Termini dei mutui e opzioni - lanciano la ricerca
Avete cercato di acquistare una nuova casa? Questo è in realtà un grande momento di essere l'acquisto di una casa dato che il mercato immobiliare è molto lento ed i prezzi sono bassi. Non solo si può ottenere un ottimo prezzo su una casa ma è possibile anche ottenere un mutuo con un buon tasso di interesse basso. Ci sono anche un sacco di case da scegliere al momento che lo rende un mercato di acquirenti. Ma se siete alla ricerca di acquistare una casa nuova si dovrebbe fare il vostro lavoro e ottenere una buona comprensione della terminologia che presto incontra quando si tratta del mercato immobiliare.
Questi sono alcuni dei termini mutuo che si rischia di sentire: tassi di interesse, lunghezza o durata del prestito, costi di chiusura, i prestiti a tasso variabile, prestiti a tasso fisso, le tasse documento, l'accelerazione, le spese di raccolta, casa di capitale, ammortamenti, finanziamenti convenzionali, prestiti FHA, prestiti VA, punti, in calo del pagamento dei mutui e delle assicurazioni private (PMI).
Il tasso di interesse è uno dei termini importanti che hanno bisogno di capire come questo è la velocità con cui il creditore si riserva di addebitare la vostra rimborsi. Questo è generalmente espresso in termini di percentuale del prestito in modo che il basso è il tasso di interesse è più basso il vostro rimborsi sarà. La durata del prestito è generalmente indicata come la durata del prestito e questo è il periodo che si deve pagare il prestito fuori. La maggior parte dei mutui sarà stipulata per un periodo 20 anni con alcuni istituti di credito rinunciare a un termine di 30 anni.
La chiusura i costi del prestito tener conto di tutte le tasse che fanno parte della compravendita della casa. Queste spese comprendono spese di assicurazione del titolo, costo delle riparazioni necessarie, spese di agenti immobiliari, bollo documento, punti e alcuni altri costi.
Poi abbiamo fissato i tassi dei prestiti e tassi di prestito variabile e queste sono le due opzioni che di solito scegliere. Un prestito a tasso variabile significa che il tasso di interesse può andare alto o in basso secondo l'attuale stato dell'economia. Se i tassi scendono allora questo è un grande vantaggio per voi, il mutuatario, ma se i tassi di interesse salgono così sarà il vostro rimborsi. Un prestito a tasso fisso è quando il tasso di interesse è fisso per un periodo prefissato, generalmente di cinque o dieci anni e in alcuni casi la durata del prestito. Con un prestito a tasso fisso il tasso di interesse, e quindi i vostri rimborsi, resterà sempre il lo stesso.
'punti' Il termine si riferisce ai punti di sconto prestito e queste sono le tasse che sono a carico del compratore dal mutuante. Questi sono spesso indicati come interesse prepagata e può aggiungere alla ammontare dei costi di chiusura. Un punto è uguale a uno per cento dell'importo del prestito totale. Per esempio, se state prendendo in prestito a 300.000 dollari e pagano un punto dal creditore allora si dovrebbe pagare 3.000 dollari o interesse prepagata al momento della chiusura.
Mortgage Insurance privati o PMI, è un'assicurazione che permette all'acquirente di effettuare un pagamento piccolissimi fino a casa che stanno acquistando. Finanziatori di solito richiedono un acquirente di mettere giù un pagamento del 20% ma se si desidera mettere meno del 20% in basso e poi vi sarà richiesto di stipulare un'assicurazione privata mutuo. L'acconto è il deposito che si paga di tasca verso il l'acquisto della casa. Quando si prende in prestito denaro vostra ipoteca sarà il prezzo della casa meno l'acconto.
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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