साइट चयन - जीवन का टुकड़ा, एक कार धोने और विस्तार केंद्र शहर
वहाँ एक नित्य प्रवृत्ति हम जो मुझे याद कर सकते हैं देख रहे हैं एक दशक पहले से अधिक में भाग ले रहे हैं, जब शहर से बाहर आंकड़ा कैसे बिक्री कर राजस्व जब बड़ी बॉक्स शहर से बाहर आया भंडार को बढ़ाने के लिए कोशिश कर रहे थे में या आस पास के क्षेत्रों में. उदाहरण के एक बड़े और आसान उदाहरण के लिए Wal-Mart होगा. सैम स्मार्ट और बनाया गया था उनके स्टोर शहरों के पास शहर है, जो तीन से 5000 या अधिक के पड़ोसी शहरों से आकर्षित के बस के बाहर पांच निर्देशों को. यदि आप एक से अधिक वाल का करना है कि आप राज्य ग्रामीण अमेरिका कुछ भी देख ले कि वे सब far.Unfortunately ड्राइविंग बिना सर्वोत्तम मूल्य पर की जरूरत कर सकते हैं की एक एटलस को मार्ट स्टोर्स को देखो कि भयानक वितरण प्रणाली है कि सैम अमेरिका में खुदरा बिक्री का लगभग 12% है जो आज के लिए खातों भी मुख्य स्ट्रीट अमेरिका पर कम कुशल छोटे शहर व्यापार मालिकों के लिए कड़ी प्रतिस्पर्धा की डिजाइन. क्योंकि तो कई छोटे शहरों का रास्ता वापस लाना और शहरों revitalize मिल गया है. यह अनुमान है कि 5-10 के साथ million अधिकांश शहरों पूरी तरह से उनके नीचे शहर क्षेत्रों revitalize और कर सकते हैं कि हो सकता है के बारे में एक ही राशि के फीस और परमिट वाल का निर्माण करने के पहले स्थान पर मार्ट. 1980 के बाद से करीब 19 अरब डॉलर है नीचे शहरों के ऐसे revitalization पर खर्च किया और उन से मिलने, दुकान, बाहर रखता है और ऐसे go.Just जगह गया शहर, नीचे गीत "सब कुछ महान जब तुम शहर 'महान गीत हैं और वह लक्ष्य है. यह एक महसूस कर, एक जगह पर होना, एक गंतव्य स्थान है. और यह सब कुछ के बारे में तुम चाहते हो सकता है, कि सब कुछ है आप मॉल में या वाल मार्ट में नहीं मिल सकते हैं. ठेठ भंडार जरूर कई बाहर गए हैं. स्थिर भंडार के रूप में इस तरह के, विकासशील फोटो, फार्मेसी, वीडियो किराया, खेल उपकरण, वाहन भागों, किराना, पालतू स्टोर, आदि पर आप प्राचीन वस्तुओं की दुकान के लिए, कुछ खाने के लिए, एक फिल्म कर सकते हैं, पुस्तकें, वस्तुओं का बहुत उपयोग किया है जो कि अच्छी तरह से स्थापित करने और कारोबार के कई प्रकार की है, जो वातावरण के उन प्रकार के प्रति पूरा में काम करते हैं. स्टारबक्स के रूप में इस तरह के, कुछ खाने के स्थानों और छोटी माँ और पापा की दुकानों, फूलों की, उपहार, विशेषता, मनोरंजन / शराब प्रतिष्ठानों, रेस्टोरेंट. यदि आप पिट्सबर्ग जैसे शहरों में देखो उदाहरण आप देखेंगे के लिए एक अच्छी तरह से काम किया और संपन्न शहर क्षेत्र. दूसरे शहरों में तुम एक combo मिश्रण देखने और झुकाव के मुखौटे के मुख्य शहर अप prefab भवन बनाया, मैं उत्तर Columbus OH में लिमिटेड समूह Downtown क्षेत्र जैसे कई के बारे में सोच सकते हैं और यह लोगों के