एक निवेश के रूप में एक condo ख़रीदना
बहुत सारे लोग हमें एक condo है, जो लोगों को बेहतर निवेश कर रहे हैं के लिए अपनी खोज के भाग के रूप में पूछते हैं. निजी तौर पर, अगर मैं 100% है कि, मैं अपने खुद के निजी द्वीप से इस होगा लेखन का जवाब पता था. अफसोस है, नहीं है कि मामला और मैं अपने घर के कार्यालय में लिखते हैं, बर्फ में बाहर देख रहे हैं. कोई कठोर नियम जब यह निवेश condos की बात आती है. यह एक बहुत वास्तव में क्या आप इसे से बाहर हो रहे हैं पर निर्भर करता है. कुछ लोगों को लगता है कि किराये के रूप में निवेश condos की, जबकि अन्य की बिक्री के बारे में सोच रहे हैं सड़क नीचे महत्व होता है. यदि आप एक condo खरीदने के लिए बाहर किराए पर लग रही हो, तो वहाँ कुछ कारक तुम पर विचार करना आवश्यक है. सबसे पहले, बस नहीं खरीद कर छोटी से छोटी और / या सस्ता इकाई आप पा सकते हैं. नहीं भी कई लोगों को इसमें जीना चाहते हैं जा रहे हैं - क्या तुम करोगी? इसके बजाय, जो आपके लक्षित बाजार में होने जा रहा है के बारे में सोचो. यदि आप एकल चाहते हैं, तो एक बेडरूम condos होगा ठीक हो. एक बार जब आप जोड़ों (बच्चों की संभावना के साथ) करने के लिए, तो तुम करने के लिए बड़ी इकाइयों के मामले में दो बेडरूम के साथ अधिक लगता है कि चाहता जा रहे हैं. बोलते हुए जिनमें से, वहाँ एक हाल ही में रोना धोना से ऊपर हो गया है condos की कमी है कि परिवारों के लिए उपयुक्त हैं. यकीन है, वहाँ कुछ थक तीन बेडरूम इकाइयों के साथ पुरानी इमारतें हैं, लेकिन वे कुछ और दूर के बीच है. जहां नई इकाइयां हैं? परिवारों के लिए विकल्प क्या हैं कि एक घर नहीं करना चाहती? उन से एक घर खरीद सकते हैं या नहीं? इससे पहले कि मैं वास्तव में ranting करने के लिए, मैं सिर्फ इतना कहना है कि condos के लिए समान अवसर की आवश्यकता थी. वे न केवल एकल या या जोड़ों के लिए कर रहे हैं -खाली nesters. कुछ लोगों को आकाश में एक परिवार बढ़ाना चाहते हैं. समय के बारे में कुछ करना है. वैसे भी, लेख के साथ ... स्थान पर भी अपने लक्ष्य बाजार पर असर, या उपलब्ध पूल पर जा रहा है renters जो अपना बाजार बनाना होगा. यदि आप मुख्य रूप से विश्वविद्यालय के छात्रों चाहते हैं, तो टी, न्यूयार्क, Ryerson के यू के पास खरीद देखो, आदि छोटे स्कूलों और कॉलेजों ऐसे जॉर्ज ब्राउन या Sheridan के रूप में, मत भूलना. वहाँ टोरंटो में छात्रों की एक बहुत हैं, तो आपके लिए एक विकल्प के बहुत सारे हैं उन से अपील. कोर्स का दूसरा पहलू भी है, कि यदि आप विद्यार्थी renters नहीं करना चाहते, वे रह रहे हैं जहां चाहेंगे पास खरीद नहीं ! अगर तुम चाहता हूँ डॉक्टरों और नर्सों और interns और पसंद है, तो आप करने के लिए अस्पताल में पंक्ति, या नहीं साथ में से बहुत दूर खरीदना चाहते हो जा रहे हैं. हाँ शहर के आसपास, वहाँ रहे हैं और अलग facilties, पर रहने के लिए बंद कर जहां पट्टे पर लेनेवाला सबसे बड़ा भंडार होने की संभावना है. कई लोग अक्सर नए condos बनाम किराये की संपत्तियों के रूप में पुनर्विक्रय के बारे में पूछते हैं. यह एक कठिन है, लेकिन मेरा पेट लगता है कि नए भवनों का सबसे अच्छा शर्त नहीं है. हो सकता है यदि आप जा रहे हैं एक दृष्टिकोण के साथ 1,200 वर्ग फुट सायबान के लिए मरने के लिए, लेकिन एक साधारण एक बेडरूम बस पैक में तुम हर किसी के साथ कहते हैं. यदि कोई 300 इकाई के निर्माण के लिए 30 लोगों ने बाहर किराए पर खरीद, तुम जा रहे हैं कुछ सामना करना पड़ रहा है कड़ी प्रतिस्पर्धा अपनी इकाई में एक किरायेदार पाने के लिए. तुम अच्छे हो सकते हैं पर केवल प्रतियोगिता के प्रकार प्रतिस्पर्धा और resales या छोटे नए विकास के लिए देखो कि बोलते हुए. बचने के लिए, यह एक अच्छा समय हो सकता है किराए के एक चर्चा और उनके हाल की गिरावट में तल्लीन करना. टोरंटो में सभी condo कार्रवाई के साथ पिछले कुछ वर्षों में कई इकाइयों का निर्माण किया गया है और कई को किराए पर खरीदा गया है. के रूप में किसी भी बाजार, आपूर्ति और के साथ मांग मूल्य नियंत्रित करती हैं. जब renters से अधिक इकाइयां हैं, अधिक से अधिक प्रतिस्पर्धा उन पट्टे डॉलर मिल रहा है. इस प्रकार, किराए नीचे चलते हैं. भी किराये