Intesa ipotecario punti
Quando un broker ipotecari chiede un mutuatario a pagare punti, lui o lei sta chiedendo un prestito a pagamento, espressa in percentuale del valore del prestito. Ad esempio, due punti su un accordo del valore di $ 100.000 per opere $ 2000. A volte, un creditore può esigere che il debitore a pagare "punti origine" a un mutuo. Questa tariffa permette al creditore di recuperare molti dei loro costi in prima, piuttosto che affrontare in attesa di recuperare come parte del pagamenti di interessi. Molti finanziatori origination uso punti di pubblicizzare i tassi d'interesse più bassi per i potenziali acquirenti a casa. Sebbene il loro margine di interesse è sottile, queste istituzioni migliorare il loro flusso di cassa tirando in questi profitti sul front-end del loan.Along la stessa linea, un creditore può offrire un mutuatario la possibilità di pagare "punti di sconto" per beneficiare di un ridotto tasso di interesse su una nuova ipoteca. In queste offerte, la clienti possono pagare un supplemento o due punti percentuali del prestito del valore di un investimento in anticipo. In cambio, il finanziatore si impegna a battere il tasso di interesse da un quarto di cento o più. Anche se il mutuatario arrende più contanti al closing, di cui essi godono enormi risparmi durante la vita del loan.In questo iper-competitiva, internet-fueled mercato ipotecario, una manciata di innovativi finanziatori hanno sperimentato con "sconto punti ". Lavorano molto come punti di sconto, ma in senso inverso. Cassa dei poveri mutuatari che vogliono acquistare una casa con poca o nessuna soldi possono ricevere un rimborso di una percentuale del valore della casa. In cambio, sono d'accordo ad accettare un tasso d'interesse più elevato o un pagamento anticipato pena. Sebbene queste offerte di lavoro nei confronti del cliente interessi a lungo termine, che forniscono una valida soluzione per molti potenziali acquirenti a casa senza il liquido capitale necessario per chiudere l'accordo su una convenzionale mortgage.Whenever fare con i punti, i mutuatari dovrebbero pesare tutte le loro opzioni disponibili per capire i migliori a lungo termine per affrontare la loro situazione. Home acquirenti con la capacità di offrire un ampio pagamento dei costi di chiusura e di solito beneficio dal pagamento di punti di sconto. I clienti con spotty credito storie possono avere origine grumo di punti ad un creditore che disposti a eseguire la sottoscrizione di un manuale di revisione sul loro case.Kevin Adelsberg è uno scrittore per FasteMortgage.com. Per ulteriori articoli e una vasta risorsa per tutto ciò che riguarda le ipoteche, la invitiamo a visitare noi a
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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