Ipoteca che li soddisfa il più bene oggi
Parecchi prodotti di ipoteca sono oggi in vendita. La domanda grande che si pone nella mente del cercatore di ipoteca è: quale è la scommessa migliore?
Nel vario dichiara degli STATI UNITI le ipoteche di interesse soltanto e le ipoteche di tasso registrabile (armi) ultimamente stanno prendendo il mercato di ipoteca dalla tempesta. Le ipoteche di tasso fisso tradizionali di 30 anni di conseguenza hanno ricevuto una battuta d'arresto. L'ultima offerta nell'industria di ipoteca degli STATI UNITI è il BRACCIO ibrido di interesse soltanto.
Tal ad un momento una prudenza richiede l'esame attento di tali nuovi prodotti che si sono transformati in in una mania. Uno deve prendere un in considerazione perchè uno dovrebbe optare per c'è ne di questi o se questi nuovi tipi di prestito ipotecario non sono realmente degno andare per affatto.
Gli odierni STATI UNITI introducono sono caratterizzati dai prezzi della proprietà di home/real soaring e dai tassi di interesse che si trovano a tutti i livelli bassi di tempo. Ad un tal tempo i prestiti di interesse soltanto sembrano essere l'attrezzo migliore puntato su sfalsando i prezzi elevati delle sedi. Quindi, le ipoteche di interesse soltanto stanno spingende aggressivamente al giorno d'oggi dai prestatori e dai mediatori.
Il prodotto di ipoteca di interesse soltanto sta trovando la richiesta più grande nella California in cui i prezzi domestici sono fra l'più alto. Inoltre è stato nella richiesta grande particolarmente nei mercati di New York, di Chicago e di Washington. Tuttavia, può essere notato che le ipoteche di interesse soltanto sono giuste non per tutto. Non sono a lungo termine inoltre abbastanza possibili.
Attualmente, i compratori domestici stanno girandosi verso le ipoteche di interesse soltanto a causa dei prezzi domestici che zumano verso l'alto. Qui, uno deve pagare soltanto l'interesse sull'ipoteca un periodo-spesso specificato per i primi 5, 10 o 15 anni in cui non ci è necessità di pagare il principale. Il pagamento mensile più basso è l'attrazione principale di un'ipoteca di interesse soltanto.
I mutuatari sono quelli con i redditi imprevedibili che contengono in gran parte le commissioni o le indennità che entrano raramente e quelli che pensano guadagnare mólto nell'anno alcuni. Le ipoteche di interesse soltanto possono fornire i pagamenti mensili più bassi possibili per i mesi magri e non vantaggiosi. Accanto esso permetterà che uno paghi occasionalmente giù i pezzi enormi del principale quando le indennità sono ottenute. Usando l'ultimo interesse popolare ipoteca soltanto il suo intero pagamento può anche essere reso deducibile dalle tasse.
Le ipoteche di interesse soltanto inizialmente sono state significate per i mutuatari ricchi che cercano le sedi valutate alte. Tuttavia, dato che il passato pochi anni che è stato avvicinarsi poco verso giù introducono. Ancora è un fatto che quando uno va downscale troppo lontano allora questi prestiti non risparmiano abbastanza soldi per dimostrarsi utili. Quindi questi non sono per i salariati normali che eliminano i prestiti domestici moderatamente graduati e non possiedono alcuna strategia per l'investimento del risparmio.
Si trova un pericolo inerente per quanto riguarda le ipoteche di interesse soltanto nelle aspettative dei compratori domestici. Le persone che entrano nell'ipoteca di interesse soltanto dovrebbero guardarle mentre affitto deducibile di interesse e non supporre che stanno andando ottenere tutti i soldi da esso. Se ottengono i soldi allora deve essere considerato come indennità.
Nel caso della gente che ha bene poco o nessun interesse nell'equità di accumulazione in un casa-questo impianti. È una profonda caratteristica del mercato di bene immobile da passare con fluttu-molto simile il mercato azionario. Se uno deve vendere durante un certo periodo di tempo sfavorevole allora uno si concluderà in su nella difficoltà e nelle perdite. Le ipoteche di interesse soltanto non sviluppano il valore netto affatto. Anche dopo la traversata dell'età di 75 forse ancora andrete sul leveraging senza guadagnare la proprietà domestica. Ciò è che cosa la rende inadatta a lungo termine.
