Progetti la vostra casa dopo da alcuni punti semplici
la Abitudine-sede progetta e le specifiche sono generate tipicamente con un processo four-step, come segue:
1. Il compratore porta le sue idee per la sede alla tabella o il compratore ed il costruttore sviluppano insieme alcune idee preliminari. Molto spesso, i compratori hanno conservato le immagini, gli articoli, i programmi di pavimento ed altre punte delle informazioni relativi alla loro sede di sogno. Il progettista ed il costruttore possono usare i vostri residui della potatura meccanica per generare un programma per una sede che è buildable e soddisferanno le vostre esigenze e misura il vostro preventivo.
2. Il progettista comincia le illustrazioni preliminari basate sulle vostre idee e conversazioni con voi ed il costruttore. Le illustrazioni preliminari consistono degli abbozzi approssimativi dei programmi e dei livelli di pavimento proposti, delle proiezioni per il formato e la posizione di varie stanze e dei concetti per l'ubicazione della sede sul lotto. I preventivi di spesa esatti non possono essere calcolati in questa fase, ma il costruttore ed il progettista possono guidare il progetto verso un programma che sarà all'interno del vostro preventivo. Un preventivo di spesa realistico può essere determinato soltanto a partire dai programmi e dalle specifiche completi.
3. Le illustrazioni preliminari hanno approvato dal compratore allora sono trasformate nelle illustrazioni di funzionamento. Attualmente, il progettista genera le illustrazioni originali da cui i modelli per la vostra sede saranno fatti. Le illustrazioni di funzionamento possono consistere di quattro - 20 pagine, secondo la complessità della vostra sede ed il livello del particolare nelle illustrazioni.
4. "spec." Specifica-denominate -- sono generate per identificare i rivestimenti e le caratteristiche che saranno usati nella vostra sede. Spec. determinano tutto dal tipo di tetto alle leve di sgancio sulle tolette. Le illustrazioni di funzionamento determinano le quantità di materiali che saranno necessari e le specifiche determinano la qualità di quei materiali.
Avete trovato il lotto perfetto su cui sviluppare la vostra nuova sede. Ora avete un'abbondanza delle decisioni da fare. Dove la casa si sederà sul lotto? Dovrete decidere questo basato sul metraggio quadrato totale della casa. Che genere di caratteristiche è voi che sperate di avere. Queste sono le cose da considerare, immagazzinaggio, una stanza della lavanderia, un Ministero degli Interni, una stanza da bagno downstairs, un bagno completo upstairs e una stanza della famiglia.
Consideri il futuro? State cominciando appena fuori e state progettando una famiglia? Avete bisogno di un guestroom per gli ospiti? I programmi flessibili della casa sono probabilmente l'opzione migliore per voi. Non desiderate la vostra casa concludere essere troppo grandi in avvenire. Se comincia ottenere piccola, vi assicurate tenere conto espansione se necessario e che vi assicurate che è secondo le vostre leggi locali di zoning.
Come il programma della casa voi ha misura scelta sul lotto? Se il lotto è profondo e stretto non desiderate un poco profondo e largo alloggi il programma. Dove disporrete la casa in modo che otteniate l'esposizione massima a luce solare alla mattina e nella sera? Assicurisi che le finestre sono dove sono supposte per essere.
Controlli le leggi di zoning dove state costruendo la vostra casa. Ci può essere un limite nell'altezza della casa o su che percentuale di spazio la vostra casa può prendere sul lotto. Sia aperto ai suggerimenti. Potete andare con un programma pre-disegnato o un programma su ordinazione che è disegnato alle vostre specifiche. Un altro articolo importante è come l'acqua elimina della vostra proprietà. Desiderereste costruire la casa sull'aumento di una collina piuttosto che alla relativa base. Alla base lo scolo ha potuto fare il danneggiamento della casa.
Quando pensando alla vostra casa in generale, la casa designa la misura dentro con la vicinanza? Non mettereste una grande casa di Victorian in una vicinanza che ha avuta sedi di stile del ranch e viceversa. Scopra se ci è un accordo con la vostra città o città per quanto riguarda il tipo di case che è accettabile per quella zona. Il formato della casa è importante. Se è troppo grande o troppo piccolo attaccherà fuori come un irritato sfoglia.
I cambiamenti molto dovranno essere fatti? Ci saranno cambiamenti ad un certo punto per aggiungere un garage o cambiare il formato o la figura di una stanza è ragionevolmente facile ma avete avuti più meglio essere preparati per pagare molto più i programmi su ordinazione.
Quando state pensando alle stanze determini che percentuale di metraggio quadrato totale vuole questo introito la u p della stanza. Se il suite matrice prende venti per cento di spazio totale sono giusti se inoltre state andando usare alcuno di quello spazio per una zona della lettura. Se non consideri un programma con una più piccola camera da letto. Per determinare lo spazio totale di tutta la stanza moltiplicate i tempi di lunghezza la larghezza e dividete quello dal metraggio quadrato totale della sede.
