Investendo nelle gestioni commerciali dell'automobile: Fare Il Vostro Lavoro
Questo articolo tenta di contribuire a dare all'investitore una più vasta base su cui decidere se una gestione commerciale merita il loro tempo, soldi ed attenzione.
Fabbriche d'intervista ed istituzioni finanziarie
Lenders ha un dovere affermativo promiscuo per non rilevare lo stato finanziario dei loro debitori. In più, la maggior parte di vendita e dei accordi di servizio contengono gli accordi di riservatezza, riguardo alla rilevazione non autorizzata del commercio del commerciante. Di conseguenza, le domande dirette verso le fabbriche e le istituzioni finanziarie dovrebbero essere limitate alle domande pertinenti e non-confidenziali.
Responsabilità Del Compratore
230 Kan. 684, 640 P2d 1235 hanno tenuto che era non soltanto una banca sotto nessun dovere per rilevare le informazioni ad un mutuatario che intende comprare una gestione commerciale, ma che l'investitore non potrebbe evitare la responsabilità di esercitare il diligence ragionevole della sua propria protezione. Veda ugualmente: 387 F2d 771 (settimo CIR di NW2d 373 (Iowa) e 773.) Un compratore non può abbandonare tutte le attenzione e responsabilità della sua propria protezione ed imporre unilateralmente un rapporto fiduciario ad un altro senza un presupposto cosciente di tali funzioni da quella cercata per essere giudicato responsabile come fiduciario. 724 SW2d 343
I tribuni persino hanno giudicato che i ragionieri del venditore sulla scoperta rendiconti finanziari del relativo cliente erano ingannevoli allora sono stati dati fuori, non hanno avuti dovere per correggerlo, anche se sono stati inclusi in un prospetto. Veda: 513 FSupp 608 N.D. Ga.
Il controllo fisico della gestione commerciale
Il diligence dovuto richiede più da un controllo fisico della gestione commerciale allora che cerca i difetti nella funzione, o il potenziale EPA o i problemi dell'OSHA. In un consigliere esperto può congetturare come un venditore potenziale sta funzionando tramite una chiamata alla funzione. Tali cose come se la gente di vendite è energica, o lethargic; il tempo prende i personali di vendite per greet i clienti; se il deposito è pulito ed effettuato bene; se le piastre dei premi sono continuate fin qui, tutte indicano lo stato finanziario della gestione commerciale.
Le Informazioni Pubbliche
I dati possono essere ottenuti dalle informazioni pubbliche per determinare non soltanto la resistenza finanziaria della gestione commerciale, ma possono anche suggerire come strutturare un'offerta più attractable ad un venditore. A volte un venditore accetterà meno soldi a causa del modo in cui l'offerta è stata strutturata. Determini che cosa un venditore ha bisogno di, allora trovi un senso permettergli di ottenerlo.
UCC-1, il titolo ed il lien del meccanico cerca tutte le informazioni del rifornimento senza dovere cercare il permesso ottenere i rapporti di accreditamento e senza rapporti contrattuali di violazione con i prestatori.
Il Fallibility dei rendiconti finanziari di gestione commerciale
I commercianti sono tenuti a archiviare i rendiconti finanziari ogni mese. Queste dichiarazione, tuttavia, non dovrebbero essere contate materialmente su nel fare le proiezioni.
Un reparto vantaggioso delle parti e un reparto di servizio perdente possono significare che il reparto di servizio sta facendo male, o che un responsabile forte delle parti sta intimidendo il responsabile di servizio nel pagamento del troppo la parte.
Le guide di industria sono disponibili per ogni zona dei funzionamenti della gestione commerciale. Le guide, tuttavia, sono buoni servi ma padroni difettosi. Sono preparate da molti gruppi differenti, usando una varietà di fonti. Un futuro acquirente dovrebbe:
(1) confronta le figure di prestazioni reali del commerciante vendente, alle guide ed ottiene le spiegazioni per tutte le varianze; e
(2) prepara una pro dichiarazione di forma, basata sulle vendite previste e prevedere i profitti lordi e le spese, basati su esperienza personale, piuttosto che l'esperienza del commerciante vendente.
