Costruire la tua casa dei sogni? Parte 2
Demolizione dei piani di casa CottageWith nuovi e dei permessi in mano, subappaltatori assunto e un disegno settica in corso, era giunto il momento di radere al suolo l'abitazione esistente. Ho considerato che impiega il dipartimento locale del fuoco per bruciare giù, però ho scelto la via di demolizione, invece. Se non ho contatto con i Vigili del Fuoco, ero convinto che questo percorso avrebbe portato a ritardi multipli e trabocchetti, come sarebbe stato il capriccio di dipendenti città diverse e le condizioni meteorologiche. Il percorso di demolizione richiesto solo il subappaltatore escavatore e avevano meno rischi legati al clima di pianificazione. Inoltre, il costo di demolizione e lo sforzo è stato molto ragionevoli. Entro due giorni, era come se non fosse mai esistito il cottage sulla terra. E 'importante notare, tuttavia, che la casa è stata relativamente modesta. E 'stato 22' x 30 '. Se l'abitazione era stata notevolmente più grandi, poi il percorso Vigili del Fuoco può essere reso più sforzo finanziario demolizione sense.The sé sostanzialmente suddiviso in tre parti. In primo luogo, tutti i mobili ei dispositivi necessari per essere rimosso. La maggior parte di questi oggetti erano vecchi e ammuffiti e sono stati il risparmio non vale la pena. Successivamente, l'escavatore utilizzato una terna di grandi dimensioni e lacerato e frantumato l'edificio in piccoli pezzi. Infine, l'escavatore caricato i detriti in diversi 20 metro cubo cassonetti, che sono stati poi portati via da una società cassonetto. Trovare la società del caso cassonetto è stato un po 'una sfida, in quanto vi sono norme rigorose sulla cessione di un cantiere edile alcune materiale. Inoltre, i costi dumpster può aumentare notevolmente a seconda di quanto lontano le loro strutture sono da costruzione / site.Breaking distruzione GroundAfter la casa è stata rasa al suolo, e la posta in gioco era posto che delinea il confine della nuova casa, che era il momento di rompere terra. Questo è stato un momento molto emozionante, come il mio sogno stava per cominciare a prendere forma. Sono stato la costruzione di una grande casa contemporanea con un muro di Windows di fronte al lungolago. E 'vero che era solo un buco nel terreno, ma questo buco rappresentato l'impronta ruvida della mia futura casa. Visto il buco, ho potuto iniziare a visualizzare più facilmente il mio futuro home.Digging out il buco e preparare la sede per una fondazione è uno degli aspetti più critici della costruzione di una nuova casa. Come risultato, ho passato in diverse occasioni sia con l'escavatore e subappaltatori Fondazione revisione della piani di casa e il sito prima e durante lo scavo. Era assolutamente necessario che tutti noi eravamo sulla stessa pagina per garantire che i muri di fondazione, con tutti i suoi jogging e step up / down sarebbe stato individuato e installati per i piani. Durante questi incontri alcuni aggiustamenti sono stati necessari per i piani di fondazione, ma con tutti i membri del team coinvolti i cambiamenti sono stati trascurabili e assolutamente necessario. Le modifiche hanno aiutato prevenire i problemi più gravi in seguito e ha assicurato che l'estetica al di fuori della casa erano maintained.As ho già detto, la Fondazione è estremamente importante per ogni casa di qualità. Se la fondazione non è costruito su una solida base, né costruito la forza del caso concreto, i muri di fondazione si spezzerà in breve tempo. Queste fessure possono portare l'acqua nel seminterrato, stabilendosi nella definizione, e, infine, crepe nei muri e soffitti finiti. Di conseguenza, è imperativo che non è il luogo del ritrovamento essere adeguatamente scavato, ma anche riempiti con pietrisco e sabbia per fornire una base stabile e di consentire un corretto drenaggio sotto e intorno alla casa. Nel mio caso ho avuto l'escavatore scavare in misura sufficiente a consentire 18 "di pietrisco di essere riempito nel foro e quindi rispettare il mio piano di fondazione il sito del requirements.Once è stata preparata per il calcestruzzo, l'equipaggio della Fondazione installato appigli concreti 18 "di larghezza e 12" di profondità. Inoltre essi hanno installato basamenti di cemento in più al centro della casa ingombro per le colonne Lally. Le fondamenta rappresentano la base della casa e sostenere le pareti in calcestruzzo di fondazione e la casa stessa. Dovuto al fatto che era inverno, cloruro di calcio è stato utilizzato come un acceleratore di la velocità del tempo di stagionatura del calcestruzzo. In acqua, inoltre aveva riunito in una parte del buco, in modo costante di pompaggio è stato necessario durante la time.After curare un paio di giorni, l'equipaggio Fondazione installati moduli per la muri di cemento. Il giorno dopo i muri di fondazione sono stati versati. Tre giorni dopo, le forme sono state rimosse ed i muri di fondazione sono stati dentro ho quindi avuto il mio ritorno subappaltatore escavatore. Dopo Tarring le mura esterne, basta fino al livello di un grado sarebbe finito, ha installato una fuga di perimetro intorno alla fondazione e poi riempito le basi con sabbia pulita e riempire. E 'importante che non massi e argilla essere utilizzati come materiale di recupero. Massi può rompere i muri di fondazione, mentre viene spinto in posizione, e l'argilla può portare a drenaggio