E 'questo il momento giusto per vendere il tuo corpo Shop Business?
Vi siete mai chiesti la questione? "E 'questo un buon momento per vendere la mia azienda?" Si tratta di una questione ogni imprenditore chiede se stesso, ogni volta che ha un brutto giorno. Una volta ho ricevuto e-mail da parte del redattore del Auto Novità Corpo, chiedendo che la questione fondamentale di me. "Quello che sta accadendo nel mercato di oggi? E 'questo un buon momento per vendere?" La mia risposta è stata rapida "Questi sono tempi molto interessanti." Certo che la risposta non dirle tutto ciò che potete ottenere i vostri denti in. Così! Permettetemi di chiarire la mia risposta. Poiché mi è stato vendita negozi per quasi 5 anni, ho visto molti cambiamenti nel settore carrozzeria. Una cosa che non è cambiato è che ci sono sempre stati l'abbondanza di entrambi i venditori e acquirenti. Gli acquirenti sono sempre stati, e sono tuttora PICKY su ciò che stavamo cercando for.The negozio perfetto agli occhi degli acquirenti è (A) uno che ha una base di clienti e un flusso di entrate che sia affidabile e non è a carico del proprietario essere lì a conservare ogni singolo cliente, e. (B), facendo un volume di almeno $ 100.000 al mese, ma in realtà molto di più. Grandi volumi di vendita credo che se hanno un DRP (riparazione diretta del programma. Si tratta di imprese di assicurazione in cui la creazione di un rapporto con la carrozzeria a fare tutti i loro clienti d'affari. Un approccio molto simile a uno HMO di assicurazione malattia) del contratto, essi sono ciò che gli acquirenti want.This può essere vero, ma i contratti non sono automaticamente trasferibili, e un acquirente sarà molto infelice se la DRP lascia dopo pagando per questo "affidabile flusso di entrate". Più piccoli volumi di vendita, dall'altro lato, che non hanno conti aziendali, concessionari o altri contratti ancora spera di ottenere molto denaro per i loro negozi. Il negozio I media correre è tutta solo facendo circa $ 300.000 - $ 500.000 di reddito annuo lordo. Quindi ciò che abbiamo è una situazione in cui un sacco di acquirenti stanno cercando di acquistare un negozio, ma non ci sono un sacco di negozi disponibili, che possono essere ciò che sono interessati in.This anni, si è verificato un cambiamento. Ci sono a disposizione un minor numero di negozi che, in qualsiasi momento, nella mia carriera. Non di meno il grande volume di negozi per la vendita, che è abbastanza stabile, ma meno del piccolo mamma e pop officine di riparazione che non sono stati in forte domanda. La ragione, credo che questo è accaduto a causa del boom economico. Basso volume negozi stanno facendo meglio di quanto non lo siano negli anni. Si tratta di fare soldi, e non sento tanto la pressione a chiudere. Esse desiderano di uscire, ma quando hanno scoperto che il loro negozio di 5.000 piedi quadrati che sta compiendo un utile netto $ 100.000, è solo un valore di 100.000 $ sul mercato libero sono decidere di continuare a working.As sempre, i negozi facendo $ 1 Milione di 3 milioni di dollari all'anno di reddito lordo è ancora in fase di domanda. Il prezzo è ancora solo il fattore principale, per determinare se questi negozi si vendono. Un buon esempio questo è ciò che sta accadendo in basso Orange County. Attualmente ci sono un paio di negozi di Orange County in Bassa che sono per la vendita, da parte dei proprietari. Essi sembrano essere molto redditizie, ma il prezzo richiesto è troppo alto e gli acquirenti che tutti conosciamo. Anche il fatto che questi sono gli unici negozi disponibili per la vendita in questo settore primario non è cambiato il fatto che gli acquirenti semplicemente opporsi ad oltre pay.Last anni ho avuto la commercializzazione di un elevato volume di vendita, in Ventura County. Gli acquirenti rifiutato di pagare il prezzo richiesto, anche se il volume è stato lì. Perché? Il profitto non è stato. In questa situazione, gli acquirenti non pagano per il volume e la stabilità di reddito, a meno che la rete vi sono stati utili. Essi non hanno scontato che avrebbero realizzare un profitto se l'attuale proprietario non è stato. Sembra che gli acquirenti di oggi sono molto attenti. Credo che non si fidano le proprie capacità di ottenere e sono troppo careful.To chiarire ogni possibile confusione su ciò che il tipo di acquirenti di cui stiamo parlando, permette