पैसा बात है!
जब कुछ खरीद, तुम दोनों बाजारों में से एक में खरीद सकते हैं. पहली शर्तों पर खुदरा बाजार में खरीद रहा है और दूसरी है थोक नकद बाजार में खरीद. यह सबसे बड़ा की बात से यह साफ किया जा सकता है खरीद हम सब हमारे जीवन में कर - रियल Estate.In हाल के वर्षों में, जब तुम एक घर आसान पहले बंधक के वित्त पोषण मिल रहा है खरीद रहे हैं, इसलिए बेचने को मजबूर को पूरी बिक्री वित्त नहीं है. मैं क्या मतलब है विक्रेता अपने पहले बंधक धारक बन नहीं है, तो बैंक पैसा उधार देता है और विक्रेता नकद मिलता है. इसके अलावा, वह सबसे अधिक होने की संभावना कुछ रियायतें कर अगर वह वापस एक दूसरे पर विश्वास करना नहीं है जाएगा विक्रेता सभी नकद देने deed.Therefore, आमतौर पर आप एक बेहतर सौदा बेचने के लिए पूछ तुम्हें एक भुगतान नीचे बहुत कम के साथ घर खरीदने से मिलेगा, उसके पीछे एक बड़ा विश्वास रखने के साथ काम. बड़ी बचत आओ जब तुम अचल संपत्ति खरीद रहे हैं कि आसान संस्थागत वित्त पोषण उपलब्ध नहीं है. खाली भूमि की खरीद सर्वोत्तम example.My पिता हो सकता है शहर के में औद्योगिक बहुत खरीदने में रुचि रखते हैं Montebello, शहर में लॉस एंजिल्स के सिर्फ पूर्व. इस दौरान किया गया है 1960. उन दिनों यह एक खरीदार के लिए आम था में नीचे रख लिए 20% और विक्रेता के लिए 10 साल के लिए शेष 80% वित्त% 8 ब्याज पर. उदाहरण के लिए: 10,000 डॉलर बहुत तुम्हें 2,000 डॉलर $ 97.06 के भुगतान के साथ नीचे हर महीने खर्च करने होंगे. 10 साल के बाद प्राचार्य और ब्याज की कुल 13,647.45 $ होगा भुगतान. यदि आप संपत्ति तुम बंद का भुगतान किया था, पर बनाना चाहते थे भूमि ऋण, पहले. विक्रेताओं के लिए हो रही है तो अपने सभी money.Many संपत्ति मालिकों को संपत्ति बेच दिया क्योंकि वे पैसे चाहिए थे और 2,000 डॉलर मिल रहा से पहले पूरे 10 साल इंतज़ार नहीं होता इतना नहीं था उन्हें पैसा. तो, मेरे पिता विक्रेताओं को 5,000 डॉलर सभी नकदी की पेशकश करेगा. से अधिक 5 से बाहर 1 के बदले 10 साल से अधिक भुगतान के लिए इंतजार कर के सामने चुप नकदी ले जाएगा. अतिरिक्त 3,000 डॉलर नकद नीचे की पेशकश करके, मेरी पिता की कीमत में कमी पर बिक्री (5,000 डॉलर पर 8,647.45 $ बचाया, अधिक ध्यान दें पर ब्याज). अब जब कि! थोक! ख़रीदना कारें खरीद रहा है उसी तरह किया जा सकता है. जब आप भुगतान खुदरा, डीलर वार्ता मासिक भुगतान. अगर वह कीमत कम करती है, वह ब्याज दर बढ़ा हूँ. जब आप पैसे के लिए खरीद रहे हैं, वह केवल मूल्य में बात कर सकते हैं. जब आप एक ऑटोमोबाइल पट्टे हैं, वे भी तुम्हें नहीं बताती दाम! प्रमुख विचार में एक कार पट्टे पर देने या नहीं, पट्टे पर कंपनी द्वारा बनाए गए सभी जो मासिक भुगतान के लिए होने जा रहा है और कितना अतिरिक्त यह आप की लागत जब आप प्रति वर्ष 12,000 मील