possono essere ricondotti a brillare originale con l'uso di un panno asciutto e q-tips. Semplicemente polacco con il panno asciutto per rimuovere ottusità e aggiungere shine. Grooves Q-tips tra crepe e toccare rimuoverà i 'sporco' e avere il vostro rubinetti cercando nuovo di zecca. Se il vostro rubinetto e rubinetti sono senza speranza, si deve sostituire con una serie di quelli economici. Pavimenti - Si tratta di un comune fatto che le persone tendono a guardare dall'alto in basso più alto. Se la vostra cucina o il pavimento del bagno ha bisogno di riparazione, ripararlo. Se il pavimento è al di là di riparazione, questo potrebbe essere il miglior investimento a prendere in considerazione nel rendere il vostro casa più vendibile. Ricordate, se avete intenzione di investire in un nuovo piano per il valore di rivendita solo, l'acquisto conveniente pavimenti neutro. Si effettua l'acquisto di ricorso immediato per gli acquirenti e non per voi stessi. Cucina - se gli apparecchi sono inclusi, di cui hanno bisogno per essere presentabili da aggiungere al fascino della cucina. Pulire il forno e fornelli di un lustro. Questo sarà anche prendersi cura di alcuni odori possibili sorgenti pure. Rimuovere i magneti, le note, e opere d'arte dal frigo e pulire la parte superiore. Living / Family RoomThe più vissuto in camera tende ad essere il più affollato. Se la stanza sembra piccolo, rimuovere ulteriore arredamento e tutti gli elementi spuri come giornali, telecomandi, video, etc.If hai un sacco di oggetti personalizzati, come ad esempio i ritratti di famiglia, oggetti da collezione trofeo,, pack via. Oggetti personalizzati tendono ad allontanare i potenziali buyers.Bedrooms rifare i letti e rimuovere il disordine sotto il letto. Come con gli armadi cucina, sgombrare il disordine in modo che appaiano più grandi. Se si dispone di adolescenti o camere a tema, sostituire lenzuola e tende, con uno più alternative neutrale. Biancheria da letto Patterned minerà la visualizzazione da parte degli acquirenti della camera e le sue caratteristiche. Take down qualsiasi manifesti che possono essere appesi alle pareti. Riempire i fori lasciati alle spalle o appendere incorniciata nelle loro opere d'arte Camere place.Converted Infine, se si hanno convertito le stanze della casa, si dovrebbe convertire di nuovo al design originale della casa. Ad esempio, una camera da letto convertito in un den o home office dovrebbe essere modificato indietro una camera da letto, specialmente se si tratta di una delle stanze che avete incluso nella lista di 3 camere da letto home.Conclusion La decisione per quanto riguarda la quantità di miglioramenti che si è disposti o in grado di fare sarà sempre la tua proprio e non vi è sicuramente un po 'di sforzo coinvolti con l'attuazione di alcune delle proposte di cui sopra. Avrebbe senso pensare che gli acquirenti devono guardare al di là degli elementi personali che verranno rimossi dopo un vendita e, sebbene vi siano alcuni acquirenti che saranno in grado di farlo, maggior parte degli acquirenti non. I suggerimenti di cui sopra sono per garantire una rapida vendita di mira la maggior parte degli acquirenti, piuttosto che quelle rare che possono vedere al di là di questi items.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © febbraio, 2004 - XstreamRealty IncorporatedAmie Walton è il presidente e fondatore di Xstream Realty Incorporated, un agente virtuale online immobiliari servizio. Ha mantenuto la sua denominazione in ASP Home Staging e gestisce sia XstreamRealty.com e XstreamStaging.com come le imprese complementari per aiutare i proprietari per vendere le loro case in modo rapido e
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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