कैसे घर क्रेता छूट काम
आज के तंग आवास बाजार में खरीदार कई तरीकों को अपने डॉलर लगातार दूर करने के लिए पर्याप्त है कि घर का सपना एक वास्तविकता बनाने के लिए देख रहे हैं. एक अल्पज्ञात रणनीति है कि उपभोक्ताओं के साथ लोकप्रियता प्राप्त कर रहा है घर क्रेता छूट. एक ही समय में छूट एक गर्म पारंपरिक अचल संपत्ति उद्योग के लिए बटन को कानूनी मुद्दा है और अमेरिकी न्याय विभाग के Antitrust Division.Buyer छूट हो गए उपभोक्ताओं से प्यार करते हैं, कम से कम जो लोग उनके बारे में पता है, क्योंकि वे कर सकते हैं एक और अधिक किफायती घर में हो रही है. अधिक से अधिक तथाकथित गैर पारंपरिक अचल संपत्ति कंपनियों ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक ¬? उन की पेशकश पूर्ण सेवा, पूर्ण आयोग दलालों के विकल्प? के खरीदारों के साथ अपने paydays हिस्सा दे रहे हैं. एक ही समय में, बहुत से देश के आसपास पारंपरिक दलालों को छूट ब्लॉक क्योंकि वे धमकी देने की कोशिश कर रहे हैं आयोग discounts.Since खरीदारों के रूप में कीमत प्रतियोगिता के साथ मोटा मुनाफा नीचे भुगतान के अतिरिक्त लागत के समापन बड़ा हिस्सा भुगतान करते हैं, बहुत से छूट प्राप्त करने के लिए नकदी की कमी कम में रुचि रखते हैं एक नए घर में घूम रहा है. यह एक वास्तविक लाभ खरीदारों जो एक ठोस आय और क्रेडिट इतिहास के लिए हो सकता है, लेकिन front.In इस मामले में, शब्द "छूट" को थोड़ा नकद थोड़ा भ्रमित है क्योंकि घर खरीदारों वापस अपने नकदी परिव्यय का एक हिस्सा हैं नहीं मिल रहा है. खरीदार प्रतिनिधि (एजेंट, दलाल या दोनों) उसके buyer.The छूट प्रक्रिया को वापस आयोग के एक हिस्से rebating है लगता है कुछ खरीदार को भ्रमित क्योंकि यह आम धारणा है कि घर खरीदारों अचल संपत्ति के कमीशन का भुगतान नहीं करने के लिए काउंटर चलाता है. वास्तव में, आयोग की लागत खरीदारों को घर बिक्री मूल्य के भाग के रूप में पारित कर रहे हैं. आधा क्रेता एजेंट आमतौर पर भुगतान कर रहे हैं बिक्री मूल्य आयोग के मानक 5-6 प्रतिशत. वह पैसे हवा से नहीं आया? करता है संभावना है कि विक्रेता अपने मूल्य आयोग में सकारात्मक असर होगा. जब पारंपरिक लिस्टिंग एजेंटों विक्रेताओं बता नहीं कमीशन पर तनाव, क्योंकि वे एक अधिक बिक्री मूल्य के माध्यम से लागत वसूल कर सकते हैं, किसी को माल दे रही है. तो कैसे घर क्रेता छूट काम करते हैं, और इसमें क्या है आप के लिए? - पारंपरिक अचल संपत्ति में लेनदेन, खरीदार और विक्रेता के प्रतिनिधियों के प्रतिनिधियों आमतौर पर 5 से 6 प्रतिशत का हिस्सा कमीशन. बेचने के दलालों आम तौर पर एक दलाल जो उन्हें एक खरीदार लाता को आधे इस कमीशन प्रदान करते हैं. एक प्रोत्साहन के रूप में ऊपर कारोबार ड्रम, कुछ दलालों अब छूट को अपने खरीदार के एक हिस्से-प्रतिनिधि घर खरीदारों को कमीशन प्रदान करते हैं. उदाहरण के लिए लगता है, तुम एक $ 400,000 घर जिस पर विक्रेता एक छह प्रतिशत कमीशन भुगतान करता है खरीदते हैं. खरीदार और विक्रेता के प्रतिनिधियों 24,000 $ आयोग समान रूप से विभाजित. इस मामले में, एक एक प्रतिशत की छूट का अर्थ है कि खरीदार प्रतिनिधि 12,000 डॉलर जिसमें से वे 8,000 डॉलर और 'छूट' $ 4,000 जेब प्राप्त खरीदार को वापस क्रेता छूट आम तौर पर घर बिक्री मूल्य पर निर्भर करती है .-, आयोग की कुल राशि और कमीशन विभाजित. कुछ छूट खरीदार के प्रतिशत के प्रतिनिधि के रूप में आयोग विज्ञापित हो सकता है. ऊपर के उदाहरण में, छूट 4,000 डॉलर या 12,000 डॉलर खरीदार के बारे में 33 प्रतिशत साइड आयोग है. अन्य कंपनियों अचल पेशकश राशि क्रेता छूट, जैसे नकद या 1,000 डॉलर उपहार certificate.Homebuyer में 1,000 डॉलर के रूप में छूट: या प्रतिबंध करने के लिए प्रतिबंध नहीं? एक ही समय उपभोक्ताओं में छूट के लिए देख रहे हो करने में मदद घर खरीदने की उच्च लागत, पारंपरिक अचल संपत्ति दलालों को राहत