Che cosa è un prestito ponte?
Un prestito ponte, come suggerisce il nome è utilizzato per un prestito "ponte" il divario tra i fondi finanziari necessari per la nuova proprietà il completamento prima di essere stato di proprietà esistenti sold.A prestito ponte è in termini semplici, di breve durata che ipotecario è garantito contro la proprietà che hai messo in vendita, con il denaro che è prestato essere utilizzato per completare l'acquisto della nuova proprietà. A causa della natura del loro uso, colmare i prestiti possono essere organizzati in un periodo di tempo molto breve, di solito circa sette a dieci giorni, il che è importante quando si ha bisogno per completare l'acquisto o il rischio di perdere il property.Bridging prestiti a breve termine prestiti disposti quando avete bisogno di acquistare una casa, ma non sono in grado di organizzare l'ipoteca per qualche ragione, come ad esempio vi è un ritardo nella vendita delle vostre proprietà esistenti. Il tempo è l'essenza del momento della vendita di una proprietà e comprare un altro. A volte se si sta cercando una nuova casa e il diritto di proprietà diventa disponibile, non sempre è possibile aspettare fino a che il vostro attuale è sold.The bellezza di colmare prestiti è che un prestito ponte può essere utilizzato per coprire il divario finanziario, quando prima di acquistare una proprietà esistente uno è stato venduto. Ad esempio, se ci si trova in una catena, dove si stanno comprando un immobile nello stesso momento in cui la vendita di una proprietà, è possibile che vi sarà messo in una situazione in cui avete bisogno per completare il tuo acquisto, ma i fondi dal tuo acquirente non sono disponibili. Si è ora sotto pressione per completare in una data particolare, ma non hanno i fondi disponibili. Si tratta di prestiti ponte dove arrivino Sono considerati come prestiti a breve termine per coprire una specifica need.Bridging prestiti a breve termine possono essere organizzati per qualsiasi somma tra ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 25.000 a pochi milioni di sterline e può essere preso in prestito per periodi da una settimana fino a sei mesi. A causa della natura del prestito ponte in genere possono essere disposti a breve bando di gara e nel giro di pochi giorni. Colmare i prestiti sono ampiamente disponibili e di solito può essere organizzato da ipoteca esistente provider.A prestito ponte è simile a un mutuo in cui l'importo integrale del prestito è garantito il casa, ma il vantaggio di un mutuo è che attira molto più basso tasso di interesse. Mentre colmare i prestiti sono convenienti i tassi di interesse può essere molto elevato. Quando si tratta di un prestito ponte si prega di ricordare che si può essere non solo per pagare il prestito ponte, ma anche per i mutui ipotecari su immobili esistenti. Sebbene colmare i prestiti sono convenienti, è necessario considerare anche le insidie, come il grande interesse rates.The ribasso alla rapida natura di questi tipi di prestito è che i tassi di interesse praticati su di essi sono relativamente elevati, questo è dovuto al fatto che non solo sono a breve termine e per le grandi quantità, ma i rischi per i prestatori di mancato pagamento sono più elevati rispetto ad altre circostanze e si è tenuto conto al momento del prestito tassi sono calcolati. Anche se i tassi sono elevati rispetto ad altri prestiti disponibili sul mercato, quando si prendono in considerazione breve lasso di tempo durante il quale tale interesse viene addebitato, e le prestazioni di un prestito ponte che può portare, i costi sono reasonable.Bridging prestiti sono progettati per offrire il patrimonio netto da parte del tuo attuale domicilio al fine di rendere il vostro nuovo acquisto, prima di essere in grado di vendere i propri beni. Il prestito è garantito contro la casa che hai messo in vendita in forma di un mutuo ipotecario o il secondo, e vi permetterà, in generale, al rilascio di circa il 65% del valore della proprietà. Con questi fondi si sono quindi in grado di completare l'acquisto della nuova proprietà, e una volta la vecchia proprietà vende si può cancellare il prestito ponte. Se si considerare tale prestito, si dovrebbe essere sicuri di una vendita, e che sarà in grado di azzerare il debito entro un termine di sei mesi, come l'alto i tassi di interesse sono qualcosa che non si desidera pagare per essere a lungo term.Bridging prestiti sono disponibili per le persone che hanno trovato più difficile ottenere mutui, come quelle con un rating negativo. Ciò consente a queste persone per costruire un track record prima di applicare per il tradizionale ipotecario. Colmare prestiti può prendere da 48 ore a più breve di circa dieci giorni, se le circostanze sono più complex.Despite i costi, i prestiti ponte sono molto popolari, dopo tutto, se hai speso un sacco di tempo alla ricerca della perfetta proprietà non si vuole rinunciare a che a causa di un ritardo di tempo relativamente breve nella vendita del vostro attuale proprietà. È in questi casi in cui può dimostrare prestiti ponte prezioso, che permette di garantire la vendita della casa che si desidera, e concentrarsi sulla vendita della vostra proprietà in un secondo date.Bridging prestiti possono essere previste: Residenziale propertyCommercial propertyLandNew buildRenovations o refurbishmentSpeculative propertiesConversionsOverseas propertyYou maggio ristampare liberamente questo articolo a condizione che la biografia d'autore rimane intatto: John Mussi è il fondatore di Direct Prestiti online che aiutano UK homeowners
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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