Punte E Trucchi Del Proprietario
Ogni investitore del bene immobile che commercia nelle sedi locative ha fatto la sua propria pulizia e ripara -in su, almeno durante i primi anni. I proprietari inoltre sono molto esperti agli inquilini in carico dopo essere stato bruciato alcune volte.
Imparate i trucchi del commercio e come ottenere i risultati migliori per il meno costo. Forse alcune di queste punte saranno nuove a voi.
Potete dare ad armadietti della cucina la nuova vita con un'applicazione liberale di oro liquido.
Tutto ha almeno una circuito integrato o graffiatura nella porcellana sul loro frigorifero, vasca da bagno, stufa (tranne le alte superfici di calore), dispersore, rondella o essiccatore. La soluzione? Tocchi su quella scalfittura con una glassa dura della porcellana chiamata "riparazione del circuito integrato della porcellana". Limanda giusta esso sopra con costruito in spazzola ed esso si induriscono in 24 ore. Se il vostro deposito dei fissaggi non la trasporta potete trovarli con una ricerca di Google.
Potete liberare rapidamente i contrassegni neri dello scuff dal covering di pavimento del vinile con uno squirt del lubrificante di WD 40 e da uno sfregamento con un panno pulito.
Metta un nuovo setaccio lucido nello scolo del dispersore. Allora installi le nuove maniglie ed il cassetto tira ed avete spesso un miracolo secondario della cucina.
Elimini i globs di residuo adesivo appiccicoso con Goo andato.
Quando gli inquilini si muovono fuori fanno raramente un lavoro realmente buon di pulizia sul forno... o sulla lavapiatti.
Sono sicuro che avete scoperto i molti pulitori efficaci del forno, ma come circa quel gunk si è raggrumato sulla parte interna della lavapiatti?
Provi un prodotto chiamato "magia della lavapiatti"... ha trovato in molti mercati ed in alcuni depositi dei fissaggi.
L'etichetta legge "rimuove la scala, la ruggine & l'accumulazione della calce. Disinfettante ".
Appena rimuovete il posto della protezione... la bottiglia blu e di plastica inversa all'interno del cestino del silverware e girate la macchina sopra. Potreste dovere utilizzare due bottiglie se il vostro primo sguardo nella rondella li induce a allontanarsi i grida dalla casa.
Quando la pavimentazione del vinile è aspetti per essere mattonelle sostituite del pavimento del grado commerciale di uso preferibilmente. Dura quasi per sempre ed è poco costoso ora ed allora da sostituire lle mattonelle danneggiate.
Avete ricevuto mai un controllo unsigned di affitto? Qui è un metodo che permette spesso che depositiate quel controllo.
Scriva o scriva la parola a macchina "eccedenza" sulla linea in cui la firma comparirebbe normalmente. Sulla parte posteriore del controllo scriva "la mancanza a macchina di firma garantita". Aggiunga il vostro nome dell'azienda ed il vostri nome e titolo. Allora la firmate sulla parte posteriore.
Ciò garantisce che la vostra banca che prenderete indietro il controllo come carica contro il vostro cliente se è non honored. Molta banca allora procederà il controllo e rimetterà i fondi monetari. Ciò li conserva la difficoltà di restituzione del controllo al vostro renter per una firma.
Macchi quei controlli difettosi con il questo punte. 90% dei controlli difettosi sono numerati 101 - 150, indicando un nuovo cliente.
I controlli legittimi hanno almeno un bordo perforato. La maggior parte dei falsi sono ritagli delle falsificazioni generate macchina della copia.
I controlli hanno datato più di sei mesi fa non sia solitamente cashable, non importa come molti soldi l'emittente hanno nel suo cliente.
Se gli importi scritti su un controllo nelle parole è differenti da He ammonta scritto nei numeri, la banca pagherà la somma indicata nelle parole.
Se ricevete un controllo con i missing della data, è legale riempire una data ragionevolmente vicino alla data che lo ricevete. Predate o postdatare il controllo entro parecchie settimane è un atto criminale... non lo fa.
Ricordisi di, landlording non è per i sissies. Spero che queste punte li conservino alcuni dollari e un barilotto pieno di esasperazione.
Circa l'autore - il contrassegno Walters è un investitore e un autore. I suoi impianti pubblicati possono essere trovati a http://www.CashFlowInstitute.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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