(3) riconosce le contraddizioni e le irregolarità nelle dichiarazione e persegue un'indagine più completa su quegli articoli.
I rendiconti finanziari non forniscono le risposte circa una gestione commerciale; presentano un metodo per formulare le domande intelligenti per perseguire le risposte.
Chiavi ad analizzare i rendiconti finanziari di gestione commerciale
"bandierine" di base quando analizzano i rendiconti finanziari di gestione commerciale: veda il nostro Web site: http://www.automotiveadvisors.com per una lista di controllo di alcune bandierine di base.
La consistenza dovrebbe esistere dal mensile in ogni cliente specifico. Tutti i clienti di spesa e di inventario dovrebbero essere confrontati. Noti e ricevi una spiegazione riguardo alle fluttuazioni importanti.
Acquisto Senza Contare
Si compra una gestione commerciale senza contare solamente sui rendiconti finanziari del venditore nello stesso senso in cui un fornitore apre un nuovo punto. Differenze importanti in inure di questi metodi generalmente al beneficio del compratore. Per esempio quando apre un deposito brandnew, non ci sarà il commercio esistente delle parti del commercio all'ingrosso, base di vendite al dettaglio; pubblicità della pagina gialla; o i veicoli hanno allineato per servizio il giorno dopo che l'impegno si chiudesse.
L'acquisto del commercio attuale, d'altra parte, assicura tutto quello, come pure "storico" contro i dati "proiettati" per usare con le previsioni.
Oltre che la riesaminazione del rendiconto finanziario, tre domande supplementari dovrebbero essere risposte a prima di fare le proiezioni per una nuova gestione commerciale:
(a) il volume corrente di vendite al dettaglio;
(b) il potenziale di progettazione, alla chiusura; e
(c) il nuovo fattore di affitto.
Con quelle tre figure, una può guesstimate i guadagni della gestione commerciale sotto l'amministrazione adeguata; e, risponde a a quelle domande può essere ottenuto dalla fabbrica e da una lettura del contratto d'affitto.
Approvazione dell'ufficiale, del direttore e di azionista
La maggior parte delle gestioni commerciali sono comprese, o LLCs e un controllo con la segretaria di Dichiara o il commissario di società rivelerà gli azionisti, i direttori e gli ufficiali della società e dei membri di un LLC. Un controllo delle annotazioni locali rivelerà generalmente un d.b.a., o l'associazione generale, se o non un accordo o lle azione di associazione è stato impegnato o ostacolato stato e, in caso affermativo, a quale.
Le informazioni, per quanto riguarda gli azionisti e gli ufficiali dovrebbero essere acquisite dalle fonti oltre che la fabbrica, poichè la fabbrica non può avere tutte le informazioni state necessarie per assicurare il compratore lui o realmente sta negoziando con la persona che possiede l'autorità per fare un contratto. I commercianti a volte hanno soci silenziosi, o vendi un interesse nel commercio senza informare la fabbrica. In il uno o il altro caso, un acquirente potenziale potrebbe essere fuorviato nella negoziazione con il partito errato.
Avete bisogno di che le informazioni da essere sicure che state negoziando con il giusto partito. In 796 F2d 345 (decimo CIR), il calibro del Michael, presidente del calibro Chevrolet del Michael, ha firmato "un memorandum di accordo" vendere il suo deposito. Non ha avuto approvazione dal Bordo dei direttori, o gli azionisti della società. Successivamente, il Bordo e gli azionisti hanno rifiutato l'accordo del calibro ed hanno preso parte a ed hanno approvato Compr-Vendono l'accordo, con un altro partito che è stato completato.
Il calibro ha citato il Bordo e gli azionisti. La corte di dichiarare ha allontanato e calibro re-filed nella corte federale. Il tribunæ federale ha giudicato che quando il calibro (il commerciante) ha firmato "un memorandum di accordo" vendere, lui non ha avuto approvazione dal Bordo o dagli azionisti e "senza tale autorità () non potrebbe contrarrsi bene per vendere i beni della società."
Sia informato ugualmente: dichiara variano riguardo al numero di voti dell'azionista richiesti. Alcuni richiedono 100%, alcuno un voto di due terzi ed alcuno un la maggioranza semplice.
