Immobili commerciali di investimento - non solo per i ricchi
Se state pensando commerciale opportunità di investimento di proprietà le seguenti informazioni possono essere importanti per voi.
opportunità di investimento
commerciali includono quelle in vendita al dettaglio, spazio industriale, ufficio e ciascuno ha il proprio set unico di circostanze è necessario essere a conoscenza di opportunità di confrontare e ottenere le migliori offerte.
Hai bisogno di ricerca di questi investimenti opportunità e di ottenere il vitali sui tassi in affitto che sono paragonabili ad altri spazi in affitto in zona. Offrendo condizioni di locazione buona su una proprietà ben gestito attirerà il tipo di inquilini si vuole veramente.
Sarà inoltre necessario prendere in considerazione quello che ci vuole per far funzionare la struttura. Sarà l'affitto della proprietà coprire i costi di mantenimento dell'edificio? Se altre proprietà nella zona sono la carica più in affitto che si intende, è necessario chiedersi se l'affitto si carica sarà compensare i costi di manutenzione. Composizioni accuratamente studiate nei sono dovrebbe essere la vostra guida.
Altri aspetti di investimento immobiliare commerciale è la posizione e la disponibilità di parcheggi adeguati. C'è un adeguato parcheggio su strada o c'è un parcheggio? Un business che non è facile da raggiungere sarà non sostenere una buona base clienti e finirà per fallire. Come investitore nella proprietà commerciale è necessario assicurarsi che la posizione è favorevole al mantenimento di un business di successo.
Nonché la posizione e il parcheggio è l'aspetto di accessibilità con i mezzi pubblici. La proprietà è su un autobus in modo da persone senza la loro forma di trasporto può raggiungere la proprietà? Come sono i strade che portano fino alla proprietà? Sono in buone condizioni e hanno bisogno di lavoro? Si potrebbe verificare con la strada provinciale commissario e vedere se la costruzione di strade è previsto per quella zona in un prossimo futuro oppure no.
estetica e funzionalità sono importanti per investire anche. La proprietà ha bisogno di fluire dalla porta sul retro del negozio. Inquilini cercherà questa funzionalità e se è lì li attirano a firmare un contratto di affitto con voi.
Non sono sicuro di quali siano le regole standard sono, ma so che qualcuno che era interessato ad affittare alcuni immobili commerciali e andò a una marca nuovo edificio. Il proprietario ha offerto di costruire in fondo alla giacca e ha detto che il locatario prospettico dovuto sopportare diecimila dollari per completare l'edificio. Non credo che sia un modo corretto di condurre gli affari. Il edificio avrebbe dovuto essere terminato e tutto ciò che avrebbe dovuto essere negoziato è stato l'affitto per lo spazio sono stati interessati a. Il proprietario perso un potenziale affittuario perché ciò che essi erano "offerta" non era attraente in il minimo.
Prima di investire in un immobile commerciale assicurarsi che l'utilità e altri servizi sono in buone condizioni. Aggiornare questi servizi, se necessario in modo che rimarrà in buone ordine.
Un investimento immobiliare commerciale è così rischioso come qualsiasi altro tipo di investimento e di questi suggerimenti vi garantirà prendere una decisione informata se si desidera o meno di avventurarsi nel investimenti commerciali.
TAGS: commerciale, investimenti immobiliari
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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