कदम aproach द्वारा एक सरल कदम एक मिलियन डॉलर के लिए अपने रास्ते को विफल
अगर तुम चाहते हो वित्तीय सफल होने के लिए आपको जानने के लिए की जरूरत है एक रॉबर्ट एलन संगोष्ठी FailAt उन्होंने कहा कि लोगों को सफल और असफल लोगों के बीच अंतर (आर्थिक रूप से सफल) पता है कि सफल कैसे है विफल. वह कहते हैं कि व्यवस्था में सफल होने के लिए आप को विफल सीखने की ज़रूरत ही गया, Unsuccessful लोगों को विफल करने के लिए कि 9-5 नौकरी कि शायद 90,000 डॉलर प्रति वर्ष है और वे अंततः जब सफल हो कि वे क्या करने के लिए 25,000 डॉलर का भुगतान नौकरी 9-5 है. सफल लोगों के लिए एक सकारात्मक नकदी प्रवाह के साथ कि संपत्ति खरीदने लेकिन जब वे सफल वे एक सकारात्मक नकदी flow.When तुम दुनिया के कुछ पर चारों ओर देखिए के साथ एक और संपत्ति खरीदी है असफल धनी लोग. , लेकर्स मालिक डॉ. जैरी Buss डोनाल्ड ट्रम्प, कतरनी मालिक डोनाल्ड स्टर्लिंग, रॉबर्ट एलेन और सूची जाता है पर वे सभी आम वे असली 'Estate.Let इसके विपरीत एस में उनके भाग्य की एक बात है अमेरिकी सपने के साथ इन वित्तीय सफल अमेरिकियों. अमेरिकन ड्रीम के लिए एक 3.4 बेडरूम और गैरेज में 2.4 से 2.7 कारें स्नान के साथ एक घर खरीदना है. ज्यादातर लोगों के लिए बहुत ही अपने 'ड्रीम होम खरीदें खुश हैं. " एक बार वे घर का सपना है कि वे बंद बंधक भुगतान इसलिए वे अब अपनी ड्रीम होम नि: शुल्क है और तुम Clear.Perhaps खुद खरीद सकता हूँ याद है कि टीवी शो परिवार में सब, 70 वे अभी भी देर रात की यह नाटक पर से केबल. वे एक प्रकरण था, जहां आर्ची और एडिथ एक बंधक जलते हुए पार्टी के बाद वे अंत में बंद बंधक भुगतान किया था. एक एपिसोड में जहां था आर्ची सदन के खिलाफ एक ऋण लेकर एक बार खरीदें और एडिथ him.Many लोगों पर कभी गुस्से में पवित्र रूप में अमेरिकी सपने देखो. लोग इतने धारणा तुम एक खरीद के साथ अंधा हो सपना है कि घर और यह भुगतान करना है कि वे बड़ी तस्वीर देखने में असमर्थ हूँ. वे संभावनाओं देखो विफल कि उन के लिए खुला अगर वे अभी अपने घरों में क्षमता अनलॉक जाएगा. कई लोगों को $ 50,000 इक्विटी में 500,000 डॉलर पर बैठे हैं और अभी दे रहे हैं यह waste.Let मुझे तुमसे एक सवाल पूछना जाओ. यदि आप स्वयं एक $ 400,000 घर में नि: शुल्क है और स्पष्ट है और यह 10% से एक वर्ष की सराहना कितना अब से एक साल के लायक हो जाएगा? यदि आप पर है कि 400.000 $ घर कितना यह अब से एक साल के लायक हो जाएगा एक 3,00,000 डॉलर बंधक है? दोनों ही मामलों में जवाब एक ही 440,000 डॉलर है. मूल्य या अपने घर की सराहना ऋण आप इसके खिलाफ है के आकार पर आधारित नहीं है परिवर्तन. केवल एक चीज है कि परिवर्तन करता है इक्विटी की राशि है जो आप विशिष्ट have.A है Homeowner एक संपत्ति है कि 3,00,000 डॉलर मूल्य की है पर एक 150,00 $ बंधक है. कई उधारदाताओं अपने घरों के लिए 90% मूल्य के लिए आपको एक ऋण होगा. यदि आप $ 270,000 आप में 120.000 नकद डाल कर सकेंगे उधार ले रहे थे अपने जेब. सेंट लुईस MO में तुम दोनों के बीच है और $ 70,000 $ 90,000 के लिए एक अच्छा पड़ोस में एक 3 शयन कक्ष गृह खरीद लो. अब ले सकता है कि नकदी और 120.000 $ 480,000 ($ 80,000 डॉलर में 6 Rental गुण