Spese di prestito nascoste della banca che renderebbero un pick-pocket envious
Ci possono essere più ad un prestito di affari della banca che effettuando l'interesse ed i pagamenti principali. La vostra ditta può ottenere un tasso grande sulle relative nuove facilitazioni di credito o prestito di termine ma potete gridare sul senso a casa quando scoprite le tasse e le spese nascoste.
Anche i mutuatari seasoned possono essere interferiti fuori della protezione. I costi di borrowing possono amplificarsi dalle migliaia dei dollari e dal tasso efficace sul prestito aumentato da molti punti di base come conseguenza di queste spese nascoste.
Qui sono alcune delle tasse e delle spese che possono aumentare i costi della vostra ditta sui prestiti della banca:
Tasse di impegno
Molte tasse di impegno della carica della banca di Ã?Æ'ââ"¬Å¡Ã?â??Ã"½% - di 1% o di più per pubblicare un impegno per prestare soldi. La tassa è calcolata sull'importo disponibile di accreditamento. Le tasse di impegno aumentano significativamente il tasso efficace sui prestiti eccezionali.
Queste tasse possono essere negoziate. Se la vostra ditta ha un profilo forte di accreditamento o se la concorrenza fra la banca nella vostra zona è feroce, chieda una tassa di impegno più bassa o chieda di farlo rinunziare a.
Tasse di non-uso
Queste tasse possono essere caricate invece di o oltre che le tasse di impegno. Le tasse di non-uso variano solitamente da Ã?Æ'ââ"¬Å¡Ã?â??Ã"¼% a Ã?Æ'ââ"¬Å¡Ã?â??Ã"½% della facilità di credito inutilizzata. Anche se queste tasse sono meno onerose che le tasse di impegno, inoltre aumentano il tasso di borrowing efficace.
Come con una tassa di impegno, potete potere ottenere la tassa di non-uso ridotta o rinunziata a se la vostra ditta ha un profilo forte di accreditamento o se l'ambiente di operazioni bancarie è molto competitivo.
Tasse di ristrutturazione
Quando la vostra ditta ha motivo ristrutturare un prestito attuale, potete invitare la vostra banca a caricare una tassa di ristrutturazione per il privilegio. Per esempio, se la vostra azienda ha motivo convertire un prestito di breve durata di lunga durata, probabilmente sarà addebitata questa ristruttura.
Queste tasse possono variare da Ã?Æ'ââ"¬Å¡Ã?â??Ã"½% a 2% o da più più tutte le spese notarili della banca o spese della fuori-de-tasca. Se la vostra ditta è stata un cliente di lunga durata della banca nella buona condizione, potete potere negoziare o eliminare la tassa. Ma non pensi eliminare le spese delle tasse e della fuori-de-tasca dell'avvocato della banca.
Tasse dell'avvocato della banca
Le tasse dell'avvocato entrano solitamente nel gioco quando la banca usa una ditta di legge esterna. Rendendo gli argomenti più difettosi, molti avvocati della banca della parte esterna richiedono ad un mutuatario di assumere un avvocato esterno per pubblicare una lettera di opinione che riguarda la transazione.
Solitamente, soltanto i mutuatari più forti nelle situazioni molto competitive di operazioni bancarie possono completamente eliminare il pagamento delle tasse dell'avvocato della banca. Tuttavia, se la vostra ditta è un cliente stimato, la vostra banca può essere disposta avere queste tasse ricoperte o ridotte. La banca ha spesso certa potenza d'una leva con le loro ditte di legge per ottenere uno sconto.
Tasse di valutazione di Appraisal/environmental
Queste tasse sono caricate su molti prestiti asset-backed. Coinvolgono solitamente portare in un esperto esterno per valutare l'apparecchiatura o il bene immobile. Queste tasse possono essere significative, secondo il tipo di edizione dell'ambiente o di valutazione.
Come le tasse dell'avvocato, la valutazione o le tasse di valutazione dell'ambiente è quasi sempre per il cliente del mutuatario. Forse il risultato migliore uno può prevedere deve fare queste ricoprire tasse o fare spaccare il prestatore l'importo in qualche modo.
