Acquisto di una casa? dont get sellati con due rate del mutuo
Ho un sacco di amici e parenti che sono attualmente l'acquisto di abitazioni. Molti di loro hanno avuto un problema con i tempi. In altre parole, che acquistano una casa e firmare un contratto che dice che devono pagare il venditore in 30 giorni. (Per inciso, non è mai saggio andare meno di 45 giorni.) Ora, ci vogliono due o tre settimane per vendere la loro casa, e firmare un contratto di 30-45 giorni, in modo che non ottengono il loro denaro in tempo per contribuire a finanziare verso il basso pagamento per la casa che stanno acquistando. La risposta a questo problema è semplice. Prendi un loan.Now ponte, al fine di rendere questa strategia di lavoro, hai bisogno di una notevole quantità di equità nella vostra casa attuale. Diciamo, per ad esempio, si vende una casa $ 200.000, e devi $ 110.000. Hai $ 90,000 nel patrimonio netto (valore 200.000 meno il debito di 110.000). Un prestito ponte utilizza l'equità nella vostra casa per "ponte" il divario tra la vendita di la vostra casa e per l'acquisto del vostro nuovo home.Here 's come funziona. Una banca di prestito è l'80 per cento del valore della vostra casa attuale, o $ 160.000 nel nostro esempio (200k volte l'80% è 160.000). $ 110.000 andranno per pagare off your mutuante corrente, quella che dobbiamo $ 110.000. I restanti 50.000 sono a vostra disposizione per l'acconto di denaro sul vostro nuovo acquisto e spese di trasferimento, o per qualsiasi ragione che ti piace. La bellezza di questi prestiti è che essi sono trattati come le linee di capitale a casa dal creditore. In altre parole, si paga solo gli interessi sul prestito (probabilmente 4-6 per cento). Così, se ha dovuto pagare il 4 per cento, gli interessi solo su un prestito ponte di 160.000 $, il pagamento mutuante per aiutarti a pagare un mutuo, mettere il denaro su una nuova casa, e hanno lasciato sul denaro spese, e non effettuare un pagamento unico per tre mesi. Wow, questo è il vero potere! Così, nel lungo periodo, potrebbe essere vento fino mai fare un versamento sul prestito ponte. Al di fuori di alcune piccole spese per farlo, si sono fondamentalmente ricevendo denaro gratuito, in quanto vi vendete la vostra casa per 200.000 dollari e pagare il ponte loan.Meanwhile, è ora appena la tua nuova ipoteca di primo grado sul vostro bellissimo nuovo home.Mark Barnes è l'autore del nuovo romanzo, La Lega, la prima opera di narrativa, sulla base di fantasy football. Egli è anche un vero e proprio investimento immobiliare e casa esperto di finanza di prestito. Per saperne di più su questo thriller a http://www.sportsnovels.com ottenere il suo corso di finanziamento ipotecario a gratuitamente http://www.winningthemortgagegame.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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