साथ hopping है और खर्च. एक जगह जाना है, और यह कई कई छोटे शहरों works.But अच्छी तरह से किया है पर शहर क्षेत्रों के पुनर्निर्माण के लिए जहां पट्टे और व्यापार चिन्ह के लाजिमी है. क्यों? अच्छी तरह से सारे शहर में किए गए पैसे शहर पत्ते, यह है रहने के लिए फिर से प्रसारित नहीं है. अभी जो बड़े शहर में एक पेचेक हो जैसे उपनगरों में स्थानांतरित कर दिया है और इसलिए subs पैसे के प्रवाह का पहला प्रयोग मिलता है. क्यों? खैर subs में नगर नियोजक को आकर्षित प्रोत्साहन कार डीलरशिप और ऐसे अन्य व्यवसायों और उन्हें मुख्य एकल परिवार के घरों के आवासीय क्षेत्रों आसपास की सड़कों पर डाल के माध्यम से और फिर बहु पर परिवार शहर के घरों, अपार्टमेंट, आदि की अनुमति एक ही मुख्य thoroughfares, एक शहर है, मैं हाल ही में सीए की समीक्षा की है कि वास्तव में किया था. आवासीय क्षेत्रों आसपास के कारोबार के इन क्षेत्रों को अपने क्षेत्र में जाने से फंसाने के लिए एक शुद्ध धन के रूप में सेवा करते हैं. खैर मुख्य शहर revitalization के लिए एक ही बात करने की कोशिश करता, क्षेत्र में लोगों को आकर्षित करने के लिए बाहर निकलना और स्वयं आनंद है और इस तरह समय व्यतीत किया है उनके money.If तुम इस शहर में विंडसर CA पर देखो, तुम हमारे कुछ टिप्पणियों पर देख सकते हैं: तो अब कुछ लगता है कि शायद सीए में लोगों को सभी हिप्पी Dippies का एक समूह है. Cheech और चोंग हास्य टीम के रूप में इस तरह की है, लेकिन सीए के रूप में एक पूरी लोग आम तौर पर कर रहे हैं सबसे अधिक ऑक्सीजन स्तर की वजह से सबसे या के पास रहने के रूप में ज्यादा चालाक समुद्र के स्तर के आसपास. बेहतर मौसम वर्ष दौर गतिविधियों और मानव संपर्क आसान बनाता है और इसलिए दोनों ही अकादमिक रूप से सीखा है, शारीरिक रूप से, observationally और सचमुच. तो यह है एक से ज्यादा अलग नहीं मास, एनजे, VA में शहर है, लेकिन अधिक आदर्श मौसम के साथ. विंडसर शहर के ठीक एक शहर है. हम इसके साथ कोई समस्या नहीं है. सब कुछ. संरक्षणवाद और अच्छे ऑब्जेक्ट लिंकिंग एंड एम्बेडिंग लड़का जीवित नेटवर्किंग और अच्छी तरह से, यह हो सकता है थोड़ा प्रणाली काम कर रहे हैं और अपने लाभ सही गैर लाभ समूह में जा रहा है. यह संभव है. लेकिन यह हमारी कंपनी के लिए सिरदर्द मूल्य के व्यापार पर सीए मानसिकता के कारण वैसे भी में शामिल नहीं है. ये अच्छा ऑब्जेक्ट लिंकिंग एंड एम्बेडिंग लड़के के नेटवर्क को अपने शहर के कारोबार में पैसा बनाना चाहते हैं, लेकिन प्रगति revitalization के लिए अक्सर कर अनुमति नहीं है जो समय से वे अपने चूतड़ मिलेगा और एक शहर जो revitalized है जब तक कि उनकी यात्रा शहर के नीचे, तो वे तुरंत जाकर मुख्य स्ट्रीट प्रोग्राम जो वर्तमान में करीब 1800 समुदायों में भाग लेने के जो यह किया है और वे सच में एक दूसरे से बहुत कुछ सीख रहे हैं, कि क्या और काम में शामिल होने के क्या है not.I फ्रैंकलिन हाल ही में तमिलनाडु का दौरा किया जहां शहर के साथ सच है कि आप पास के रेस्तरां से सुगंध गंध, एक फिल्म देख सकते हैं, एक बीयर या अपने एक लट्टे के पसंदीदा गायन मिल के एक मामले के रूप में बना रही थी. इस अगर अपने सपनों के शहर में इसके लिए जाने के निकट एक कार धोने में डाल दिया है. लेकिन जाल के लिए बाहर देखो. पर्यावरणविदों उद्योग या पानी के उपयोग की सफाई, जो समझ में नहीं आता. टैंक के साथ नियमों भूमिगत संबंध में ईंधन टैंक या पुनः प्राप्त. श्रम मुद्दों अगर तुम सिक्का से अधिक-op, स्वचालित. पूर्ण ग्राहकों से प्यार करता है तो उत्कृष्ट गुणवत्ता वहाँ की तस है, लेकिन एक कर्मचारी है कि अंशकालिक दवा उपयोगकर्ता आपके व्यवसाय को बर्बाद कर सकता है जल्दी. श्रम एक मुद्दा होगा. इस अध्ययन के नमूने उदाहरण के रूप में विंडसर के शहर में एक स्थान के बारे में: नारंगी क्षेत्रों http://www.ci.windsor.ca.us/LandUseMap.pdfNotice जो मतलब होगा कि यह सेवा zoned है क्षेत्र के मुद्दों पर, कम से कम आयोग की योजना बना और आसान आसानी से पारित होने के साथ राशि. रैंप पर भी निकट से मध्य केंद्र. खुदरा केंद्र के पास, एक क्षेत्रीय मॉल की तरह लग रहा है, वहाँ के पास मुख्य सड़क पर सबसे अच्छा है, पर है कोई केंद्र medians के साथ एक खुले स्थान लगता है. यातायात वहाँ मुद्दों की तरह लगता है, FWY विनिमय संकेत intersections नोटिस. यह पास शहर में सभी की सेवा करेंगे, लेकिन एक छोटे से व्यवसाय के स्वामी एक से बेहतर नहीं है शहर revitalized क्षेत्र. एक विस्तार से एक दुकान के नीचे शहर क्षेत्र गैस स्टेशन बंद कर दिया, जल्दी तय की एक बेहतर इस्तेमाल होगा असली अच्छा है. मैं बहुत FL, GA, अनुसूचित जाति, अल, तमिलनाडु में देखा है, बल्कि गोल्ड रश सीए के शहरों में, ग्रामीण कस्बों में राज्य के उत्तर में वॉशिंगटन. इसके अलावा अपने मात्रा में 10 से आया मील त्रिज्या, और आप बेहतर बॉक्स स्टोर, QSRs और पट्टी मॉल के पास उपनगरीय क्षेत्र में कार्य किया जाएगा. जनसांख्यिकी अच्छे हैं जहां विंडसर, बहुत सारी में की खाड़ी क्षेत्र अमीर शरणार्थियों कौन सही खरीदा और उनके शहर संशोधित. एक मौजूदा लिया और उसे शहर से बाहर नरक विकसित की, जल्दी संपत्ति मूल्यों ड्राइविंग और अभी भी शहर के नीचे revitalized उन में से आकर्षित होता है और उनके पैसे वे Windsor, CA, अगर उत्तर पश्चिम की ओर उठ तुम अंत spend.In होगा जहां सभी नारंगी है वहाँ दृश्यता के साथ मुद्दों है और आप सी से नाश किया जाए सकता है rollovers के साथ स्टोर, भरने के साथ कार धोने 3.99 डॉलर सकता है. लेकिन उच्च मध्यम के बीच अपनी एसयूवी वहाँ इस तरह के माध्यम से आपको फायदा नहीं होगा. एक मौजूदा कार धोने खरीदना बेहतर खेलते होंगे, लेकिन कार washes