अपनी सेवानिवृत्ति के लिए अचल संपत्ति में निवेश (और अब!)
तुम्हें शायद रियल एस्टेट में निवेश के बारे में जानकारी के विरोध का एक बहुत सुना है, जो पूरी तरह से गुस्सा आ रहा है! सीधे आगे तथ्य के बारे में रियल एस्टेट यह है कि यह शायद सबसे अच्छा और सबसे सुरक्षित आप निवेश है हूँ कभी बनाना, विशेषकर यदि आप इसे में रहते हैं, और यह कि तुम और अभी तक इस बाजार में निवेश के किसी भी अन्य प्रकार के साथ ज्यादा पैसे कमाने की संभावना है. संभावना बहुत पतली हो कि तुम हूँ जगा एक सुबह और आवास बाजार 40% से गिरा दिया होगा. Egads! यह अच्छा नहीं है! सामान्य में, रियल एस्टेट मूल्यों हमेशा ऊपर जाना है. वहाँ कैलगरी में कुछ Apartments हैं (Alberta, कनाडा) है कि मैं अपने को खरीदने (पति चाहती थी वह होता नहीं है, लेकिन यह नहीं था मुझसे पूछ से बंद करो!) पांच साल पहले के बारे में. वापस तो, Apartments $ 96,500.00 के लिए दो बेडरूम का जगह के लिए बेच रहे थे, और अब है कि एक ही इकाई पर 150,000.00 डॉलर में बेच रही है. काफी मूल्य में वृद्धि हुई है, हाँ? (आप कर रहे हैं कैसे 'बोलने को सीखने की भी' कनाडा,!) यह सकल लाभ में $ 50,000.00 से अधिक है, के लिए गणितीय चुनौती (मुझे शामिल है!). हमें यकीन है कि शेयर बाजार में लाभ का उस तरह time.Now की अवधि में नहीं बना था अगर कि आपके प्राथमिक आवास (जगह आप वास्तव में रहते हैं) थे, और तुम वहाँ रहते थे सब उस समय, आपको करना होगा कि लाभ कर मुक्त हो. एक ही शेयर बाजार में नियमित कर दिया लाभ के अधीन किया जाएगा, जो पूरी तरह से बेकार है, क्योंकि तुम एक को पहले स्थान में निवेश किया गया है, और तुम एक मौका ले, लेकिन, उन है देश की कानून - तुम क्या करने वाले थे? ये सही है, रियल एस्टेट खरीद! , हा हा! खरीदें अपार्टमेंट या CondosOne वित्तीय निवेश विचार है कि मैं कभी मिला के सर्वश्रेष्ठ बिट्स का मेरा है, बेन जॉनसन, धावक ओलंपिक के एक पुराने प्रेमी से किया गया. (उसे याद है? बाहर, महान आदमी, बुरा रैप, और सजा वर्षगांठ किसी भी असली अपराधी, बहुत बुद्धिमान व्यापार आदमी - मज़ाक कैसे पत्रकार हो? पर ध्यान केंद्रित नहीं है) वैसे भी अधिक, अपने विचार से 15 अपार्टमेंट खरीद और उन्हें लगभग 1000./month डॉलर में किराया था (वह टोरंटो, कनाडा में रहते हैं, जहाँ किराए उच्च, कि अगर आप को अत्यधिक, लगता है या कम कर रहे हैं, अगर आप न्यूयॉर्क में रहते हैं, और यह कि waaay भी सस्ते लगता है! हा, हा)!. वह उसके बारे में 15,000 डॉलर की 'नियमित आय' दे. होगा / महीने, बशर्ते कि संपत्ति पूर्ण स्वामित्व वाली हैं. विचार, हाँ अच्छा है अब?, हम है कि कई किराये की संपत्तियों का जोखिम नहीं उठा, फिर भी सकते हैं, लेकिन एक अच्छा विचार है. मैं जानता हूँ कि अगर वह सच में कभी किया था, लेकिन वह मेरे मन में एक बीज लगाया कि अनुमति नहीं होगी मेरी पति और मैं एक आरामदायक retirement.I के लिए एक ठोस नींव का निर्माण करने के लिए नियमित रूप से एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में नए अपार्टमेंट खरीदने के विचार के लिए आंशिक रूप में होना चाहिए टाउन सदनों, Duplexes या एकल परिवार का विरोध घरों, क्योंकि तुम गंभीर मरम्मत समस्याओं के बारे में एक नई छत या भट्ठी की तरह, चिंता करने की ज़रूरत नहीं है! उन समस्याओं को संपत्ति या अच्छी तरह Owner.New के लिए कुछ गंभीर बिल में जोड़-भवनों के लिए परवाह की संभावना नहीं कर सकते हैं पहले पांच साल में मरम्मत, और अगर एक Condo विकास में आप खरीद, आपका किरायेदार Condo शुल्क है, जो किसी भी बड़े भवन की मरम्मत को कवर किया जाएगा भुगतान कर सकते हैं की आवश्यकता है. तुम, बिल्कुल, आम के लिए जिम्मेदार होगा अप रखने के लिए, लेकिन वह भी कम हो जाएगा अगर आप अच्छा renters और अच्छी चीजें के साथ शुरू करना है. यदि आप कारण 'पूरा' किराए पर बात संग्रह की '' मकान मालिक खेल में शामिल होने के इच्छुक नहीं हैं, तुम हमेशा एक रख सकता है संपत्ति प्रबंधन कंपनी. वे एक अपेक्षाकृत छोटे fee.When आप पहली बार Rental गुण, Apartments विशेष रूप से, कि अपेक्षाकृत, कम खर्चीली