Colmare basi finanza
allineamento, It's Tricky di coordinare la vendita di una proprietà e l'acquisto di un altro immobile in modo che le operazioni di verifica simultaneously.Bridging finanziamento o un prestito "ponte", come viene più comunemente di cui, rende tali operazioni possibili. Tengono il mutuatario di finire in una situazione finanziaria disastrosa, come può accadere quando si è costretti a pagare due ipoteche allo stesso tempo. Prestiti ponte può essere utilizzato sia per affari o per uso personale reasons.Primarily breve termine, in natura, il processo per l'ottenimento di un prestito ponte è simile a quella della maggior parte dei tipi di prestiti. Più importante, è consigliabile lavorare con un prestatore che ha esperienza con questo tipo di prestito. Inoltre, poiché la necessità di un prestito ponte si pone spesso con poco preavviso, essendo pre-approvato per tale mutuo è un prestito buona idea.Bridge in genere sono strutturate come di interesse si verificano, i proventi di tale vendita vengono utilizzati per rimborsare il capitale. Il pagamento principale è di solito sotto forma di un tempo, lump-finanziatore payment.The somma non c'è bisogno di preoccuparsi troppo di default, perché il debitore è tenuto a mettere in su garanzia per garantire il prestito. Ciò può essere sotto forma di un altro pezzo di immobili, macchinari d'affari o di inventario a portata di mano. Ma il resto ha assicurato il mutuante sarà ancora rivedere in modo radicale la Storia di credito del richiedente, l'attività e le eventuali partner o altri con un interesse di proprietà di valutare il livello di rischio di tasso di interesse è undertaking.The assegnato al prestito ponte si basa su diversi fattori: il rischio associato anticipato con il prestito ponte, i tassi di interesse prevalente e un premio aggiunto dal creditore. Dato che i prestiti ponte sono a breve termine, in genere non più di due anni, il creditore ha solo un breve periodo di tempo per fare soldi con questo affare. Il profitto deriva dal rate.Expect interesse a pagare un tasso di interesse per un prestito ponte. E ricordate, i pagamenti mensili di un prestito ponte in genere saranno per l'unico interesse. Si aspettano di pagare il prestito ponte in piena, di solito come un pagamento in uno dei palloncini tempo, non appena la proprietà è sold.In caso in cui la proprietà non è stato venduto prima del prestito ponte matura, si può solitamente essere convertito in un prestito tradizionale senza pagare una penale. Ma è sempre una buona idea fare un controllo prima di assuming.Need alla fonte i migliori finanziamenti ponte rapidamente disponibili, prova indipendenti commerciali intermediari commerciali Lifeline, specialisti in Commercial Finance Bridging e commerciale Mortgages.Download nostre guide gratuite ipotecari commerciali visitando il nostro Commercial Mortgage page.This Guida Articolo proviene
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