कारोबार का एक कारण के लिए बाहर जाना, यह हमेशा गरीब नहीं है सेवा. यह स्थान मुद्दों हो सकता है. आम तौर पर एक संयोजन. शहरों के उत्तर और पश्चिम उच्च अंत तुम्हारे शहर दिलचस्प मध्यम वर्ग के केंद्र के साथ सामान्य रूप से नहीं देखा प्रवृत्तियों, शायद ईस्ट के कारण है बढ़ती हैं विंडसर क्षेत्र इस प्रकार यह उत्तर पश्चिम से बढ़ रहा है, जबकि फ्रीवे के पश्चिम की ओर बड़े क्षेत्र रहा है. लेकिन मुझे यकीन है के लिए अधिक समय खर्च किए बिना नहीं बता सकते. आम तौर पर एक क्षेत्रीय प्रकार मॉल के साथ एक ऐसा क्षेत्र है, अगर यह है तुमको पुराने नौसेना प्रकार भंडार है जो एक दूसरे के बगल में जाना खर्च उपभोक्ताओं है कि अच्छा है की फैशनेबल स्थानों हैं, लेकिन यह भी करने के द्वारा या मुबारक भोजन स्टेशन, या अन्य QSRs के पास जरूरत के जानकार की जरूरत है. इस तरह से है कार के इतिहास में दर्ज है गुरु सर्वश्रेष्ठ सलाह और लिखित लेख धोने. कि तुम अपने आप को दूर रैंप में कटौती नहीं अपनी 10 से होगा मील त्रिज्या के प्रभाव क्षेत्र के निकट कार धो डालने से जहां 80% की आपके ग्राहकों से आ रहा होगा. अब पता है कि वे शहर के घरों या बहु परिवार इकाइयों, अपार्टमेंट कि शहर के लिए बनाया कम आय पिछले साल के आवास के लिए संघीय कोष से मेल खाते का लाभ ले रहे थे एक होगा महत्वपूर्ण आधार नहीं सड़क गोल्फ कोर्स भीड़ ने उल्लेख. 'वाइकिंग ग्राहकों तुम जायदाद के लिए नाक के माध्यम से होगा भुगतान की तरह, सीवर हुक अप और छिपा फीस (कर) और तुम Popeye की तरह महसूस होगा समय में नाविक अपने सभी के माध्यम से और कुछ चाय के माध्यम से चाहता गड्ढे को पुनः प्राप्त तुम्हारा. तो पहले आप का फैसला एक कार धोने में विंडसर जैसे शहर में डाल करने या संपत्ति का एक टुकड़ा खरीद, आप के लेआउट में दिखना चाहिए शहर निर्धारित करते हैं, जहाँ वे फिल्टर या संपत्ति या धन के प्रवाह की है going.If नीचे जा रहा है शहर के जाल में एक कार revitalized हो धोने कुछ जहां दोनों या एक हाथ धोने सेवक के साथ नीचे शहर में एक दुकान के बीच विस्तार से पार्किंग या सिर्फ अच्छे पुराने फैशन देखो शहर के स्थानीय संस्थापक परिवारों और शक्तियों के साथ खाद्य श्रृंखला के शीर्ष पर अपने व्यवसाय को लगा कि जागीर का होगा. जो कुछ भी तुम इसे क्या महत्वपूर्ण है सही और अच्छा करना है, या बस यह मत करो. CA में एक व्यवसाय के रूप में कार washes के प्रश्न के बारे में. हाँ, यह सक्षम है, लेकिन अधिक पैसे को कार washes निर्माण किया और सीए में उन्हें चलाने में से बेच रही है. आईआरएस उन्हें पसंद लेखा परीक्षा के लिए एक बहुत. कार Washes स्वभाव से एक नकद कारोबार जा रहा है यह सब लाल बटन हिट करते हैं. टैक्स में कटौती और 1,00,000 डॉलर तत्काल expensing यह एक योग्य प्रयास के साथ है, लेकिन जोखिम भरा too.http: / / www.irs.gov / pub / आइआरएस mssp / carwash.pdfHaving उद्योग को 27 साल सामान धोने में गया, मैं सोच gof के साथ इस सज्जन के बहुत से सहमत है शहर क्षेत्रों और संभव कार का संबंध है धोने locations.http: / / www.carwashinstitute.com / management.htmlSteve भी अच्छा है और लोगों को अपनी आवश्यकताओं का ध्यान रखना होगा. एक कार में निवेश सीए में अचल संपत्ति की कीमतों के साथ विशेष रूप से धोने के लिए एक कठिन मैच है इरादा रॉय. लेकिन अगर उचित स्थान के साथ ठीक से की योजना बनाई है, यह एक अच्छा व्यवसाय है, एक बार सभी देरी और किया शहर को मंजूरी दी है. यह विशेष रूप से शहर के नगर योजनाकार Chico राज्य के पास गया और शायद है वापस वह शायद के साथ अंतिम योजना आयोग से निपटने के लिए आसान है या सभी yuppie उदार क्रीम केक granolas जो टपका हुआ कार्बन मोनोआक्साइड उगल छल्ले के साथ अपने 1969 Volvos में लकड़ी से बाहर आया तो रखी धूम्रपान और अपने परिवेश की घोषणा आखिरी मौका, सभी जबकि Redwood वृक्ष रोगज़नक़ फैल सभी जंगल में एक दिन के आसपास के रूप में वे प्रकृति सैर के लिए जाते हैं और खुद को पेड़ से चेन जब जंगल सेवा के रूप में thinning को पूरा जंगल जला नहीं नीचे मलबे और मृत प्रति एकड़ की लकड़ी ईंधन के 120 टन से अनुमति के प्रयास में है. बिल्ली मैं सारी रात पर जा सकते हैं. एक बार पैर रेखा से खोला और रहने पूरी तरह से राजनीतिक और गैर लाभ समूह सक्रिय है, लेकिन रखते हुए स्वर्ग के निकट टुकड़ा आसान नहीं है. वे शोर प्रदूषण, जल प्रदूषण, वायु प्रदूषण, जहरीले रसायनों का दावा है, जिनमें से कोई भी सही है. जनसांख्यिकी वहीं प्रदान की जाती हैं कम से कम दो अन्य कार washes जो आपके धोने के 7-8 मील के भीतर सेवा पूरी कर रहे हैं, एक और अधिक सुविधाजनक स्थान वाले तुम फुटबॉल माताओं शुद्ध होगा यदि आप चाहें तो पूरी की सेवा कर रहे हैं. यदि आप स्वयं कर रहे हैं शायद की सेवा में फ्रीवे, जहां जमीन के बाद से उन स्व खण्ड की सेवा है सस्ता हो प्रति माह 1300 $ सकल या तो के लिए ही अच्छा है? कि विवरण के साथ व्यापार स्थान के आधार पर इस विषय पर कहा था, आप खुद से पूछते हैं जो व्यापार मॉडल एक शांत शहर क्षेत्र को सच में कामयाब और भी ज्यादा लोगों को आकर्षित करने के लिए सक्षम हैं. इस उदाहरण में सोच है कि जब एक शहर की स्थापना के बारे में सोचा जाना चाहिए की तरह की गहराई में चला जाता है revitalization परियोजना है, लेकिन व्यापार मॉडल के प्रत्येक प्रकार के साथ. उदाहरण के लिए खुदरा बड़ी आय संपत्ति की पट्टी मॉल की संपत्ति प्रबंधक के किसी भी निर्माता पूछ और वे तुम्हें लंगर किरायेदारों की जरूरत के प्रकार बताएगा बनाने केंद्र जीवित या केन्द्र पट्टी. किस प्रकार के व्यवसाय की और विशेष रूप से, जो कारोबार, जैसे है Kinko, स्टारबक्स, फिल्म, आदि और प्रकार के आम तौर पर ऐसे जूस