Società immobiliari che investono creare ricchezza, raggruppando capitale
Quando possedere solo uno o due proprietà, investitori immobiliari può diventare scarsamente diversificata. E 'mal consigliato agli investitori di diventare troppo dipendente dalla performance di un investimento, perché se ci è una vacanza estesa o grandi spese inattese la redditività di una proprietà può declino. Molti investitori scelgono di creare società immobiliari che investono di sfruttare il loro capitale pooling per i più grandi investimenti e diffondere la loro esposizione al rischio.
Ci sono parecchi gli investitori utilizzano metodi di unirsi insieme e in comune le loro fondi. Esso può essere realizzato attraverso il raggruppamento di pochi investitori che hanno rapporti esistenti o su una scala molto più grande dove ogni investitore rappresenta una piccola frazione del pool di investimento complessivo. Il tipo più comune della società immobiliare è un investimento (REIT Immobiliare Investment Trust). REIT utilizzare il capitale in pool da molti investitori per l'acquisto di immobili da reddito produrre e fare prestiti ad altri mutuatari garantiti da immobili.
Proprietà investendo le aziende può aumentare milioni di dollari di capitale e di avere questa forza finanziaria e le dimensioni permette loro di acquistare grandi proprietà, come alberghi, centri commerciali al dettaglio magazzini e uffici. Concentrano molti su un specifico settore immobiliare e può investire in base alla loro obiettivi di investimento e le strategie specifiche.
aziende che investono di proprietà può assumere molte forme, come fondi comuni di investimento. Alcuni immobili fondi comuni di investimento attivamente acquisto di immobili, mentre altri investimenti in altre società che possiedono e gestiscono immobili. I fondi pensione sono anche i grandi investitori in proprietà commerciali di proprietà immobiliari, e poi affittare uno spazio come un'altra fonte di reddito. Controllati dallo Stato i fondi pensione sono a volte grandi sostenitori dei programmi di sviluppo in tutto lo stato. Le compagnie di assicurazione sono stati una fonte importante di finanziamento per le società immobiliari residenziali dopo la seconda guerra mondiale, con un picco al 23,5 per cento di tutti i mutui residenziali nel 1951. Da quel momento, di prestito residenziale da compagnie di assicurazione è scesa a meno del 3 per cento oggi, e si sono evolute principalmente in prestiti per progetti immobiliari commerciali.
Riunendo capitale e la creazione di società immobiliari di investimento, gli investitori sono in grado di unirsi e di acquisto più grandi investimenti immobiliari. Questo strategia in grado di fornire agli investitori una maggiore diversificazione in grado di ridurre la quantità di rischio associato a un particolare portafoglio. Inoltre, combinando capitale investitore apre anche le porte a ulteriori molti opportunità che altrimenti potrebbero non essere disponibili per gli investitori individuali, per esempio alcuni tipi di proprietà sono generalmente troppo costosi per il singolo investitore.
TAGS:
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster prendi il Codice Html
Aggiungi questo articolo al tuo sito ora!
Webmaster invia i tuoi Articoli
Nessuna registrazione richiesta. Compila il form e i tuoi articoli sono nella Directory di Messaggiamo.Com