improprio di tutto il home.With la fondazione e ripiena ero pronta per framers.The Fase StageThe framing Framing è probabilmente la parte più eccitante di costruire una casa. In un periodo di tempo relativamente breve, letteralmente giorno, una casa comincia a prendere forma reale. In meno di una settimana al ginocchio pareti sono aumentati, Travi piano sono stati installati e una sotto-pavimento è stato compensato verso il basso. Dopo un paio di settimane, i muri del primo piano sono stati e travi del soffitto sono in fase di installazione. Ero così impressionato ero convinto che la mia nuova casa è stato un mese prima del previsto. Il ragazzo era wrong.Before ho elaborato il mio equivoco dovrei salto indietro per un minuto. Mentre i lavori di scavo è andato, mi è stata anche impegnata con il subappaltatore Framing. Il subappaltatore Framing necessari per l'ordine materiali, compresa la definizione di legname, porte e finestre, fuoco di Sant'Antonio e di raccordo. Inevitabilmente ci sono stati problemi con la disponibilità di materiale e le date di consegna, e, di conseguenza, abbiamo passato una buona dose di tempo di risolvere questi problemi. Fortunatamente, a causa di comunicazione costante e rapida soluzione dei problemi siamo riusciti ad avere la prima consegna del legname arriva sul sito entro un giorno dopo il riempimento del foundation.It è importante notare, che è in questo momento del progetto che la spesa di denaro comincia a verificarsi. Pagamenti costi legname per una costruzione casa sono abbastanza grandi, e finale sono dovute al Escavatore e subappaltatori Fondazione. Scavo / Descrizione del prodotto e degli impianti della Fondazione sono una parte significativa del costo di costruzione di una casa. In aggiunta, il subappaltatore Framing richiede una parte del suo lavoro da pagare in advance.Also, è molto importante che i proprietari di casa di costruzione delle assicurazioni essere ottenuta prima della fase di costruzione. Questa assicurazione protegge il padrone di casa / Builder contro il furto di materiali e lesioni di posti di lavoro. Tutti i subappaltatori e loro dipendenti devono essere assicurati, ma non contate su di esso. Nel corso di un progetto di costruzione, i subappaltatori sono tenuti ad assumere un aiuto extra per stint brevi e sarei sorpreso se questi lavoratori temporanei sono stati aggiunti alla politica del subappaltatore di assicurazione. La casa / polizza di assicurazione del costruttore è piccolo cambiamento rispetto al rischio di furto o la minaccia di un pregiudizio lawsuits.As ho detto prima, io è stata una sorpresa, con la fase di elaborazione della mia casa. Come accennato, la definizione iniziale, si è affrettato. Tuttavia era ancora inverno e frequenti tempeste di neve e meteo estremamente freddo ha cominciato a colpire. Questo drammaticamente rallentato i progressi. Inoltre, con la fornitura di neve fresca si è capito subito che il mio equipaggio definizione avuto un'affinità per motoslitta. Così, anche in giornate di sole mio equipaggio inquadratura era spesso assente. Non importa la mia livello di lamentarsi o sollecitazione non ho potuto controllare il lavoro del mio subappaltatore definizione di ethic.Consequently, ho dovuto contattare il mio idraulico, elettrico, e subappaltatori camino per informarli del ritardo. Questo è stato estremamente doloroso di avere a che fare, come ho avuto nessuna data definitiva su cui avrei davvero bisogno di loro e ciascuno di loro aveva calendari molto piena. Di conseguenza, per essere in grado di chiamare all'ultimo minuto e si aspettano per loro goccia che cosa stavano facendo per venire a lavorare sul mio progetto era altamente improbabile. Ancora una volta, attraverso una comunicazione regolare con tali altri subappaltatori ero in grado di attenuare alcuni di questo problema, però il mio progetto ha Orario significativa esperienza scivola a causa del mio personale retrospettiva framing shenanigans.In, non so cosa avrei potuto fare per avere impedito a questo problema. Controlli di riferimento per il subappaltatore Framing era stato positivo. Credo che avrei chiesto quali erano i suoi hobby e fatto in modo che non corrisponde alla stagione volevo che il lavoro svolto. È anche un fatto che cose inaspettate succedono su qualsiasi progetto e si deve aspettiamo e organizzarsi di conseguenza. Per esempio, mettere un po 'di dollari di emergenza e pianificazione nel progetto per eventi come il mio. Inoltre, non posso sottolineare abbastanza per stabilire un canale di comunicazione e rapporto regolare con tutti i subappaltatori. Non dare niente per scontato nel corso di un progetto di questo size.To Be Continued?. Nella parte 3 di "Building Your Dream House", la definizione continua e Rough elettrici e idraulici cominciare. ????? Restate sintonizzati Nel corso degli ultimi 20 anni + Mr. Donovan è stato coinvolto con la costruzione di case ed integrazioni alle abitazioni. I suoi progetti hanno incluso: la costruzione di una casa vacanza, la costruzione aggiunte e garage al esistenti case, e la finitura case incompiuta. L'istruzione formale del signor Donovan e professione sono state come un ingegnere elettrico e Marketing Manager.Me_Donovan @ http://www.homeadditionplus.com comcast.net
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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