के रूप में मताधिकार कारोबार पसंद , बाल कटवाने स्टोर, कमाना, बीमा, रीयल एस्टेट, आदि यह मॉल समझ महत्वपूर्ण है और यातायात बोर्ड पर जा के बिना, हाल ही में मैं लाल Bluff, CA में एक आदर्श स्थान में एक रमणीय पट्टी केंद्र देखा था, ठीक पर सड़क के पार एक व्यस्त चौराहे से Wal-Mart, में कभी वाल के साथ प्रतिस्पर्धा-Mart सकता है और वे नहीं किया जा व्यवसायों की भी नहीं. बर्गर किंग से पार बैठे एक स्टारबक्स के रूप में पट्टी मॉल लंगर किरायेदार. केंद्र अच्छा था, लेकिन शायद कॉफी जगह बहुत अच्छी तरह से रखा गया था और यहाँ तक के माध्यम से एक ड्राइव से पार्किंग के लिए पट्टी है कि केन्द्र में बहुत अधिक यातायात ड्राइव करेंगे. Downtowns में पार्किंग के रूप में समान रूप से है महत्वपूर्ण है. निर्माण downtowns हमेशा पुराने संपन्न कारोबार है कि सड़क सुधार, निर्माण और सामान्य obstructions यह करना आवश्यक है समझाने में मुश्किल से एक है. लंबे समय तक यह महान है, लेकिन कम यह अवधि एक मुद्दा, बाहर निर्माण सामने मार डालेगा you.If तुम नेपल्स FL, पाम डेजर्ट सीए, Scottsdale AZ, आप कुल revitalization में कुछ महान काम देखने के highend क्षेत्रों में लग रहे है. लेकिन कुंजी के पुराने कायरता देखो , मैनहट्टन Beach सीए पश्चिम FL, Montpellier तुम Vt. देख वे भी अच्छी तरह से काम करते हैं. यदि आप GA जाना और थोड़ा शहर यात्रा के 15 मील की दूरी पर Statesboro के दक्षिण में होगा, GA आप देखेंगे यह फल केक विश्व की राजधानी है और वास्तव में नहीं, जहां के पास सैन फ्रांसिस्को. एक revitalization परियोजना को ध्यान में प्राकृतिक स्वाद tke इस मामले में फल होगा. हर शहर के लिए कुछ पता है. यह मूल्य है. Oxnard सीए, स्ट्रॉबेरी पूंजी. Bozeman मीट्रिक टन मीठे मटर महोत्सव, बिल्ली हाल ही में हम हुप्स महोत्सव के लिए Sheridan WY में थे. लेकिन हम भी avocado त्योहार गया है, शराब त्योहार एल में सीए, रास्पबेरी महोत्सव में संघ और Tamale समारोह में सभी मैक्सिकन सीमा के निकट Centro. वहाँ हमेशा एक स्थानीय उत्सव के लिए मील से आकर्षित के लिए एक की जरूरत है. पुनर्जागरण मेलों, अक्टूबर उत्सव, यहां तक कि जुलाई एक्ट्रा वेंगांजा के आगे. तुम इसे और स्थानीय लोगों के साथ ऐसा करना होगा हर जगह से, परेड आकर्षित. मैं इन घटनाओं की योजना का सौभाग्य मिला है, उन में भाग लेने और डॉलर में लाते हैं. तो पिछली गणना के शहर भीतर जो स्वयं revitalized है पर अमेरिका में अब तक है 90,000 भवनों refurbished, क्या हम अफगानिस्तान और सड़कों और बगदाद के बाजार क्षेत्रों के शहरों की ओपन मार्केट में वास्तव में बहुत अच्छा और सच्चा अमेरिकी कंपनियों के लिए धन्यवाद कर रहे हैं के समान लगता है. के लिए
Article Source: Messaggiamo.Com
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