Mutuo ipotecario maggior parte dei banchieri suole dare può essere esattamente quello che avete bisogno di acquistare o rifinanziare la vostra casa
Alcuni anni fa, un ufficiale di prestito che ha lavorato per me è stato un problema aiutare un cliente. Egli era nuovo al lavoro e abbia avuto poca pazienza per i problemi (come forse avete già indovinato, non durò molto lungo). Mi ha detto che il cliente era un medico, che aveva lasciato un lavoro in ospedale per aprire il proprio studio. Stava cercando di rifinanziare una casa $ 300.000, ma non poteva mostrare alcun reddito corrente. Dopo l'ufficiale di prestito e io discusso le possibili soluzioni, si allontanava dal prestito, completamente frustrato. Così, gli ho chiesto se potevo lavorare su di essa. Era d'accordo, dicendo che non voleva essere disturbato con essa più. Così, ho fatto quello che tutte le guide bene professionisti fare, e ho preso il telefono e cominciò a chiamare i creditori e dicendo loro problemi con la customer.After un paio di ore di esaminare le carte del signore di prestito e di parlare con lui e diversi rappresentanti mutuante, ho trovato la soluzione? un programma di reddito dichiarato. Vedete, questo cliente, agli occhi più banchieri convenzionale 'non è stato "bancabili", perché in realtà non ha avuto alcun reddito. Avrebbe abbondanza di reddito in pochi mesi, ma le banche non fanno prestiti su ciò che si può avere. Erogatori di mutui ipotecari all'ingrosso sono diversi. Quando ho raggiunto il direttore della filiale di uno degli istituti di credito in alto nel paese, mi ha spiegato il situazione a lui. Più importante, gli ho detto che il mio cliente aveva credito quasi perfetto, e poteva Show 18 mesi consecutivi di W-2 reddito di oltre 200.000 dollari. Inoltre, aveva un sacco di equità nella sua casa e gestito oltre 100.000 dollari in liquidità (azioni, obbligazioni e di risparmio). "Questo non è un problema," ha detto il direttore di filiale. "Basta scrivere l'importo di cui ha bisogno per fare la domanda. Con tutto il resto questo ragazzo ha corso per lui, io firmare su questo prestito domani. "E questo era tutto quello che c'era di vero? abbiamo appena avuto a mettere i numeri a destra sulla carta. Ancora una volta, avete bisogno di un mutuo professionale per questo speciale programma. Non molte banche offrono programmi stabiliti. Molte persone che hanno bisogno dichiarato Programmi rifiutato da non soltanto le banche, ma dal broker ipotecari inesperti che non capiscono l'ampiezza dei programmi a loro portata di mano. Così, si può dovere di illuminare con la vostra intuizione dicendo loro questo è il programma che need.Stated programmi sono per le persone che non possono beneficiare di un prestito tradizionale, perché non soddisfano requisiti di reddito un prestatore ha, come il signore nell'esempio precedente. Un altro esempio è uno che non mostra tutti i suoi redditi di W-2 dichiarazione dei redditi, per un motivo o per l'altro. Questa persona può fare abbastanza soldi per coprire i pagamenti del mutuo, ma non in grado di dimostrare che lo rende sulla carta. Istituti di credito come vedere due anni di W-2 reddito. Ciò dimostra a quelli che si fanno sempre abbastanza soldi per rimborsare il prestito. Ora, è importante notare che questo è un buon programma di credito, e un finanziatore vorrà qualcuno con almeno A-meno credito per approval.All richiede il prestito è l'insieme dei documenti standard, salvo la verifica del reddito. In altri parole, l'ufficiale di prestito sta andando stato il vostro reddito sulla domanda, e nessuna prova è necessaria. Si prega di notare che questo programma non è destinato a chi lavora al McDonalds per cercare di affermare che egli fa $ 200.000 ogni anno, così da poter ottenere approvato per un prestito di 400.000 dollari. Esso è destinato alle persone, come i venditori, i cui redditi variano o per uomini d'affari, che lavorano su bonus, che non possono ricevere fino a quando il prossimo anno. Come fino a quando il reddito è ragionevole per la professione, nessun sottoscrittore sarà mai questione it.So, se avevi bisogno di fare 60.000 annui per l'approvazione, ma si mostra solo 54.000 $ su W dello scorso anno-2, il broker può ottenere un ha affermato il programma, e si limiterà a scrivere $ 60,000 sulla domanda. Non ti preoccupare, il creditore non chiederà cedolini dello stipendio o returns.This fiscale sembra fraudolente, si potrebbe dire. Non lo è, finché si seguono le linee guida stabilite dal creditore. Ricordo, hanno creato questo programma, in modo da poter prestito più denaro. Si paga, ovviamente, perché il creditore vi colpirà con un premio sul prezzo, perché il prestito è più di un rischio. Così, invece di ottenere un tasso del 6%, si potrebbe arrivare più in alto 6,75%, ma almeno avrete il vostro loan.Mark Barnes è l'autore del nuovo romanzo, La Lega, la prima opera di narrativa, sulla base di fantasy football . Egli è anche un patrimonio vero e proprio investimento e di prestito esperto di finanza a casa. Saperne di più il suo thriller a http://www.sportsnovels.com ottenere il suo corso di finanziamento ipotecario a gratuitamente http://www.winningthemortgagegame.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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