Permessi di costruzione e le ispezioni
Probabilmente la parte più intimidatorio di costruire la propria casa è il processo di autorizzazione. Non solo i requisiti variano da paese a paese, ma a volte le decisioni prese in modo soggettivo, sembra che si trova in noi stessi seething frustrazione. Tuttavia, i permessi e le ispezioni sono un passo necessario, e sono in atto soprattutto per la vostra protezione. Chiedere a qualsiasi vittima terremoto in Iran. Perché io sono qui con i nuovi costruzione, non voglio andare in autorizzazioni richieste per la ristrutturazione, che è un altro story.In di un nuovo sviluppo, di solito l'acquirente non ha ancora permesso di pensare, il costruttore si prende cura di tutti i dettagli. Con progetti indipendenti, si può finire per coinvolgere un imprenditore che assume tutti i sub-contraenti e si prende cura delle autorizzazioni. Ciò rende la vita molto più facile per l'acquirente, ma è disposto a pagare per la comodità. Nelle zone rurali aree, in quanto sono di solito comune funzionari volontari, essi tendono a lavorare solo una o due ore a settimana, e spesso dopo le cinque. Se si perde il loro tempo, avrai probabilmente dovremo aspettare un'altra settimana. Questo potrebbe funzionare il tuo costruttore cencioso e causare indesiderati delays.If si decide di ottenere il permesso di lei, la prima cosa che voglio fare è andare alla sede del comune e di acquisire il loro codice Requisiti per singola Famiglia Dimore, e anche il loro permesso di costruzione Requisito Checklist (o qualunque cosa si chiamano questi documenti). Il codice Requisiti coprirà tutto da rivelatori di fumo per l'uscita di Windows, da stair requisiti di isolamento, da basi per camini e niente in mezzo. Non sarebbe male per inviare una copia al tuo registro casa fabbricante, solo in caso di necessità. Il permesso di costruzione di controllo, anche se più semplicemente formulata, sarà il più importante documento di familiarizzare con. Se anche uno di questi oggetti sono deselezionata, non sarà permesso di ottenere che quel giorno! Una volta che si avvia il processo, si arriva a capire che il permesso di costruzione è la più importante, la più ricercata, la più critica obiettivo immediato nel vostro campo di applicazione. Senza di essa, non si può anche rompere terra. Poiché tutto ciò che lega insieme, il comune vuole assicurarsi di avere il vostro "anatre in una riga" prima di "permesso" di partenza. Ci saranno più di un anno a tempo indeterminato il permesso di soggiorno, o di un termine di sei mesi, se la costruzione si è fermato a metà. È necessario bilancio di circa $ 1500 - $ 2000 per il medio permesso di costruzione, a meno che non esistano circostanze anomale allegata al progetto (delimitazione delle zone umide, le varianze, ecc.) Poiché ogni paese è diverso, I'll limitarmi al mio progetto di costruzione, che ha avuto luogo nelle aree rurali NJ. Abbiamo scelto di registrarsi come costruttore di una casa, che i proprietari possono scegliere di fare se ne stanno andando a vivere in casa propria. Ci è stato responsabile tecnico per ottenere i permessi e la success (anche se assunto un contraente, che assunse la maggior parte dei sottotitoli per noi). Ciò significa che abbiamo dovuto scalare una ripida curva di apprendimento per comprendere tutte le componenti del project.Here è quello che abbiamo dovuto acquisire per qualificarsi per la costruzione permesso di: CERTIFICAZIONE FISCALE: Questo documento è venuto dalla città, e verificato che non solo abbiamo proprio questo pezzo di terra, siamo stati fino ad oggi con la nostra proprietà fiscale payments.TWO ORDINI DI SEALED piani di costruzione: Abbiamo imparato molto rapidamente come questo è stato importante. Quello che volevo era un architetto o ingegnere Costruire timbro sui piani che è venuto dal registro casa fabbricante. Non date per scontato che i piani verranno pre-timbro. Non tutti i i costruttori hanno la possibilità di applicare un sigillo da ogni Stato. I nostri piani non sono stati sigillati, e abbiamo dovuto corsa intorno e trovare qualcuno disposto a qualcun altro timbro piani. Questo non è un compito facile, perché la maggior parte architetti non vogliono assumersi tale responsabilità. Questo intoppo impostare il nostro progetto di nuovo due months.Included nel piano di costruzione sarà probabilmente un altro piano di fondazione, in quanto la maggior parte di log case non forniscono un fondazione come parte di un edificio. Se vi è una fondazione piano, è troppo dovranno essere timbrati da un tecnico qualificato o architect.SIGNED, SEALED ELECTRIC PERMESSO DI APPLICAZIONE: Non aspettatevi il log casa fabbricante di fornire disegni elettrici. Una volta noleggio un elettricista, si dovrà sedersi al tavolo con lui e stabilire il luogo in cui si sta mettendo