Mortages britannici: una guida tramite il labirinto
Tipi di ipoteche BRITANNICHE
Potete sprecare i vostri soldi con il tipo errato di ipoteca. La conoscenza è alimentazione.
Ci sono essenzialmente due tipi differenti di ipoteche:
Rimborso soltanto, (ipoteca di interesse e del capitale)
Interesse soltanto, (ipoteca di ISA, di pensione o della dotazione)
Rimborso soltanto
I vostri rimborsi mensili consistono di rimborsare l'importo capitale preso in prestito insieme ad interesse accresciuto. Sulla vostra dichiarazione di ipoteca, ricevuta normalmente annualmente, vedrete che l'importo ha preso in prestito le diminuzioni durante il termine.
Vantaggi
Alla conclusione del termine, siete sicuri nella conoscenza che la quantità totale del debito è stata rimborsata.
I pagamenti eccessivi ed i pagamenti di somma forfettaria nel vostro cliente di ipoteca possono essere effettuati ridurre sia l'interesse che gli importi capitali rimborsabili.
La copertura di assicurazione di vita non è necessaria sempre nella presa verso l'esterno questo tipo di ipoteca.
Svantaggi
Ci possono essere pene finanziarie per trasformare il grumo sum/overpayments il vostro cliente di ipoteca.
Durante i primi anni di un'ipoteca di rimborso la maggior parte del rimborso mensile è interesse piuttosto che capitale. Per i mutuatari che spostano regolarmente la casa, questo può provocare piccolo del capitale che è pagato fuori.
Se non avete la copertura di assicurazione di vita sul posto e dado prima che il prestito sia rimborsato, l'ipoteca necessità tranquilla di essere rimborsato. Ciò può provocare la proprietà che deve essere venduta per rimborsare il debito dovuto.
Interesse soltanto
Con questo tipo di ipoteca, soltanto l'interesse è pagato fuori con ogni pagamento ipotecario. Il mutuatario inoltre elimina allo stesso tempo, 'un veicolo di rimborso 'alternativo (metodo di pagamento fuori dell'ipoteca) quale un ISA, programma di pensione o la politica della dotazione. Le più informazioni sulle dotazioni (che negli anni 80 e gli anni 90 erano estremamente popolare), programmi di pensione e di ISAs sono sotto. Il fatto più importante circa un'ipoteca di interesse soltanto è che i rimborsi mensili non ne rimborsano c'è ne del capitale netto eccezionale. Poichè una conseguenza esso è importante che i pagamenti sono effettuati al contrario nel veicolo di rimborso non sarà possibile pagare fuori l'ipoteca alla conclusione del termine.
Dotazione
Programma di ISA
Pensione
Dotazione
Il tipo più comune di ipoteca di interesse soltanto che inoltre fornisce la copertura di assicurazione di vita e un pagamento fisso per l'investimento. I pagamenti fissi sono basati sull'importo del prestito insieme al termine di ipoteca e sono progettati in modo che, alla maturità, l'importo investito ed i guadagni siano sufficienti per pagare fuori l'ipoteca. Molto malignato su nella pressa a causa di più poveri tassi di accrescimento di investimento ha realizzato in un ambiente che inflazionistico basso questa forma dell'investimento è meno popolare attualmente. La nota là è garanzia che, quando la dotazione fa maturare e 'sborsa ', l'equilibrio sarà sufficiente per rimborsare l'ipoteca.
Programma di ISA
Il cliente di risparmio specifico (ISA) è un metodo libero di imposta del saving. Usando un ISA come veicolo di rimborso sta sviluppandosi nella popolarità ma dovuto la complessità che di ISAs è soltanto per finanziariamente lo specializzato o i mutuatari che prende il consiglio da un consigliere finanziario adeguatamente qualificato.
Programma Di Pensione
La copertura di assicurazione di vita è fornita ed i pagamenti mensili sono trasformati un cassa di pensione. Quando i benefici finalmente sono presi, l'ipoteca è rimborsata usando i contanti esenti da imposte dal resto del fondo monetario. Il supporto di programma può allora disegnare una pensione dall'equilibrio del fondo monetario. Questo prodotto, che tende ad essere usato dall'auto impiegato, è soltanto per quelli che prendono il consiglio da un consigliere finanziario adeguatamente qualificato.