di rompere gli acquirenti in categorie. La prima categoria è la consolidatori. Ci sono due grandi nel Mezzogiorno California, ma non sono la totalità del mercato. Ho parlato con i consolidatori di Stato che hanno chiesto di andare al mercato Così California. Consolidatori negozi che vogliono adattare il loro modello. Tale modello a volte cambia ma fondamentalmente si acquista un negozio, se va bene la loro model.If non fa, non toccarla. Il prezzo di per sé non si accende il loro interesse su on o off. Non abbiamo abbastanza spazio per discutere di ciò che questo gruppo di acquisto, in questo articolo. E 'sufficiente dire: "Se il tuo negozio si adatta loro criteri che avrebbero contattato lei e manifestato il loro interesse. Se non sono in contatto con voi, non sono interessati". Periodo! Sanno che il loro mercato e che è in it.By il modo in cui, se ho un negozio di proprietà di un consolidatore voluto, mi avrebbe mai vendere a loro. Trattandosi di un negoziatore professionale per 20 anni, mi ha chiesto il venditore condizioni di finanziamento del tutto inaccettabile. Quando ho scoperto che queste vendite, dopo il fatto, mi ha stupito. Ho avuto gli stessi acquirenti per denaro, o più, senza che il venditore a rischio, ma nessuno ha chiesto me.The secondo categoria è la posizione più negozio proprietari. Di solito con uno o più contratti DRP negozio che vuole espandersi in più settori. Sono molto interessato al mq riprese del negozio, e la sua capacità di gestire più $ 2. Milioni di reddito lordo l'anno. Questo acquirente guarda solo in aree limitate. Le zone in cui sono stato offerto un contratto DRP. Quando sono alla ricerca, ne hanno bisogno ora, mentre la finestra di opportunità è aperta a loro. Se non riesci a trovare è veloce, non serve a tutti. Recentemente ho avuto un multiplo negozio acquirente che ha fatto l'offerta e di negoziazione è un negozio in West Los Angeles. Con il tempo abbiamo concluso i negoziati, DRP il contratto è stato fatto e così è stata la terza categoria è buyer.The gli acquirenti che hanno lavorato nel settore, prima, ma al momento non proprio un negozio. Anche in questo gruppo sono gli acquirenti che hanno la famiglia in industria, e il denaro non è un problema. Questo acquirente ritiene che "Se non ha ancora una DRP, è meglio lasciar perdere. Se si dispone di un DRP e non è fare molto denaro, anche dimenticare". Se si dispone di un DRP, ed è fare soldi, che sono interessati, ma solo a ciò che essi ritengono sia un prezzo equo (ai loro occhi). Questo gruppo mi hanno cambiato la loro mente con successo a analizzare il modo in cui ciò che un buon negozio e si presenta come in occasione hanno acquistato con negozi "un costante reddito affidabile", diverse dalle assicurazioni contracts.The quarta categoria è la persona che vuole solo un negozio. Essi faranno quello che devono, per garantire a un negozio che lavorare per loro. Questo gruppo è il di lavoro del corpo l'uomo o auto officina meccanica. A causa delle loro limitate risorse, questo acquirente pagherà solo ciò che lui o lei si sente l'apparecchio è un valore. Essi non pagano nulla per la buona volontà, perché crediamo che la venditore clienti non sono stabili e lascerà quando cambia la proprietà. Sono sbagliato? In conclusione: ci sono un sacco di acquirenti fuori là. Il mio database è in corso oltre 250 nomi di carrozzeria acquirenti. C'è attualmente una carenza di negozi per la vendita, ma soprattutto nel prezzo correttamente categoria. La maggior parte dei giorni mi sento come un broker di matrimonio con un sacco di pianura spose e qualche bellezze. La dote per le bellezze è più di bella ragazzi pagherà. Il saldo delle ragazze non possono essere abbastanza, ma alcuni di essi possono certo cucinare. . Chiunque desidera sposarsi? "Ho avuto una ragazza per te" La AuthorWillard Michlin Chi è uno degli investitori, Business Broker, California Real Estate Broker, contabile, consulente finanziario di soccorso, ben noto oratore e pubblica amministrazione / Business Consultant. Egli può essere contattato al suo Ventura, in California da ufficio
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster prendi il Codice Html
Aggiungi questo articolo al tuo sito ora!
Webmaster invia i tuoi Articoli
Nessuna registrazione richiesta. Compila il form e i tuoi articoli sono nella Directory di Messaggiamo.Com
