Comprendere una valutazione immobiliare
Happy New Year. Fare la differenza quest'anno. "Pay it forward", come nel film. Se non avete visto, WOW, do.If si acquista una casa o rifinanziare un lato, attraverso un finanziatore, si dovrà avere una valutazione. Il motivo è richiesto è FHA assicura il prestito, VA quarantees il prestito e prestiti convenzionali sono federali connessi. Il modo più semplice per spiegare il processo è da beginning.There sono tre tipi di valutatori residenziale. Là sono anche legname, agricoli, industriali e di altri estimatori. La maggior parte dei valutatori residenziali non sono autorizzati a fare quelle e anche se sono di solito ti respinge la richiesta perché non hanno questo tipo di competenza. Ci sono periti licenza, certificato e generale. Di solito il perito ha la licenza di istruzione minimo e può fare una valutazione fino a un certo valore. Ho sempre trovato questo un po 'stupida perché non si può conoscere il valore finché non si è fatto con la valutazione. Cosa fai, completa e poi dire al mutuante, oops mi dispiace, non posso darti la valutazione completata perché superava il mio limite. Certificate periti di solito può fare qualsiasi valore di immobili residenziali e fino a un certo importo in commerciale. Generale può valutare abbastanza bene qualsiasi cosa, di solito ...... Trump periti ricevere l'incarico, su richiesta, contratto con il informazioni di contatto e l'indirizzo. Da lì inizia il lavoro iniziale di file. La ricerca è fatta della zona, poi del quartiere, che determina i tipi di alloggio, fascia d'età, fascia di prezzo, il tempo di commercializzazione .... Speriamo che a informazioni che il tempo non è sufficiente per fare un viaggio. Viene effettuata una chiamata al contatto, di solito di una casa o un agente. A volte la casa sarà su una lockbox, che lo rende conveniente per tutti, specie dei perito, se funziona. In primo luogo un quadro obliquo è presa della parte anteriore, posteriore e uno della strada. La casa dovrebbe essere misurata sulla portici esterno compreso, le aree di alloro, garage, ecc Poi la piazza metraggio è calcolato nella zona giorno, che esclude incompiuta, le aree non riscaldati, come ad esempio il garage, un ripostiglio e aree aperte al di sopra del floor.Think prima di una valutazione come un esame fisico. Tutto, Cioè, tutto, dalla porta di casa (isolati entrata in acciaio) per il pavimento (piastrelle in ceramica) per le finestre (isolamento doppio appeso) e gli schermi (completo) si nota. Quando lui o lei ha iniziato il file alcune delle informazioni che stavano cercando era di tre recenti, le vendite simili che si sono verificati nello stesso quartiere. Che è la condizione ideale, ma non sempre avviene. Devo dire che non accada mai nelle zone rurali, a meno che non vi è una nuove costruzioni. Quindi, se le dimensioni del soggetto era piuttosto vicino a precisi (la maggior parte prese da pubblici registri, MLS, agente o dei piani e specifiche), allora il perito ha fatto, o quasi. Con la mappa in mano vanno al comparables. Un ritratto di fronte e le note sono tutto ciò che vi serve. Torna alla carica vanno. Si prega di votare e dire friends.Suzie è un broker immobiliare e certificate perito residenziali con venti anni di esperienza, che spera di fare una differenza positiva del settore un passo e una persona alla volta. Altri esperti qualificati nel campo stanno contribuendo così. http://www.freewebs.com/realestatenewsPlease email i vostri pensieri e le idee per sjshannon@aol.com con valutazione nella riga dell'oggetto.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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