खरीदें प्रत्येक). तुम 120.000 $ ले और यह एक नीचे भुगतान के रूप में इस्तेमाल करते हैं और अन्य 360.000 $ उधार ले. अब 700 डॉलर में ये गुण का हर एक महीने का किराया और तुम 4,200 डॉलर का मासिक आय है. अपने कुल ऋण 730.000 $ रहे हैं और एक 2% ब्याज दर पर अपने मासिक भुगतान के बारे में 2700 डॉलर प्रति माह होगा. तुम्हारे बारे में 1500 डॉलर का शुद्ध लाभ कमाया है के बाद भी किराये की आय में अपने सपनों को बंधक Homee.Before $ देता है रियल एस्टेट नियंत्रित $ 300,000 डॉलर के मूल्य के मूल्य होगा 150.000 $ सकारात्मक कैश फ्लो बंधक 5 =% इक्विटी में वर्ष 15,000 5 पाने में 0 $ 1 पेइंग 5 =% इक्विटी में 189.000 $ 20 वर्ष के लाभ में वर्ष पाने के 5% = इक्विटी में 83.000 $ 10 वर्ष के लाभ में 5% से कम = के बाद रियल एस्टेट में इक्विटी $ $ 396,000 के बाद रियल एस्टेट में रियल एस्टेट नियंत्रित 780.000 $ $ इक्विटी के मूल्य का मूल्य $ 150,000 सकारात्मक कैश फ्लो 5 =% इक्विटी में वर्ष 39,000 5 पाने में बंधक पेइंग 1500 $ (मासिक) 1 इक्विटी में वर्ष पाने के बाद 5 =% इक्विटी में 215.000 $ 10 वर्ष के लाभ में 5% = इक्विटी में 490.000 $ 20 वर्ष के लाभ में 5% = 1,289,000 डॉलर पर खोज करने से पहले और ऊपर चार्ट कुछ नंबर बाहर खड़े बाद में. तुम अब भी वही है $ 150,000 इक्विटी लेकिन अब तुम 480.000 $ अधिक संपत्ति नियंत्रित करते हैं. के बजाय अपने सपनों का घर अपने सिद्धांतों सभी 7 संपत्तियों पर आपके बंधक भुगतान कर रहे हैं और तुम एक $ 1500 मासिक सकारात्मक नकदी प्रवाह के लिए अपने मासिक बंधक भुगतान. केवल 5% एक साल तुम एक अतिरिक्त $ 24,000 इक्विटी प्रशंसा में पहले साल ही कमा होगा की एक रूढ़िवादी प्रशंसा का उपयोग करना. 20 साल इक्विटी में अपने लाभ के बाद लगभग 900,000 डॉलर है More.If आप 30 के लिए ज्यादा कुछ नहीं कर अगले वर्ष अपने किराए पर लेने और अपना 7 बंधक भुगतान एक 5% सराहना की दर अपने गुण 7 भी एक अल्ट्रा कंजर्वेटिव में 3.3 मिलियन डॉलर से अधिक मूल्य की होगी 3% अपनी नेट की कीमत 1.8 से अधिक होगा पर मिलियन डॉलर. वाह, तुम बस पर 1 मिलियन डॉलर के लिए अपने रास्ते में विफल (यह 1500 $ सकारात्मक नकदी प्रवाह या किसी बाइक किराए वृद्धि में एक महीने गिनती नहीं है.) तुम निर्धारित 5 वर्ष के लिए निर्धारित भुगतान के साथ एक ऋण प्राप्त कर सकते हैं आधारित एक 1.95% ब्याज दर उनके कम के रूप में 1.25% तक हितों की दर से ऋण उपलब्ध हो, पर राष्ट्रीय जिसे आप स्वीकार onlineWhat आप एक अतिरिक्त $ 1500 एक महीने के साथ क्या होता होगा की कई उधारदाताओं के माध्यम से? कार का एक युगल भुगतान, एक सपना घर, झील में उस नाव? क्या तुम एक अतिरिक्त 24,000 $ प्रशंसा में एक साल के साथ क्या लेखक माइक Makler के बारे में होगा? सेंट लुइस Missouri क्षेत्र में एक वित्तीय सलाहकार रियल में विशेषज्ञता है संपत्ति ऋण और Annuites. के लिए 314 398-5547 या यात्रा है माइक वेब पेज पर अतिरिक्त कॉल माइक जानें: http://ewguru.com/financeGet है माइक न्यूज़लैटर यहाँ http://ewguru.com/fin-newsCopyright
Article Source: Messaggiamo.Com
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