Non conformi mutui vs conforme prestiti
La semplice definizione di "non conforme mutuo per la casa" è il seguente: Hai un lavoro e possono effettuare i pagamenti. Il credito viene utilizzata solo per determinare il tasso di interesse e l'importo del prestito al valore della casa rapporto. Questo rapporto è denominato "il vostro" VTL "o" Prestito a Valore ". Ci sono molti finanziatori che si prestano a mutuatari che si trovino in una preclusione o che sono attualmente in una bankruptcy.Borrowers che si trovano in queste situazioni spesso sono i peggiori eventuale credito. Finanziatori proteggersi da mantenere il VTL bassa, circa il 65% al 70% del prezzo di valutazione della proprietà. In questo modo, il mutuante è molto ben protetto. Se il debitore va in preclusione di nuovo con il nuovo creditore, il VTL è sufficientemente bassa, che il creditore può assumere la proprietà indietro, vendere a uno sconto per una rapida vendita, e comunque pagare il finanziatore debt.The raramente si prende cura, se ci sono altre ipoteche contro la proprietà, purché il creditore è in prima posizione. Vedete, quando un prestatore di un immobile si torna da un mutuatario la prima posizione diventa privilegio i proventi della vendita prima, poi il secondo, poi il terzo, ecc Le tariffe per questi tipi di prestiti sono di solito l'1% a 6% più elevato che rates.CONFORMING conforme mutuanti 'GUIDELINESLenders usare tre qualificate linee guida per determinare le dimensioni ipotecari si sono ammissibili per. Essi sono segue: 1. Il rapporto debito / PIL: Il costo mensile (comprese le rate del mutuo ipotecario, le tasse di proprietà, assicurazione) dovrebbero totale non superiore al 28% del vostro mensile lordo (prima delle imposte) income.Your mensile spese di alloggio e altre debiti a lungo termine dovrebbe totale non superiore al 36% del vostro mensile lordo income.Basically, dicendo che i finanziatori sono una famiglia dovrebbe spendere non più di circa un quarto oits reddito (28%) per l'edilizia abitativa e non più di circa un terzo del suo reddito (36%) sul totale del debito (alloggio e altri debiti). Finanziatori sente che se seguire queste linee guida, di case saranno in grado di pagare i loro mutui abbastanza comodamente e finanziatori Non dovrete preoccuparvi di prestito e di default foreclosures.2. Credit: Qualsiasi ritardo nei pagamenti devono avere buone spiegazioni e, in generale, non più di una 30-giorno di ritardo di pagamento è consentita entro 12 months.3. Fondi di Chiusura: Si deve avere il pagamento, che deve essere la vostra fondi propri, e le spese di chiusura. Inoltre, è necessario disporre di almeno due mesi di pagamenti supplementari nel bank.NON CONFORME mutuanti 'GUIDELINES1. Il rapporto debito / PIL: Ogni non conformi mutuante ha un diverso insieme di linee guida e, quindi, questa sezione deve essere usato solo come un esempio generale. Questi tipi di finanziatori stanno dicendo che una famiglia dovrebbe spendere non più di circa la metà del proprio reddito (50%) per l'edilizia abitativa e non più di circa due terzi del proprio reddito (60%) sul totale del debito (alloggio e altri debiti). Lenders sentire che se seguire queste linee guida, di case saranno in grado di pagare loro ipoteche abbastanza confortevole e finanziatori non dovranno preoccuparsi di prestito e Foreclosures default. Queste linee guida possono essere inviati con altri factors.2 compensatori. Credit: utilizzato per il calcolo del rischio di credito (tasso di interesse) .3. Fondi per chiudere: possono provenire da diverse fonti, ad esempio, il venditore di riporto indietro, lettera dono, equity.Special Prestiti (http://www.special-loans.com) è specializzata nella fornitura di finanziamenti garantiti in cui le banche non. Se avete problemi di credito, sono completamente di lavoro dipendente o autonomo, hanno problemi di reddito o di occupazione, abbiamo la soluzione migliore per voi! Offriamo non conforme mutui casa prestito offerta all'ingrosso così come i tassi di Standard Home Loans, prestiti personali non garantiti, rifinanziare products.http: / / www.special-loans.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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