Come sono diventato un prestatore di denaro fisso
A differenza di altri investitori, la mia avventura in real estate è stata una naturale estensione della mia attività secondaria come sviluppatore software IP Ware. Tuttavia, le opportunità e generare ricchezza perseveranza, o almeno una parte decente income.Aside dalla mia avventura in optioning contratto di locazione degli immobili residenziali, io e il mio partner sono riusciti ad acquisire un certo numero di immobili con il nostro credito. Tuttavia, quando si osservano le nostre finanze e il ritorno siamo stati Come per la quantità di sforzo richiesto, entrambi abbiamo deciso che non deve essere un modo migliore. Cioè quando mi venne in mente. Invece di cercare di sfruttare le nostre risorse esistenti per un ritorno in diminuzione, forse ci potrebbe essere il bank.Here è lo scenario in cui ha giocato fuori. Prima di tutto, abbiamo il controllo un numero decente di proprietà con il nostro credito. La maggior parte sono stati acquistati con il finanziamento del 100% del capitale che utilizzano fonti multiple. Tuttavia, ogni contiene solo un primario snello ed è finanziato con mutuo termini standard. Successivamente, vi è una posizione secondaria il 20% di credito disponibili in ciascuna di queste properties.Now normalmente, un investitore dovrebbe utilizzare questa partecipazione del 20% capitale nelle proprietà esistenti per sfruttare l'acquisto di immobili di più. Tuttavia, il nostro approccio è stato un po 'diverso. Poiché i tassi di interesse sono così bassi, si possono prendere in prestito contro la posizione di capitale del 20% in ciascuno dei proprietà e di prestito il denaro per gli investitori che hanno bisogno di condizioni di finanziamento a breve per il controllo e riabilitare le proprietà. In sostanza, stiamo utilizzando i nostri immobili esistenti come garanzia per ottenere prestiti a finanziamenti in corso tasso di prestito e fuori a tassi notevolmente più elevati di rendimento. Siamo diventati gli investitori bank.For che hanno bisogno di soldi in fretta, questo sistema funziona a meraviglia. Si impegnano le loro proprietà come garanzia, e noi in prestito fino al 75% del prezzo di acquisto. Tutti i benefici parti, e agli investitori opportunità che non hanno bisogno di finanziamenti a lungo termine hanno una fonte di fondi per fare le loro offerte. Everyone wins.If pensate di creare questo tipo di programma te stesso, ci sono un numero significativo di caveat giuridico che si deve essere consapevoli. Il primo è la società di finanziamento in seconda posizione titolare magra sulla proprietà esistenti devono essere consapevoli e amichevole di quello che stai facendo. Questo è un obbligo giuridico di cui non c'è modo di evitare senza commettere frodi. Successivamente, le leggi contro l'usura del tuo stato determinare il tasso di interesse massimo è possibile caricare il clienti. Ci sono una serie di ulteriori leggi che sono più specifiche per il processo di prestito, ma un buon avvocato che vi aiuterà a lavorare attraverso them.Regardless, c'è un ritorno dignitoso per essere fatta aiutare gli altri a fare il loro offerte. Usa la tua proprietà esistenti per garantire i fondi a prestare, e assicuratevi di avere un avvocato con esperienza per aiutarti a risolvere il details.About Il Niehus AuthorBarrett è un capitale, per IP Ware e commerciali Residential Real Estate Investment Analysis Software http://www.freetrainer.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster prendi il Codice Html
Aggiungi questo articolo al tuo sito ora!
Webmaster invia i tuoi Articoli
Nessuna registrazione richiesta. Compila il form e i tuoi articoli sono nella Directory di Messaggiamo.Com
