La contemplazione vendendo la vostra torretta delle cellule affitta per una somma forfettaria?
Molti latifondisti che hanno affittato la terra per una torretta delle cellule sulla loro proprietà stanno ricevendo le lettere dalle aziende dei terzi. Queste lettere suggeriscono al latifondista che dovuto consolidamento senza fili dell'elemento portante e dovuto tecnologia, quella il contratto d'affitto della torretta delle cellule può essere terminato presto. Vendendo il contratto d'affitto ad una di queste aziende, il latifondista evita il rischio di termine iniziale e la latta recieve una somma forfettaria immediatamente.
Che cosa è importante da notare è che queste aziende non sarebbero interessate nell'acquisto del contratto d'affitto se ritenessero che ci era un rischio significativo che il contratto d'affitto, infatti, sarebbe terminato. La realtà è che le torrette delle cellule stanno andando essere intorno a lungo ed i contratti d'affitto continueranno. Quello non è di dire che il vostro contratto d'affitto particolare della torretta delle cellule non è suscettibile del termine, particolarmente alla luce di consolidamento dell'elemento portante. Recentemente, le aziende senza fili come il AT&T e Cingular si sono fusi. (sia il AT&T che Cingular sono marchi delle loro aziende rispettive). Valutazioni di quanti luoghi duplicative saranno terminati come conseguenza di questa gamma di fusione da 8.000 a 20.000 luoghi. Mentre il numero esatto è sconosciuto, alcuni latifondisti riceveranno le lettere di termine nella posta. È possibile determinare se o il non vostro luogo particolare sia suscettibile del termine rivedendo le torrette delle cellule nella vostra zona.
La vendita dei contratti d'affitto della terra per una somma forfettaria è one-way di evitare questo rischio. Ulteriormente, ci sono altre ragioni per le quali un latifondista specifico potrebbe desiderare studiare la possibilità di vendere i suoi diritti del contratto d'affitto della torretta delle cellule. Questi motivi includono un piano d'azione in cui il latifondista ha programmi per vendere la proprietà di fondo durante i prossimi anni. Un altro piano d'azione è dove il pagamento di somma forfettaria può essere usato per estinguere l'alto debito attuale di interesse.
Una zona di che ogni latifondista che contempla vendendo un contratto d'affitto della torretta delle cellule dovrebbe preoccuparsi è la tassa della transazione. È di importanza fondamentale che consultate il vostro ragioniere per quanto riguarda tutta l'offerta e se o non il pagamento è suscettibile del trattamento di guadagni in conto capitale.
Infine, ci sono esperti di industria disponibili di chi può aiutarlo nella determinazione se o non la vendita del vostro bene del contratto d'affitto è una decisione ragionevole. Assicurisi che prima che prendiate una decisione potenzialmente costosa, consultate i vostri il ragioniere ed esperti di industria.
Ken Schmidt è il proprietario di acciaio nell'aria, una ditta di consulto della torretta delle cellule. L'acciaio nell'aria fornisce le consultazioni esperte sulla valutazione della torretta delle cellule, sulle trattative del contratto d'affitto della torretta delle cellule, sui buyouts del contratto d'affitto, sulle rinegoziazioni del contratto d'affitto e sui buyouts del contratto d'affitto. Ken è stato citato sulle torrette delle cellule nei tempi di NY e numeroso altre pubblicazioni.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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