Spesa imprevista di verifica
Molta banca riserva il diritto di verificare i mutuatari o di trasmettere i personali della banca dentro per i controlli. Una verifica può essere richiesta per rivedere le procedure di contabilità o per controllare le collezioni, l'inventario o un'altra funzione di funzionamento della vostra ditta. Inoltre, qualche banca richiede le verifiche esterne dalle ditte del CPA in relazione ad accreditamento d'estensione. C'è ne di questi piani d'azione possono generare la spesa significativa e coinvolgere un impegno notevole di tempo per la vostra ditta.
Prima della sign, riveda il vostro accordo di prestito identificare con attenzione tutto il requisito di controllo della banca o di verifica. Se la vostra banca richiede una verifica o un controllo che non avete previsto, provare ad ottenerla eliminata o provare a negoziare i limiti. Potete potere ottenere un requisito di meno-rigoroso o negoziare un'alternativa di meno-costosa alla verifica o al controllo richiesto dalla vostra banca.
Se tutto l'altro viene a mancare, prova per ottenere le tasse di controllo o di verifica ricoperte.
Spese ritardate
Le spese per effettuare i pagamenti ritardati alla vostra banca sono generalmente nel vostro controllo. Queste spese possono essere onerose e possono aggiungere significativamente a costo di borrowing della vostra ditta. Non è insolito da vedere la banca aderire 300 punti di base sul tasso di borrowing del cliente per i pagamenti delinquenziali.
Mentre è interessante durante la fase di negoziazione del prestito da chiedere una carica di pagamento ritardato più bassa, la soluzione migliore deve provare a evitare queste spese. Se potete, la prova per ottenere il tasso di in ritardo-pagamento ha battuto giù a 75 - 150 punti di base sopra il vostro tasso di borrowing.
Scadenza di o omissione di ottenere una Tasso-serratura
In un ambiente stabile di tasso, molta banca è disposta a bloccare il tasso sulle transazioni di credito fisse di tasso. le Tasso-serrature proteggono il mutuatario dai movimenti avversi di tasso prima della chiusura. Nella maggior parte dei casi, i tassi possono essere ostacolati a 60 giorni. le Tasso-serrature non sono rare nei prestiti di bene immobile e nei prestiti di rata dell'apparecchiatura.
Se la vostra ditta sta negoziando un prestito fisso di tasso, prova per negoziare una tasso-serratura. Potete pagare l'interesse di prestito che è un tad più su, ma un tasso locked può eliminare un'oscillazione sgradevole di tasso di interesse.
Una volta che avete bloccato il tasso, prova da rimanere durante il periodo della tenuta per la chiusura della transazione. La maggior parte della banca ardentemente e passare aggressivamente sopra valuti gli aumenti in un mercato aumentante di tasso, se non riuscite ad aderire.
Molte tasse e spese nascoste della banca possono essere ridotte o eliminate se organizzate in anticipo e siete preparati per negoziare. Siete nella vostra posizione di negoziazione più forte prima delle vostre edizioni della banca una lettera di impegno e prima di voi segno l'accordo di accreditamento. Legga sempre con attenzione le lettere di impegno e gli accordi di prestito. Cerchi le tasse nascoste, le spese nascoste ed i requisiti inattesi. Potete anche chiedere alla vostra banca di redigere una lista separata che evidenzia tutte le tasse e spese potenziali.
George Parker è un vice presidente dell'esecutivo e del direttore di Leasing Technologies International, Inc. ("LTI"). È responsabile della sorveglianza dell'introduzione sul mercato dell'azienda e del finanziamento degli sforzi. Uno dei co-fondatori di LTI, il sig. Parker è stato coinvolto nel prestito e nel finanziamento assicurati dell'apparecchiatura per oltre venti anni. Il sig. Parker è un capo di industria, un frequente partecipante e un autore di parecchi articoli che appartengono il finanziamento dell'apparecchiatura.
Acquartierato in Wilton, CT, LTI è una specializzazione costante di leasing nazionalmente nei programmi diretti di leasing di finanziamento e del fornitore dell'apparecchiatura per sviluppo e la in ritardo-fase d'emersione, aziende sostenute dei capitali di rischio. Le più informazioni su LTI sono disponibili a http://www.ltileasing.com.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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