Preparazione Fare A Zero Giù Offrire
Sto andando mettere a fuoco sul venditore di una proprietà che ipotetica avete trovato e l'offerta che state andando fare. Desiderate scriverli in modo da ha una probabilità ragionevole di essere accettato. Non offra mai più di potete permettersi di pagare. Non ottenga aggiornato nell'idea che state andando rendergli il lavoro qualunque cosa. Affrontiamolo, alcuni affari non funzioneranno appena e dovete lasciarli andare. Infine, la persona che ottiene l'affare migliore è la persona che è il più minimo il motivato. Avete lotti delle sedi potenziali per comprare... il venditore soltanto avete una sede da vendere. Lavoro sui numeri. In primo luogo, dovete conoscere che cosa il valore del mercato corrente della proprietà è. Faccia questo andando alla vostra azienda di titolo (potete selezionare qualunque che desiderate, giusto li osservate in su nei Yellow Pages). Le aziende di titolo hanno accesso alle vendite paragonabili delle sedi nella vicinanza. Cerchi le sedi che sono molto simili a quellasiete preparandosi ch'iete preparandosi per comprare. Stimi la sede che state andando comprare basato su come confronta alle sedi che hanno venduto prima di esso. Usi soltanto i comps che sono dodici mesi o di meno. Ci sono due tipi di beni immobili che desideriamo occuparsi di qui. Il primo tipo, è proprietà che potete comprare per contanti, per almeno 15% sotto valore del mercato. Dovete vendere questi contratti ad un investitore per completare l'affare. Ogni investitore fuori là sta cercando queste proprietà e felice pagherà una tassa per ottenerlo. Il secondo tipo di affare è comprato per valore completo del mercato prendendo il titolo alla proprietà "conforme ai prestiti attuali." Spiego dettagliatamente come fare un'offerta su questo tipo di proprietà in mio libro. È uno dei sensi più facili comprare la proprietà con niente giù e nessun controllo di accreditamento.
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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