देने की कोशिश कर रहे हैं? और कुछ मामलों में सफल? को रोकने उनके उपयोग करें. दलाल राष्ट्र के आसपास पैरवी समूहों, मूल्य प्रतिस्पर्धा और कमीशन पर नीचे दबाव के बारे में चिंता है, सफलतापूर्वक 10 राज्यों में कानून निर्माता पैरवी की है घर क्रेता छूट अवैध है. चार अधिक राज्यों की सीमा घर खरीदार समापन पर क्रेडिट के लिए छूट. सौभाग्य से फ्लोरिडा रिकॉर्ड स्थायी ग्राहकों की कीमतों घर स्थापित करने के लिए, छूट सनशाइन State.Industry हाल ही में देखा है पर नजर रखने वालों में कानूनी रहना केंटुकी के राज्य को देखने के लिए जहां छूट बहस का नेतृत्व हो सकता है. मार्च में अमेरिकी न्याय विभाग के जारी है कि राज्य की रियल एस्टेट आयोग ने आरोप लगाया कि उसकी छूट प्रतिबंध antitrust कानूनों के उल्लंघन किया है. DOJ जांच आरोप लगाया है कि केंटुकी छूट प्रतिबंध उपभोक्ताओं लागत "कई हजार डॉलर कर सकते हैं" एक अचल संपत्ति लेनदेन के लिए अतिरिक्त. जुलाई में छूट प्रशंसकों जीत मिली जब DOJ और केंटुकी रियल एस्टेट आयोग एक state.If कि आप छूट के लिए खरीदारी कर रहे हैं, तथ्यों मिल: कुछ बिंदुओं को ध्यान में रखने के लिए यदि आप एक घर में छूट का लाभ ले रहे खरीदार हैं: में छूट की अनुमति समझौता -- आस पास की दुकान में. कुछ छूट कार्यक्रम ऐसे अनुबंध या तैयारी की समीक्षा, या एस्क्रौ सेवाओं के रूप में दूसरे खरीदार सेवाओं, शामिल हैं. यहां तक कि एक 'विक्रेता बाजार में खरीदार कुछ और सुधार करना है. तुम्हारे जाने के बाद छूट की स्थापना की है राशि, पूछना और क्या है पैकेज में मदद करने अपनी खरीद और नियंत्रण सौदों की लागत सरल .- अपने कर तस्वीर पर गौर कीजिए. जीतने के समापन पर लागू धन के रूप में एक छूट प्राप्त करना दोगुना हो सकता है क्योंकि कि पैसे untaxed जा सकता है जब लागत बंद करने के लिए आवेदन किया. यदि छूट या छूट के एक हिस्से को बंद करने के बाद जब तक उपलब्ध नहीं है, यह कर योग्य आय के रूप में रिपोर्ट करने की आवश्यकता हो सकती है. बेशक, यह एक मुद्दा नहीं है अगर तुम आपकी लागत को बंद करने के अलावा और छूट के लिए योजना है. हो इस और अन्य घर खरीदने का कर परिणाम के लिए अपने कर सलाहकार से परामर्श यकीन है .- छूट कई घरों पर उपलब्ध नहीं हो, बिक्री कर के मालिक और घरों में भी शामिल होगी कुछ डिस्काउंट दलालों द्वारा बेचे घरों. ऐसा इसलिए है क्योंकि इन मामलों में, परंपरागत आयोग प्रतिशत और विभाजन? जिसमें से छूट है? व्युत्पन्न नहीं लागू होते हैं. कुछ अचल संपत्ति खरीदार कंपनियों की पेशकश नहीं कर एजेंट कमीशन, और मालिक अपने शायद इसलिए कर रहे हैं commissions.Finally से बचने के लिए अगर छूट अपने राज्य में देख रहे हैं कानूनी जांच घरों की बिक्री. पैसा पत्रिका 2005 रियल एस्टेट गाइड ने बताया कि छूट गए अलास्का, न्यू जर्सी, कान्सास, ओकलाहोमा, रोड आइलैंड, लुइसियाना, दक्षिण कैरोलिना, मिसिसिपी, पश्चिम वर्जीनिया और मिसौरी में प्रतिबंध लगा दिया. छूट की सूचना मिली के रूप में अलबामा, दक्षिण डकोटा में समापन पर क्रेडिट के लिए प्रतिबंधित है ओरेगन और टेनेसी. यदि छूट अपने राज्य में उपलब्ध नहीं हैं, तो आप अपने क्रेता एजेंट क्या प्रोत्साहन उपलब्ध हैं पूछ सकते हैं. सब के बाद, क्योंकि आज की चुनौती अचल संपत्ति बाजार में एक स्मार्ट खरीदार जा रहा है, तुम्हारे लायक reward.You के कुछ प्रकार http://www.homekeys.net पर अपने छूट बचत का अनुमान कर सकते हैं. चार्ल्स Warnock मियामी, फ्लोरिडा में Homexperts में इंटरएक्टिव विपणन प्रबंधक है. अपनी वेब साइट http://www.homekeys.net.Charles है अक्सर अचल संपत्ति, वित्त, विज्ञापन और इंटरैक्टिव विपणन पर लिखता है. इस पूरे लेख के लेखक जैव और लेखक वेब साइट के लिंक के साथ अनुमति के बिना reproduced किया जा सकता है.
Article Source: Messaggiamo.Com
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