की मात्रा में कमी के साथ, यदि आप एक के रूप में खरीद रहे हैं निवेश, तुम बड़े चित्र को देखने की जरूरत है. उम्मीद है - क्या नहीं है कि आपके mortage और condo फीस अदा और एक लाभ है. वे दिन गए हैं. लेकिन सब मासिक खर्च जोड़ सकते हैं और यदि आप एक किराये की राशि मिल रही है ज्यादा नहीं तो कम से तुम खर्च कर रहे हैं, तो आपको इसके बारे में और अधिक अपने बंधक के रूप में ही लगता है आप की लागत $ 100 एक महीने. यहां तक कि अगर यह 300 डॉलर एक महीने के, कि महत्वपूर्ण यह है से भी कम है तो आपको भुगतान किया गया अपने आप को सब कुछ. तुम बहुत कुछ नहीं के लिए नहीं मिलता है इन दिनों, बहुत खुश है कि कोई मदद कर रहा है अपने mortage घूस देना चाहिए. अब, वहाँ लोग हैं, जो भविष्य में बिक्री के बारे में अधिक सोच रहे हैं की एक और समूह है. कुछ यह flipping के सोचा था कि एक बार का निर्माण किया जाता है के साथ योजना बंद एक condo खरीद हो सकती है. मैं खुद को दोहराना नहीं चाहता है, लेकिन मूल रूप से फिर से पढ़ क्या मैं के बारे में एक नई विकास में खरीदने के लिए किराए पर ऊपर कहा. में से एक होने के नाते झुंड. यह है कि नई खरीद और बिक्री एक कुछ वर्षों के लिए इसे में रहने के बाद लाभ की गारंटी उपयोग नहीं किया गया था हमेशा एक अच्छी बात है. इतना नहीं अब और नहीं. भूमि लागत और निर्माण की लागत को हैं, अधिक बिल्डरों पता है कि वे अपने उत्पाद के लिए और अधिक प्राप्त कर सकते हैं. इस प्रकार आप को इन दिनों अधिक रणनीतिक लगता है. तीन चीजें मैं आमतौर पर सलाह जब लोग मुझसे पूछते हैं कि क्या साल पहले. से अधिक वृद्धि होगी खरीदने के लिए कर रहे हैं बड़े खरीदते हैं. एक बड़ा condo के रूप में खरीद के रूप में आप खरीद सकते हैं. यह दो मुख्य कारण के लिए है. इसके बाद के संस्करण के रूप में है, पहले ऐसा नहीं के रूप में बिक्री के लिए 100 एक बेडरूम इकाइयों में से एक एक इमारत में है. दूसरा यह है कि भविष्य के एक बड़े वर्ग condo खरीदारों के खाली होने जा रहे हैं nesters और downsizers. कई बड़े जोड़े अपने घरों बड़ा हो जा और वे करने के लिए एक में 650 वर्ग फुट एक बेडरूम condo दूसरा. जीना चाहती हूँ नहीं जा रहे हैं करने के लिए लग रही है अप और आने वाले क्षेत्रों में. बेशक, कि जो कुछ क्षेत्रों अप कर रहे हैं और आने का सवाल होता है. कहीं भी नहीं हैं छत के माध्यम से की कीमतों. क्षेत्रों में बहुत कुछ कर रहे हैं, जहां नई घटनाओं. क्षेत्रों तुमने देखा या सुना या पढ़ा के बारे में. रानी पूर्व गलियारे ले लो - जो अगले राजा पश्चिम होने जा रहा है, मेरे शब्द निशान. क्या तुमने शर्तों Leslieville या स्टूडियो जिला या Corktown सुना bandied के बारे में? वहाँ के लिए एक कारण है कि ... तीसरी और पिछले करने के लिए संभव के रूप में अद्वितीय रूप में कुछ पता करने की कोशिश है. फिर, जब यह समय बेचने आता है, आप से कुछ मदद की जरूरत है तुम भीड़ से बाहर खड़े हो जाओ. बहुत से लोगों के आदर्श नहीं करना चाहते, वे चाहते हैं कुछ दिलचस्प. एक मचान के बारे में सोचो, विशेष रूप से एक रूपांतरण. एक अद्वितीय लेआउट या अन्य स्थान के साथ कुछ. कुछ भी है कि आपके प्रतिस्पर्धा के ही रूप में 99% नहीं है. मुझे पता है यह एक बहुत हजम हो सकता है, लेकिन मेरा विश्वास करो, पढ़ें के माध्यम से इसे और इसके बारे में सोचो. वहाँ बाहर विकल्पों में से एक वहाँ बहुत कुछ कर रहे हैं और आप उन्हें संकीर्ण नीचे ही तुम्हारे लिए सबसे अच्छा लोगों के लिए की जरूरत है. बिल्कुल, हर स्थिति अलग है, लेकिन यही वजह है कि अंतिम परिणाम एक ही होगा सबके लिए अलग shortlist. और. लेखक के बारे में है कि क्या बाजार अद्वितीय रखने में मदद करता है और लोगों को रियल एस्टेट में पैसा बनाने के लिए अनुमति देता है: Laurin और नेटली Jeffrey | बिक्री | प्रतिनिधियों के घर पर , ब्रोकरेज | | http://www.jeffreyteam.com 416-388-1960 laurin@jeffreyteam.com रियल्टी इंक | | 416-318-7917 स्रोत: www.isnare.com स्थायी लिंक: http://www.isnare com. /? 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Article Source: Messaggiamo.Com
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