इतालवी वाणिज्यिक संपत्ति निवेश - नहीं बस के लिए अमीर
आप इटली में वाणिज्यिक संपत्ति निवेश के अवसरों पर विचार कर रहे हैं, तो निम्नलिखित जानकारी आप के लिए महत्व का हो सकता है.
इतालवी वाणिज्यिक निवेश के अवसरों में शामिल हैं उन खुदरा, औद्योगिक, और कार्यालय अंतरिक्ष प्रत्येक है कि वह हालात के बारे में पता करने के लिए आप के लिए अवसर की तुलना और सबसे अच्छा सौदा मिल करने की आवश्यकता का अपना अनूठा सेट है.
आप निवेश की जरूरत है इन के लिए अनुसंधान अवसरों और किराए के लिए दर है कि इस क्षेत्र में अन्य स्थानों के लिए किराए पर लेने की तुलना कर रहे हैं पर नब्ज मिलता है. पेशकश एक अच्छी तरह से प्रबंधित संपत्ति पर अच्छा पट्टे की शर्तों किरायेदारों आप वास्तव में चाहते हैं के प्रकार को आकर्षित करेगा.
आप संपत्ति होगी भी लेने के लिए की जरूरत को ध्यान में चलाने के लिए क्या इसे ले जाएगा. संपत्ति का किराया होगा निर्माण को बनाए रखने की लागत को कवर? क्षेत्र में अन्य गुण यदि कर रहे हैं किराए के लिए और अधिक चार्ज की तुलना में आप की योजना बनाने, आप अपने आप को किराए पर आप रखरखाव की लागत ऑफसेट होगा चार्ज कर रहे हैं अगर पूछने की जरूरत है. ध्यान से छानबीन की comps में आपके मार्गदर्शन किया जाना चाहिए.
वाणिज्यिक सम्पत्ति निवेश के
अन्य पहलुओं पार्किंग की पर्याप्त उपलब्धता है और स्थान. वहाँ सड़क पर पार्किंग पर्याप्त है या वहाँ एक पार्किंग है? एक व्यवसाय जो आसान नहीं है पाने के लिए होगा को बनाए रखने और नहीं एक अच्छा ग्राहक आधार अंततः असफल हो जायेगी. वाणिज्यिक संपत्ति में एक निवेशक के रूप में - विशेष रूप से इटली - आप को यकीन है कि स्थान के लिए एक सफल व्यवसाय को बनाए रखने में सहायक होती है की जरूरत है. और पार्किंग स्थान
साथ साथ परिवहन द्वारा सार्वजनिक पहुंच के पहलू है. एक बस के मार्ग पर संपत्ति उनके परिवहन के अपने फार्म के बिना लोगों को मिल सकता है ऐसा है संपत्ति? सड़कों संपत्ति कैसे कर रहे हैं अप प्रमुख? वे अच्छी हालत में हैं या वे काम की ज़रूरत है? आप काउंटी सड़क आयुक्त के साथ जांच और देख सकता है यदि सड़क निर्माण के लिए उस क्षेत्र के पास में की उम्मीद है भविष्य है या नहीं.
लगता है और कार्यक्षमता में भी निवेश करने में महत्वपूर्ण हैं. संपत्ति के सामने के दरवाजे से दुकान के पीछे करने के प्रवाह की जरूरत है. किरायेदारों इस कार्यशीलता के लिए और अगर दिखेगा यह वहाँ है यह उनके लिए आप के साथ एक किराये समझौते पर हस्ताक्षर करने को आकर्षित करेगा.
लेकिन मैं हो रहा हूँ नहीं यकीन है कि क्या मानक नियमों और मैं जानता हूँ किसी वाणिज्यिक कुछ renting में कौन था दिलचस्पी संपत्ति एक ब्रांड के नए भवन के पास गया. मालिक को मूल रूप से सूट बनाने के लिए की पेशकश की और कहा कि भावी किरायेदार को लगाई दस हजार डॉलर करने के लिए निर्माण समाप्त किया था. मुझे नहीं लगता कि एक उचित तरीका है आचरण व्यापार. निर्माण और किया गया है समाप्त हो जाना चाहिए कि सभी बातचीत किया जाना चाहिए था अंतरिक्ष वे अंदर मालिक एक संभावित किरायेदार खो दिया है क्योंकि वे नहीं था "भेंट" थे जो रुचि रखते थे के लिए किराया था कम से कम में अपील. वाणिज्यिक अचल संपत्ति में इतालवी
पहले निवेश सुविधाएं सुनिश्चित करें और अन्य सुविधाओं के आदेश में अच्छा काम कर रहे हैं. आवश्यक के रूप में इन सेवाओं को अपडेट करेंगे, तो वे अच्छा काम क्रम में रहते हैं.
एक वाणिज्यिक संपत्ति निवेश करने के लिए है और निवेश के इन में इटली के रूप में जोखिम भरा रूप में किसी भी अन्य प्रकार के रूप में निर्णय सुझाव सूचित आप कराने के एक सुनिश्चित करेगा या नहीं आप व्यावसायिक उद्यम में निवेश करना चाहते हैं.
सामान्य http://www.ItalianRealEstate.org में और इटली में निवेश देखो मेरी एक लो गाइड संपत्ति के लिए वाणिज्यिक.
Article Source: Messaggiamo.Com
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