है और एक ढूँढ़ने की कोशिश में हो रही के लिए आप के लिए सब कुछ संभाल लेंगे सुनिश्चित करें कि आप एक वित्तीय स्थिति के लिए सभी शामिल खर्च उठाने में कर रहे हैं अगर तुम एक renter.Be सावधान नहीं है नहीं करने के लिए एक 'असली चोरी' है कि काम की एक बड़ी राशि की जरूरत है - आप किसी भी पैसे नहीं बचा होगा उठाओ यह एक पर - इसे आप को बर्बाद, वित्तीय सकते हैं, भी, अगर वहाँ सौदे में भी कई समस्याएँ हैं. फिर, मुझे पसंद करते हैं, लेकिन नए अच्छी मरम्मत में एक मकान ठीक है, भी है. सिर्फ तुम ही पता चलेगा कि आप कितना on.Also ले, जांच के साथ कर सकते हैं आपके बैंकर या ब्रोकर सुनिश्चित करने के लिए कि आप नई संपत्ति पर एक बंधक ले योग्य. ब्याज दरों में विशेष रूप से कम हो, ठीक है अब, तो यह एक अच्छा समय के लिए संपत्ति में निवेश करने की है. होने के बारे में महान बात किराये की संपत्ति है कि तुम नहीं होगा केवल एक सदा की मासिक आय ऑपरेशन की लागत और किराये शुल्क के बीच (फर्क) फायदा हो रहा है, जब आप संपत्ति बेचने के लिए तैयार हैं, तुम वापस सब मिल जाएगा अपने प्रारंभिक निवेश और तुम well.If आप कुछ साल या बहुत, खुद के लिए संपत्ति में रहना होगा, तो इक्विटी के रूप में फैला होगा कोई लाभ तुम कर देगा मुक्त कर लिया है, क्योंकि यह रहा होगा आपका प्राथमिक निवास पर. हमेशा अपने लेखाकार के साथ की जांच करने के लिए स्थानीय कर कानूनों का पालन. इसके अलावा, आप संपत्ति हाथ अपने बच्चों को कम कर सकता है. आश्चर्यजनक पर्याप्त, यह अब एक माता पिता की एक मूल अधिकार में है बिना कुछ देशों कुछ करों का भारी मात्रा में भुगतान एक, यह लगभग असंभव बना रही हो? यार, को राज्य में रहते इंतज़ार नहीं, फिर से! कर सकते हैं हमारे अपने योजना को हमारी प्राथमिक आवास, तो हमारे वेतन पर बंद बंधक है धन का उपयोग करें कि हम आम तौर पर बंधक भुगतान की ओर लगा होगा एक Rental संपत्ति पर एक बंधक - एक अपार्टमेंट के एक ही मंजिल पर अपार्टमेंट के एक नंबर खरीदने के विचार की तरह एक Apartment.I मिल बिल्डिंग, या बहुत कम से कम एक और अपार्टमेंट उठा उसी इमारत में. यह मुझे लगता है कि यह waaay हो संपत्तियों का प्रबंधन आसान होगा अगर वे करीब together.Also रहे हैं, तो हम एक घर है चाहें हमारी है जब वे काफी पुराने को अपने बूते पर बाहर जाना है बच्चों में से प्रत्येक के लिए उपलब्ध है. वे एक कमरे दोस्त, खुद को, जो उन्हें किराए के अपने हिस्से के लिए सीधे भुगतान करना होगा होने का विकल्प हो सकता था. इस तरह, हमारे बच्चों को जानने के पहले हाथ हो सकता है कैसे जमींदारों को (यार, मैं वास्तव में उस शब्द के लिए परवाह नहीं है!) और हमें चिंता करने के बारे में, जहां वे रहते हैं और कर रहे हैं कि क्या वे किराने का सामान के लिए कोई पैसा नहीं होता! Scoooore! अन्य बात यह है कि एक आरामदायक सेवानिवृत्ति के लिए महत्वपूर्ण बात यह है कि संपत्ति तुम से पहले आप अपनी वास्तविक सेवानिवृत्ति की तारीख से पहले भुगतान कर सकते हो रिटायर अधिग्रहण, यदि आप एक है. अगर आप अच्छी तरह से आपके नियमित आय पर रहने वाले नहीं हैं ( किराये की आमदनी सहित), तो आप किराए पर लेने की संपत्ति गिरवी रखने के सिद्धांत पर सीधे किराये की आय का एक बड़ा हिस्सा डाल सकते हैं. यह आपको एक अधिक 'मासिक' आय बाद में दूँगा. (मैं इस विज्ञापन सोचा था सचमुच मजेदार! बेशक, यह एक मकान मालिक बनो महान है, इसलिए तुम अभी भी उस के लिए गोली मार सकते हैं! हा, हा, हा!) Ailsa Forshaw है एक लेखक, निर्माता, वेबसाइट मालिक और प्रबंधक, शिक्षक, माँ ... अल्बर्टा, कनाडा में. वह विवाहित है लवली दो बच्चों के साथ, और एक खूबसूरत छोटा कुत्ता. उसे, http://www.buildyourownhouse.ca वेबसाइट, उपयोगी और मजेदार जानकारी के सभी प्रकार के ठसाठस भरा हुआ है किसी को मदद के लिए आर्थिक रूप से सफल हो पतला, छाँटो, और खुश ... और क्या तुम चाहते हो? सकता है? एक छोटा यात्रा के लिए पॉप! http://www.buildyourownhouse.ca http://www.theScottishDiet.com
Article Source: Messaggiamo.Com
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