i vostri punti vendita, luce si accende e le attrezzature. Locale codice determina come ravvicinati tuo sbocchi andrà. Fate voi stessi un favore e mettere in molti più punti di quello che pensate voi dovrete; posteriori potrebbe essere sgradevole. Inoltre, sul piano di un numero doppio di luce infissi di una norma a casa? legno succhia fino luce come una spugna. Mentre si è in esso aiuta a comprendere il vostro cavo di fili, cavi e CAT5 telefono in ogni stanza, anche se si potrebbe pensare, non ti serve. Una volta che si sposta in casa, si può modificare un utilizzo della sala da originale concezione? abbiamo fatto, e si rammarica shortsightedness.SIGNED nostro, idraulica SEALED PERMESSO DI APPLICAZIONE: Questa è un'altra serie di disegni che non provengono dal registro casa fabbricante. Voi e l'idraulico deve capire se gli infissi sono in corso, e se si vive nel paese ricordare che l'impianto idraulico deve gancio nel tuo settiche. (Permesso di soggiorno è separato dalla progettazione settiche Permesso di soggiorno). APPROVATI COUNTY settica DESIGN: Il design settiche uscito dal locale ingegnere civile. L'autorizzazione è richiesta dal comune, ma l'approvazione settiche venuto dal county.HVAC schema in cui il ductwork è going.DRIVEWAY PERMESSO: Nel nostro caso, questo è venuto dal direttore dei lavori pubblici. Abbiamo avuto a disposizione per fare una pipe per essere installato sotto un 24 'aperto grembiule alla fine della strada. Ciò ha consentito la acqua runoff libero accesso per il flusso verso il basso la block.STATE E PERMESSO e TOWNSHIP E PERMESSO se si scava il proprio bene. Se c'è una siccità in corso, si potrebbe mettere una stiva e sulle nuove autorizzazioni, che metterà una presa su tutto il progetto. Quindi, ottenere il più rapidamente possible.PLOT PIANO E APPROVAZIONE Zoning: il Piano Terreno verranno da ingegnere civile locale. Questa non è la stessa cosa di un sondaggio, che sarà tenuto da la società di credito ipotecario. Il piano terreno mostra la posizione della casa, strada, e ben settiche nonché il perimetro della costruzione envelope.WATER TABELLA RELAZIONE D'INDAGINE: questo ti aiuterà a determinare se è possibile scavare un seminterrato, o avete bisogno per aumentare la casa up? Queste sono le grandi. Potresti avere problemi locali delimitazione delle zone umide, servitù, o battute d'arresto di cui preoccuparsi. Una volta che il permesso di costruzione, il trattamento te ad una cena celebrativa. Avrete meritato! Il permesso di costruzione devono essere esposte in maniera visibile sul sito di posti di lavoro. È inoltre necessario mantenere uno di quei gruppi chiusi di piani di costruzione sul posto di tutti i tempi, solo nel caso in cui si riceve una visita a sorpresa da un ispettore. Speriamo che da oggi si hanno amici con la comune ispettore, perché sta per avere una grande voce in capitolo la facilità o la difficoltà del progetto. Il tutti i controlli sono specificati e saranno tenuti in ogni fase del processo prima di poter passare. Ciò potrebbe causare un ritardo di uno o più giorni (senza contare il cattivo tempo), quindi pensa a venire? ma non troppo ahead.The prima ispezione sarà piuttosto rapido. Quando il tuo escavatore scava il buco per la fondazione, la città può ispezionare la parte inferiore del piede di trincee footings prima di collocamento. Se si utilizza un Superior Mura prefabbricati fondazione sistema, non vi sarà alcuna footings in modo tale ispezione saranno inutili. Tuttavia, la footings per il tuo mazzo e portici dovranno essere inspected.There sarà una fondazione l'ispezione prima della backfill è shoveled a. Il grande ispezione sarà l'elaborazione di ispezione. Questo deve essere fatto prima che l'isolamento è aggiunto. Poi, ci sarà un controllo per l'impianto idraulico, elettrico pannello ed il cablaggio, la fogna settiche o servizio, quindi l'isolamento. Alla fine del progetto, ci sarà un controllo finale prima del rilascio di un certificato di occupazione; l'ispettore guardare il lavoro di finitura, i rivelatori di fumo, infissi, ecc Vi possono essere altre ispezioni in mezzo, a seconda del township.Unless lei agisce come il proprio contraente generale, le ispezioni non dovrebbe riguardare voi, tranne che, se qualcosa non l'intero progetto si blocca. Se sei il costruttore di una casa, si sarà probabilmente di organizzare le ispezioni te, e aiuta a conoscere ciò che la città sta cercando for.Mercedes Hayes è uno Home Entra Hiawatha il rivenditore e anche un Realtor nel New Jersey e Pennsylvania. Ha progettato la sua propria casa di log che è stato caratterizzato nel 2004 il Piano Guida del Piano Entra Home Vivere rivista. È possibile saperne di più sul registro case
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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