Per ottenere conoscenza completa sulla chiamata di ipoteche di interesse soltanto: http://www.mortgagefit.com/interest-only.html
Accanto alle ipoteche di interesse soltanto ci è l'aumento nella popolarità dell'ipoteca o del BRACCIO di tasso registrabile. In effetti l'ipoteca di tasso fisso tradizionale e l'ipoteca di tasso registrabile sono state sempre i tipi di ipoteca più comuni. Un BRACCIO ha un tasso di interesse fisso quando l'ipoteca è ottenuta. Il pagamento inoltre è riparato all'inizio del prestito.
Tuttavia, sia il tasso di interesse che i pagamenti non sono fissi per la durata intera dell'ipoteca. Su completamento del periodo fisso iniziale il tasso di interesse ed i pagamenti mensili entrambi sono registrati per ottenere riflettere il tasso di interesse corrente di ipoteca che prevale a quel momento. I calcoli hanno richiesto per determinare le bugie di registrazione a discrezione del prestatore. Ciascuno dei prestatori può avere la loro propri formula ed indice per i calcoli.
L'ipoteca di tasso registrabile contiene basicamente un'ipoteca di tasso fisso unita con un'ipoteca di galleggiante di tasso. All'inizio del termine il tasso di ipoteca è fisso per determinati periodi (potrebbe avere luogo per 3, 5, 7 o 10 anni). Su scadenza di questo periodo di tempo il tasso diventa registrabile. Qualche armi viene con le opzioni di conversione cioè che possono essere convertite in ipoteche di tasso fisso stabilite secondo una certa formula predeterminata durante il dato periodo.
L'armi può essere l'unica opzione disponibile nel prestito domestico se i tassi di ipoteca ed i prezzi correnti della proprietà di housing/real sono alti. Il tasso di ipoteca basso iniziale (anche denominato tasso del teaser) dell'armi è usato per attrarre la gente. Un BRACCIO diventa ideale per la gente che intende rimanere nelle loro sedi fino a 5 o 7 anni. Popoli chi aveva optato per un BRACCIO quando il ciclo di tasso di interesse era al relativo picco deve ora pagare i pagamenti ipotecari domestici mensili successivi più bassi poiché i tassi di interesse sono andato giù. Tuttavia, nonostante i relativi parecchi benefici ci è un elevato rischio in questione nel caso del BRACCIO che è lo svantaggio principale di questo prodotto.
Le informazioni relative sulle ipoteche di tasso registrabile possono essere ottenute da: http://www.mortgagefit.com/arm.html
Entrambi questi nuovi prodotti discussi sopra sono stati scavati contro il prodotto-un di prestito più conservatore ipoteca fissa 30 anni. Questo prodotto tradizionale di ipoteca ha un tasso di interesse restante lo stessi per il termine di 30 anni del prestito. Ciò è stata il programma comunemente usato di ipoteca di tutte le volte. Dagli anni 60 in avanti i prestatori hanno allungato le ipoteche da 20 anni a 25 anni alla corrente un termine di 30 anni per mantenere a galla l'industria d'acquisto di ipoteca della sede.
Questo prodotto ha determinati vantaggi a causa di cui è rimasto popolare con tutti questi anni. Offre i pagamenti mensili fissi sopra la durata del prestito. I tassi di interesse sono locked cioè rimangono fissi sopra la durata del prestito. Inoltre, può rifinanziare nel caso i tassi vanno giù. 'una vita più lunga 'accoppiata con 'i pagamenti più bassi caratterizza questo tipo di ipoteca.
Tuttavia, questo non è esente dagli svantaggi. Lo svantaggio principale è che il remains di tasso di interesse riparato durante il periodo del prestito e non cambia anche se i tassi correnti di industria vanno giù. È a causa di questo rigidness nel tasso di interesse che le ipoteche di interesse e di armi soltanto sono diventato al giorno d'oggi popolari in cui i tassi di interesse bassi stanno prevalendo.
Per concludere, qui è una parola di consiglio per i cercatori di ipoteca. Benchè uno possa lured dai pagamenti mensili bassi delle ipoteche registrabili di interesse e di tasso soltanto, una deve non scorrere veloce mai. I mutuatari devono determinare i loro pagamenti mensili che tengono la situazione più difettosa presente prima della sign per tutto l'affare.
Circa l'autore:
Circa l'autore - la lancia Williams che ha scritto questo articolo è un produttore contribuente compiuto attualmente che lavora in collaborazione con http://www.mortgagefit.comHeis un esperto nell'ipoteca e nel bene immobile.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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