की दूरी पर अभियान चल रहा है के बारे में है. कभी एक पैसा उपयोग एक "कोई क्रेडिट जाँच डीलर" से कार? वह तुम्हें संतुलन आप उधार पर 36% ब्याज के लिए हो जाता है, आप से भुगतान नीचे एक 50% मिलने के बाद. तो अगर तुम एक भुगतान वह कार से लेता है और आप के लिए मु g ों याद आती है अंतर. खरीदें क्या आप नकद खरीद कर और उधारदाताओं एक रिपोर्ट पढ़ी rich.I बचा सकता है कि एक बार कहा था कि औसत आदमी अपने जीवन पर $ 1,500,000 है. इस राशि का, वह $ 600,000 का उपयोग करता है ब्याज का भुगतान पर उनकी खरीद. एक घर की खरीद पर चलो देखने का एक अलग नजरिए से देख सकते है. एक आदमी है जो जीवन में एक $ 1,500,000 है औसत पर कमाई होगी के बारे में 30,000 डॉलर एक वर्ष या month.He प्रति 2,500 डॉलर कर सकते हैं किराए पर लेने या एक बंधक भुगतान पर अपनी आय का 40% खर्च उठा. इसका मतलब यह है कि वह एक $ 150,000 घर खरीद सकते हैं. अगर वह एक 90% ऋण वह 8 से 30 वर्षों में amortized% पर 135,000 $ देने के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं होगा. इसका मतलब है कि वह भुगतान करता है $ 221,609.58 ब्याज से अधिक 150.000 $ प्रिंसिपल यह एक घर खरीदने के लिए और यह 30 वर्षों से भुगतान करते हैं. अकेले ब्याज अपने जीवन भर की कमाई के लगभग 15% है! क्रेडिट पर कुछ भी खरीदना आप खर्च कर सकते हैं और अधिक से अधिक खुदरा मूल्य क्योंकि तुम item.My सुझाव की लागत से ब्याज जोड़ने चाहिए. नकदी के लिए खरीदें और सबसे अच्छी कीमत है जो आप प्राप्त कर सकते हैं के लिए बातचीत. यदि आप उधार लेना चाहिए, यह भुगतान में से कम एक बार के रूप में संभव है. इसके अलावा, कभी नहीं निजी उपभोग के लिए उधार लेना. खरीद लंबी करने के लिए पर्याप्त नकदी वेतन स्थगित. यदि आप जब तक आप पैसा बचाने के लिए इंतज़ार नहीं कर सकते, तो आप आइटम खरीद नहीं करनी चाहिए. यह सिर्फ बहुत ही महंगा है. भुगतान पर खरीदने उठाता लागत भी नकद मूल्य से अधिक है, तो यह और भी महंगा हो जाता है. तो अगर तुम नकद मूल्य का जोखिम नहीं उठा सकते हैं, तो आप निश्चित रूप से वित्तीय सहायता की कीमत का जोखिम नहीं उठा सकते हैं. मेरा सुझाव के लिए नकद वेतन और खरीदने के थोक है. खरीदें BEST, AuthorWillard Michlin CASHAbout भुगतान एक इन्वेस्टर, व्यापारिक ब्रोकर है, कैलिफोर्निया रियल, लेखाकार एस्टेट ब्रोकर, वित्तीय संकट का सलाहकार खैर, सार्वजनिक वक्ता और प्रशासनिक / व्यापार सलाहकार जाना जाता है. वह 805-529-9854 फोन या ई द्वारा अपने Ventura, कैलिफोर्निया कार्यालय में संपर्क साधा जा सकता kismetrei@earthlink.net पर मेल करें. Willard द्वारा http://www.kismetgroup.com/ पर अन्य लेख देखें; kismetrei@earthlink.net
Article Source: Messaggiamo.Com
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