Tipi di finanziamento per il mutuo
Quando il finanziamento di un acquisto di casa, il tipo di mutuo scelto determina il pagamento mensile e il tasso di interesse si ottiene il vostro prestito. Ci sono quattro modi principali di finanziamento del mutuo per la casa: fisso di 30 anni rate, di 15 anni a tasso fisso, a tasso variabile, e solo interesse. Ognuna di queste opzioni di finanziamento ipotecario ha i suoi pro e contro, la vostra unione di credito può aiutare a trovare il finanziamento giusto per il tuo situation.30 anni fisso tariffa. Questo è un mutuo che è fatto come un prestito di 30 anni. Il tasso è fisso, il che significa che il tasso di interesse non va su o giù con fluttuazioni del mercato. E perché l'interesse non fluttuano, l' pagamenti restano fissi come pure (anche se si può pagare di più in tasse di proprietà in quanto aumentano, o come la casa apprezza in valore). Maggior parte degli acquirenti sceglie questa opzione di finanziamento a lungo termine, perché i pagamenti mensili sono inferiori a quelli che si otterrebbero con un prestito a breve termine. Lo svantaggio principale è che il tasso di interesse è spesso un po 'più alto di quanto non lo sarebbe per un prestito di 15 anni, e questo si traduce in più soldi pagati in più di interesse la durata del prestito. Inoltre, il capitale guadagni casa a un ritmo più lento. Se il calo tassi di interesse, il tasso del prestito non cambia, ma di solito è possibile a rifinanziare il basso rate.15 anni a tasso fisso. Come il 30-un anno di prestito, questo tasso è fisso. La differenza principale è che si paga del prestito in 15 anni invece di 30 anni. Ciò significa che i pagamenti sono molto più elevati di quanto non sarebbe se tu avessi un prestito a lungo termine. Tuttavia, perché si paga via più veloce, l'equità guadagni casa più rapidamente e di salvare una grande quantità di denaro in interesse. Inoltre, i creditori più offrire tassi di interesse più bassi, se si opta per un mutuo di 15 anni. Le tue tasse detrazione per interessi sarà più piccolo con una durata di 15 anni che con una di 30 anni, però, perché stai pagando un mutuo tasso inferiore interest.Adjustable. Contrariamente a quanto il mutuo a tasso fisso, il mutuo a tasso variabile cambia quando cambia i tassi di interesse. La maggior parte dei finanziamenti a tasso variabile ha un tasso fisso e il pagamento per un periodo all'inizio del prestito. A seconda della lunghezza del periodo di totale del prestito, questo può essere ovunque da cinque a 10 anni. Tuttavia, dopo il periodo iniziale, il tasso è variabile. Ciò significa che si può iniziare con un tasso molto basso in un primo momento, ma il tasso (e pagamenti) può aumentare notevolmente la mercato fluttua. A causa della natura del prestito (pagamenti basso in un primo momento), il mutuatario può beneficiare di un prestito più grande di lui o lei altrimenti beneficiare se i tassi sono stati fixed.Interest prestito solo. Questo è un prestito relativamente nuovo al mondo dei finanziamenti ipotecari. Si tratta fondamentalmente di un tipo di mutuo a tasso variabile, anche se i creditori pochissimi offrire loro a tasso fisso. Nonostante il suo nome, un prestito unico interesse non è esattamente quello. Il mutuatario paga solo il pagamento degli interessi sul prestito per i primi cinque a 10 anni (sette a nove anni è comune). Ciò significa che il mutuatario possa essere in grado di beneficiare di un prestito di maggiori dimensioni. Inoltre, qualcuno che potrebbe non essere in grado di permettersi una casa di pagamento può farlo quando lui o lei è solo il pagamento degli interessi. Il rovescio della medaglia, quando arriva il periodo iniziale di pagamento scade. Dopo i primi anni diversi, è iniziare a pagare il principale, nonché, con conseguente pagamento in mongolfiera. Questo è un prestito che viene fornito con una grande quantità di rischio, soprattutto se non siete sicuri di se o non si guadagna abbastanza lungo la strada a coprire il pagamento improvvisa increase.Again, è una buona idea di consultare il proprio sindacato di credito per esplorare i rischi di ogni opzione in relazione al tuo circostanza. Contattare il sindacato di credito sui tassi, i termini e le prestazioni per ciascuno di questi informazioni options.For finanziamenti supplementari, si prega di contattare un locale di credito UnionNicole Soltau è il Presidente e Fondatore di CreditUnionRate.com. Il credito leader dell'Unione Directory. Cercare, trovare, Join.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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