18 punti facili per comprare una Camera di affare
Che cosa è una proprietà "afflitta"? Che cosa è bene immobile "di affare"?
Una proprietà afflitta è una con un venditore afflitto. Perdita di lavoro o trasferimento, divorzio, morte, pending preclusione e mancanza di fondi i venditori di causa da vendere velocemente per di meno. La scoperta del problema del venditore e trovare una soluzione sono il chiave comprando una proprietà di affare. Una proprietà afflitta può anche essere "un doghouse," un deposito, o un fissatore. I proprietari "dei doghouses" non sono venditori sempre afflitti.
18 punti facili per comprare una Camera di affare
1. Ottenga il buon consiglio dagli investitori riusciti. Chieda agli amici ed agli agenti di bene immobile i rinvii agli investitori.
2. Generi il vostro "giornale personale di investimento," come il doghouse al libro di esercizi dei dollari: Trasformi in Yucks la guida dell'investitore dei bucks.
3. Definisca gli obiettivi di investimento: Desiderate comprare una sede per vivere dentro, per riparare e vendere, o per tenere per il vostro futuro?
4. Ottenga i rapporti & i segni di accreditamento. Generi una lima per ogni accreditamento che segnala l'agenzia. Prenda la cura di tutte le edizioni di accreditamento.
5. Legga il bene immobile che investe i libri e gli articoli. Assista ai gruppi di lavoro ed ai seminari. Eviti i infomercials antiquati sulla TV.
6. Ottenga il buon consiglio dai prestatori. Scelga un prestatore con servizio grande, buon chiudendo l'annotazione ed i costi giusti. Organizzi il finanziamento.
7. Definisca le vostre posizioni dell'obiettivo: È la vostra proprietà voluta sede o lavoro vicino, vacanza o seconda sede?
8. Impari il vostro mercato di obiettivo. Studi le sezioni del giornale del bene immobile. Prenda le sedi da vendere le alette di filatoio. Guardi le vendite e noti i prezzi, le amenità e le circostanze. Segua le vendite di HUD nella vostra zona.
9. Intervisti gli agenti di bene immobile ed impari da loro. Non firmi alcuni accordi con gli agenti che limitano la vostra ricerca della proprietà di affare. (questi contratti li incitano a pagare all'agente una commissione anche se comprate dal proprietario.)
10. Usi gli agenti che conoscono le abitudini locali del mercato e garantiscono per farvi molte offerte per.
11. Trovi un buon ufficiale dell'impegno per l'acquisto "per la vendita dai proprietari."
12. Studi il ritocco della sede, gli scomparti di disegno ed i libri. Impari i costi dei materiali, dei rifornimenti e dei commerci. Visiti i magazzini domestici di miglioramento. Noti i costi dei materiali da costruzione.
13. Sia aspettano per conoscere una proprietà di affare quando lo vedete.
14. Faccia molte offerte. Faccia un'offerta sui repos di HUD.
15. Compri soltanto la proprietà di affare. Ottenga i termini o le concessioni grandi dal venditore.
16. Progetti la trasformazione della casa durante l'impegno. Ciò accelera il vostro tempo del lavoro -- saving voi soldi nelle spese della tenuta.
17. Controlli la chiusura dell'impegno del bene immobile. Non comprometta il vostro finanziamento caricandosi sulle carte di credito o facendo gli acquisti inutili.
18. Celebri l'acquisto del vostro "doghouse" con una casa aperta!
(c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Tutti i diritti riservati.
Il professor Jeanette Fisher, autore del doghouse a Dollhouse per i dollari, a gioia alla sede e ad altri libri insegna l'investimento del bene immobile e la psicologia di disegno. Per più articoli, le punte, i rapporti, i bollettini e la mascherina dell'aletta di filatoio di vendite, vedono http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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