Avvocati, ragionieri, mediatori ed altri consiglieri automobilistici
Tentativo di determinare i consiglieri dell'altro partito e se possiedano il talento; sia informato riguardo al commercio dell'automobile; e le loro reputazioni per veracity e mantenere la loro parola. Dopo che una ricerca sia completata, una decisione dovrebbe essere presa se o non continuare. Alcuni acquisti sono evitati più meglio, senza riguardo all'attrazione.
Domande da chiedere notizie sul commercio
Perchè la gestione commerciale è venuto a mancare o riuscito?
Come "nella valutazione delle gestioni commerciali" (un soggetto per un altro articolo), la domanda critica non è se i rendiconti finanziari della gestione commerciale vendente riflettono un profitto o una perdita, ma piuttosto perchè?
Il fatto un rendiconto finanziario mostra che un grande profitto di gestione netto e tantissimi veicoli venduti non è abbastanza risposta per rispondere a perchè è vantaggioso. Veda il nostro che Web site (automotiveadvisors.com) per una lista di controllo delle domande. Le domande devono essere risposte a prima di proiettarsi se la nuova amministrazione realizzerà un profitto e prima di decidere su un'offerta ragionevole per la gestione commerciale.
Vendite reali contro potenziale di progettazione
Il potenziale di progettazione è importante per parecchi motivi, quale assegnazione del veicolo, costruisce -fuori le assegnazioni, i requisiti di capitalizzazione e le aspettative ragionevoli. Un potenziale basso di progettazione e lle vendite di alto volume possono significare che i requisiti del capitale liquido sono non realistici. È quasi impossibile essere vantaggioso quando una gestione commerciale è capitalizzata troppo su, o troppo basso.
Nell'interrogare la fabbrica circa potenziale di progettazione, per domandare non soltanto quanto al numero, ma anche quanto al modo in cui la progettazione è stata derivata, la data che è stato determinato, quando si pensa che aggiorni, se riflette le vendite reali nella zona del mercato e se non, perchè non.
Zona delle vendite e della responsabilità di servizio
La zona della gestione commerciale delle vendite e della responsabilità geografiche di servizio è importante entrambi riguardo ai commercianti circostanti e riguardo a se o non la fabbrica intende chiudere un deposito aperto, o aprire un nuovo deposito. Oltre servizio e le vendite i numeri saranno meno utile alle proiezioni future se la fabbrica intende aggiungere o cancellare i punti.
Domandi della fabbrica, quanto a che cosa i requisiti potenziali di progettazione sarebbero, prendendo la considerazione nel punto recentemente chiuso o aperto.
Lista di controllo Significativa Del Documento
Anche se alcuni dei punti seguenti sono più importanti quando si occupa di una vendita di riserva, contro beni la vendita, chiamata il nostro Web site (automotiveadvisors.com) per una lista dei documenti il futuro acquirente dovrebbe fare ai suoi raccogliere consiglieri.
In più, i consiglieri dovrebbero essere sicuri verificare gli indirizzi sulle politiche di assicurazione, poichè abbiamo incontrato i casi dove l'indirizzo che è assicurato non era l'indirizzo dove la gestione commerciale sia stata individuata.
Per concludere, i consiglieri adatti dovrebbero avere una comprensione di passato, pending e la controversia potenziale, DMV, la fabbrica ed i problemi dell'istituzione finanziaria, con qualunque stabilimenti, pagamento delle imposte delle entrate e se o non favorevole dichiari tassi di assicurazione contro la disoccupazione possono essere trasferiti.
John Pico tiene un doctorate di giurisprudenza, è un vice presidente dei consiglieri automobilistici dell'America, inc e durante i 33 anni ultimi ha completato oltre 1.000 transazione di gestione commerciale. Oltre che parlare circa l'acquisto e vendere delle gestioni commerciali dell'automobile, il sig. Pico ha pubblicato due libri e gli articoli numerosi sull'oggetto. Per più punte, le fonti e una lista dei riferimenti e dell'esperienza, vanno a http://www.automotiveadvisors.com
Consiglieri© automobilistici Ã"â dell'America, inc.
L'un posto da andare per consiglio quando investire in una gestione commerciale dell'automobile è consiglieri automobilistici dell'America, inc.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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