Potete desiderare una lavapiatti o un'isola nel centro della vostra cucina ma a volte dovete fare un'alternanza. Per esempio, se desiderate una lavapiatti ma dovrà perdere un certo spazio che dell'armadietto dovete decidere quale è spazio più importante dell'armadietto o la lavapiatti. I colori all'interno della casa sono il più definitivamente importanti. Se desiderate ogni stanza avere relativo proprio colore il programma migliore per voi sarebbe un programma chiuso che genererebbe le diverse stanze separate. Se state andando avere un colore solido durante un programma di pavimento aperto potrebbe funzionare per voi.
Se desiderate lo spazio studii la possibilità di progettare un interruttore della stanza. Una stanza che ora sta progettanda mentre un ufficio può transformarsi in in un guestroom o in una scuola materna. Una camera da letto supplementare ha potuto essere venuta una stanza di risolv o una famiglia room/library. Se state costruendo un garage studii la possibilità di aggiungere un supplementare abbaiano a e di rendere quello un banco da lavoro o un banco di potting. Una volta che calcolate tutto il questo fuori e fate regolarli i programmi interamente potete se avete già non scegliere mólto. Con una ricerca organizzata potreste trovare un programma che viene molto vicino alla vostra sede ideale. Una volta che ottenete il programma potete fare tutti i ultimi cambiamenti minuscoli necessari.
Lo sviluppo della sede è probabilmente la decisione che più complicata prenderete mai. Il programma per la vostra nuova sede può essere su ordinazione o pre-disegnato. I programmi su ordinazione sono più costosi ma la spesa dei programmi pre-disegnati potrebbe essere pure se chiedete loro qualunque modifiche. Controlli con la vostra città o città per vedere se ci sono loro leggi di zoning.
Una volta che il luogo per la vostra sede su misura è stato selezionato, il processo di disegno può cominciare. I costruttori avvertenza contro cominciando da un'idea fissa di come la vostra sede dovrebbe essere progettata perché gran parte del disegno sarà dettato dalle caratteristiche e dai vincoli del luogo che avete selezionato.
Il processo di disegno su ordinazione coinvolge parlare delle idee per le vostre opzioni domestiche e di valutazioni per il vostro programma di pavimento domestico, rivedendo i disegni concettuali preliminari e preparando le illustrazioni e le specifiche di funzionamento, che sono le istruzioni "write" per lo sviluppo della vostra sede.
La progettazione della sede che misura il vostro preventivo è cruciale al successo del progetto. I costruttori dicono che la parte più dura del disegno della abitudine-sede e del processo della costruzione sta abbinando i bisogni ed i sogni dei compratori con le realtà dei loro preventivi. La tendenza è affinchè il progettista allunghi il formato o le specifiche della sede oltre che cosa è prego realistico in uno sforzo al compratore. Avere il consiglio ed assistenza del costruttore contribuirà a mantenere il disegno all'interno del vostro preventivo.
Molti compratori sono propensi provare a risparmiare i soldi nella fase di progetto domestica, in parte perché queste spese non possono essere recuperate se il progetto non va in avanti per qualche motivo. I costruttori si esprimono contro i angoli di taglio a questo punto perché un buon disegno è allineare il fondamento di una sede well-built per i seguenti motivi:
1. Integrità strutturale. Un elemento di base di buon disegno sta assicurandosi che la vostra nuova sede non sarà incline alle deformità strutturali. La posizione dei fasci e degli alberini, il percorso dei funzionamenti e degli inseguimenti meccanici e l'ingegneria del fondamento tutta interessano la resistenza, la solidità ed il livability domestici. I funzionamenti e gli inseguimenti meccanici sono spazi nascosti all'interno delle pareti e dei pavimenti che sono necessari per l'impianto idraulico, elettrico, la HVAC (heating, ventilazione ed aria condizionata) ed altri sistemi domestici.
2. Considerazioni estetiche. Il vostri nuovi appello del bordo e programma di pavimento domestici sono importanti non soltanto per il vostro godimento della sede, ma anche per il resale finale della sede. Un buon disegno accerta un programma di pavimento di bene-pensiero-fuori e prende lo sguardo ed il tatto della sede in considerazione. Un buon disegno è timeless.
3. Errori di interpretazione. Un buon disegno e le illustrazioni di funzionamento minimizzeranno gli errori derivando dall'omissione dei particolari stati necessari dai subappaltatori, dai fornitori e dai soprintendenti del lavoro-luogo assunti dal costruttore. Gli errori di disegno aumentano i costi della costruzione per voi ed il costruttore.
4. Cambi gli ordini. Un programma che pensiero buono è controllato fuori e molto attentamente da voi ed il costruttore saranno conforme a pochi cambiamenti costosi durante la costruzione.
Un progetto riuscito della sede-costruzione richiede un equilibrio tre-parteggiato del formato, del costo e della qualità della sede. Nessun costruttore può costruire una sede enorme con più alta qualità per un prezzo dello affare-scantinato. I requisiti di formato e di qualità determinano il costo mentre i vincoli del preventivo determinano il formato e la qualità. Avere aspettative realistiche circa il formato e la qualità della sede che il vostro preventivo può accomodare li aiuterà, il costruttore ed il progettista accosentono su un programma che soddisferà i vostri bisogni ed adattare il vostro preventivo.
Circa l'autore:
Per le più informazioni sulla Camera i programmi soddisfano la chiamata che la Camera progetta il centro delle risorse a http://www.house-plans-advice-guide.info
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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