Balzi in azione: diriga la manutenzione
La molla ha balzato! Ancor più importante che i germogli, gli uccelli e gli api, molla porta i compratori! Quando i compratori stanno cercando un posto per annidare, realmente piuttosto non vederebbero i problemi. Mentre risulta, quasi ogni casa controllata ha i problemi o imperfezioni di una certa specie o formato. La maggior parte delle edizioni sono molto secondarie e semplici correggere. Quasi tutti sono un risultato di manutenzione rinviata.
La maggior parte di questi problemi semplici di manutenzione rinviata, una volta scoperti durante il controllo domestico, causano la maggior parte delle emicranie quando prova a portare un contratto per chiudersi. Con i cinque controlli rapidi descritti qui sotto è probabile che 90% o più degli articoli effettuati secondari scoperti tipicamente nel controllo domestico potrebbe eliminarsi e con loro una grande parte del tempo e sollecitare collegato con la loro correzione:
Filtro e bobine sporchi nella pompa termica. Il flusso pulito ed efficiente di aria condizionata così come la longevità di questo sistema molto costoso dipende dal flusso d'aria adeguato. Una pulizia professionale è il più sempre bene sotto $100. Il rimontaggio sistematico del filtro può essere fatto da un proprietario di abitazione per circa un dollaro.
Povero calafataggio delle mattonelle di ceramica nella zona dell'acquazzone e della vasca. Il costo per riparare o sostituire una parete decomposta dell'acquazzone supera spesso migliaia di dollari. Ciò è un evento evitabile! Un proprietario di abitazione può compire facilmente il calafataggio delle zone coperte di tegoli per $20 di sotto. Se una crepa nel calafataggio o nella malta liquida è visibile, potete credere che sia abbastanza grande affinchè l'acqua passi!
Interruttori di circuito a terra del difetto (GFCI) che funzionano non correttamente. GFCI sono le prese elettriche che hanno “la pressa„ e “collaudi„ i tasti. Questi dispositivi sono estremamente importanti nella riduzione della probabilità per la folgorazione. Il proprietario di abitazione può collaudare i dispositivi spingendo il tasto “della prova„. Il costo di nuovo GFCI è di meno di $10. Possono essere installati in meno di 10 minuti.
Esecuzione dilettante. Quando qualcosa assomiglia ad un dilettante lo ha fatto, quel significa che un dilettante lo ha fatto, anche se l'esecutore era pagato per il suo lavoro! Quando i dilettanti fanno le cose, i materiali sono spesso impropri per lo scopo progettato o di qualità scadente. Molte volte sono entrambi. Sono raramente i permessi adeguati tirati o i controlli hanno effettuato quando il lavoro è realizzato dai dilettanti. Il lavoro dilettante è inoltre difficile da effettuare. Il lavoro dilettante e la gente che lo effettuano complicano sempre un closing.
Putrefazione del legno. I contratti di chiusura sure sarebbero più semplici senza putrefazione del legno. Sure sarebbe piacevole vedere una casa elencata che “WDO libero detto sulla lima„. Studi la possibilità di fare il controllo di WDO ai tempi dell'elenco notevolmente per ridurre la più grande sfida nel bene immobile della Florida.
L'atto di vendita del bene immobile può essere reso più semplice, più divertente e più vantaggioso istruendo i compratori ed i venditori circa manutenzione preventiva. La molla è un momento del rinnovamento - rinnovi il vostro interesse nella cura domestica ed intraprenda alcune azione semplici per mantenere sicuro, comodo e per ready per un certo sole di estate!
Wally Conway è presidente dei controlli della Florida HomePro ed è stato descritto regolarmente su HGTV “agente investigativo della Camera„. Wally recentemente ha scritto un libro intitolato “segreti dell'ispettore domestico felice„, disponibili a GoHomePro.com o ad Amazon.com. Come un altoparlante, un produttore, un istruttore ed ospite dei programmi radio domestici felici dell'ispettore ogni sabato a 3 PM su WOKV 690, Wally mescola la giusta quantità di informazioni aggiornate con appena la giusta quantità di umore, di comprensione, di motivazione e di applicazione nell'ambiente. Chiamata WallyConway.com per più informazioni!
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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