Ipoteche scontate
La maggior parte dei tassi scontati offrono ad eccedenza di sconti i primi un, due tre, quattro o cinque anni. La quantità totale di sconto in vendita tende a risolvere approssimativamente lo stesso durante il periodo dello sconto. La scelta è la vostra fra fare una scelta fra un grande sconto per un periodo di tempo corto, un piccolo sconto su un periodo lungo di tempo o qualcosa nel fratempo. Per esempio un prodotto può offrire uno sconto di 3% oltre 2 anni ed un altro uno sconto di 2% in 3 anni. Lo sconto che totale ricevete in il uno o il altro caso siete 6% in modo da la scelta siete affrontati a è che cosa periodo per riprendere lo sconto.
Ipoteche posteriori dei contanti
Questi affari variano ma, poichè il nome suggerisce, ottenete i?as dei contanti buoni mentre i soldi voi stanno andando essere prendono in prestito per la vostra sede. Potete usarli per pagare i miglioramenti domestici che spostano i costi e la mobilia ecc.
Gli affari della parte posteriore dei contanti forse sono visti il più bene come motivo per andare con un prestatore particolare. È raramente un regalo genuino e troverete che avete esteso i legami. Ci è liberamente niente nel mercato che di ipoteca il prestatore finalmente farà più di fare la loro parte posteriore dei soldi.
Ipoteche di conto corrente
Sta diventando sempre più popolare per unire un'ipoteca e (operazioni bancarie & assegno) un cliente corrente. Le relative buone notizie se gradite l'opzione di fare i pagamenti eccessivi sulla vostra ipoteca (per esempio se siete non retribuiti o ricevete i pagamenti di indennità). L'altro vantaggio è che l'interesse è calcolato su una base quotidiana, in modo da quando pagate i soldi nel vostro cliente, come il vostro stipendio mensile, il formato generale di prestito sono abbassati, così riducenti la quantità totale di interesse pagata.
Ipoteca Bassa Dell'Inseguitore Di Tasso
Questi possono ottenere semplicemente molto complicati ma nel they're di teoria un'ipoteca che segue la Banca del tasso basso dell'Inghilterra ad un tasso accosentito.
Così potreste avere un'ipoteca bassa dell'inseguitore di tasso che regola la vostra ipoteca al punto 1% il tasso basso per per esempio i primi due anni.
Ipoteche non standard
Se avete incontrato la difficoltà finanziaria nel passato o non potete produrre la prova completa del vostro reddito allora potete trovare che i prestatori principali del flusso non possono aiutarli. Tuttavia, suggeriremmo che vi mettete in contatto con questi prestatori in primo luogo come, secondo la severità della vostra situazione; potete trovare che sono disposte a aiutare. Se non, tuttavia, troverete che ci sono prestatori che si specializzano in questa zona del mercato. Questi prestatori tendono a caricare gli più alti tassi di interesse o a richiedere i più grandi depositi. Una volta che avete con riferimento a stabiliste il vostro accreditamento che potete cambiare ad uno standard ipotecate.
Remortgage
Non dovete muoversi a casa per spostare la vostra ipoteca. Molti proprietari di abitazione spostano la loro ipoteca verso un prestatore differente verso soldi risparmi, o l'interruttore verso un'ipoteca differente con il loro prestatore corrente.
Potete desiderare al remortgage a
Migliori la vostra sede.
Risparmi soldi se state pagando il tasso variabile standard del vostro prestatore (SVR), il vostro prestatore attuale - o un altro prestatore - può offrire i tassi migliori se vi muovete verso un'ipoteca differente.
Alzi i soldi se desiderate migliorare la vostra sede, o paghi fuori altri borrowings, voi può potere aumentare la vostra ipoteca piuttosto che la presa verso l'esterno un prestito separato.
Nicholas Marr
Srl Internazionale Di Marr
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http://www.homesgofast.com
Marr internazionale non è registrato sotto i servizi finanziari BRITANNICI si comporta per esprimere il parere per quanto riguarda le ipoteche. I nostri soci che specializzano le regioni differenti universalmente per il consiglio di ipoteca.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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