I mutui ipotecari hanno solo la loro trabocchetti
Aumento dei prezzi delle case, in particolare sulla costa orientale ed occidentale hanno messo i costi di proprietà della casa apparentemente fuori dalla portata di molti. E tuttavia, proprietà della casa è a livello nazionale, e la percentuale di americani che posseggono le loro case è la più alta che mai. Come è possibile questo? Ci sono più tipi diversi di ipoteche a disposizione degli acquirenti casa che mai, e uno che sta crescendo in popolarità è l'interesse solo ipotecario. Con un interesse solo mutuo, l'acquirente non paga principali per i primi anni di pagamenti. Il periodo di tempo variabile, ed è di solito da uno a cinque anni. A quel tempo, il principale è aggiunto della rata del mutuo e l'importo degli aumenti di pagamento. Mantenendo i pagamenti più bassi per i primi anni del mutuo, l'interesse solo guide consente agli acquirenti di ottenere una casa più costosa quello che altrimenti potrebbe. Il reddito del compratore probabilmente aumenterà nel corso del tempo, rendendo possibile per permettere i pagamenti superiori che arriverà quando il principale è infine aggiunta al ribasso payments.The ad un interessi solo mutuo è che nessun capitale maturato in casa, se l'acquirente non paga alcuna principale. Per molti americani, l'equità nella loro casa è la loro più grande attività finanziaria, in modo da prendere un mutuo che non costruisce capitale sembra essere una cattiva idea. Patrimonio netto è stato a lungo utilizzato come fonte ultima di finanziamento per le emergenze. E tuttavia, con il prezzo delle case in aumento così rapidamente in questi giorni, molti acquirenti non sembrano cura. Azionario può essere costruita in due modi? sia attraverso il pagamento lungo la principale o da un aumento del valore di mercato della casa. Se il valore della vostra casa aumenta, così fa il patrimonio netto, anche se sono solo a pagamento interessi sui mutui. Questo è grande, finché i prezzi delle case continuano ad aumentare. Ma cosa succederebbe se i prezzi scendono? Ci sono potenziali problemi con interesse-finanziamento solo. I mutui ipotecari hanno solo interesse variabile tassi. Se aumento dei tassi di interesse, i pagamenti ipotecari aumenterà. Se i pagamenti aumento oltre il livello di accessibilità, proprietari di casa potrebbe essere costretto a vendere le loro case. Ciò potrebbe portare a un eccesso di offerta nel mercato immobiliare, causando un crollo dei prezzi. Proprietari che intendono vendere trovato che essi devono più denaro di quanto la loro casa vale la pena e che non hanno alcun interesse equity.The solo mutuo è uno strumento utile per aiutare le persone a comprare una casa che altrimenti non potrebbe essere in grado di permettersi. Acquirenti casa Prospective deve considerare se tirando fuori un mutuo è una buona idea, o se potrebbe essere meglio acquistare uno meno costoso home.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Copyright 2005 by Retro Marketing. Charles Essmeier è il proprietario di Retro Marketing, una società dedicata a siti web informativi, tra cui End-Your-Debt.com, un sito web dedicata alle informazioni di consolidamento del debito e HomeEquityHelp.net, un sito dedicato alle informazioni sui prestiti per la casa.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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