अचल संपत्ति से पैसा बनाने - 2 भाग के राज
उत्तोलन: अचल संपत्ति के साथ, लोगों और कंपनियों को निवेश तुम पैसे उधार दे देगा. कितना अचल संपत्ति तुम 20,000 डॉलर से खरीद सकते हैं? शायद के बीच $ 100,000 - $ 300,000, ऋणदाता पर निरभर है. तो तुम ही वास्तव में जरूरत है एक छोटा सा निधियों का भाग नियंत्रण का एक महंगा asset.High स्तर खरीदने के लिए: अचल संपत्ति के साथ आप काम करते हैं जैसे कि अनुबंध के लिए अपने स्वयं के शब्दों, संपत्ति मूल्य वृद्धि, लिखने के किराए में वृद्धि, निर्माण कर सकते हैं, प्रतिभाग करना, ऋण शर्तों के लिए बातचीत. यद्यपि आप नियंत्रण के एक व्यापार के साथ एक उच्च स्तरीय है, है थोड़ा अधिक जोखिम भरा है. तुम कितना स्टॉक के मूल्य को प्रभावित कर सकते हैं? ठीक है, नहीं है जब तक आप में बहुत कुछ कर रहे हैं company.Capital लाभ: अचल संपत्ति के साथ आपको तुरन्त एक डिस्काउंट पर संपत्ति खरीदने से धन और इक्विटी बना सकते हैं. इसके अलावा संपत्ति समय पर सराहना कर सकते हैं. उदाहरण के लिए, विकास 8% है. तुम्हारे लिए एक संपत्ति खरीदने के एक 12,500 $ deposit.First वर्ष मूल्य से $ 125,000: 135.000 $ द्वितीय वर्ष मूल्य: $ 145,800 तीसरे वर्ष मूल्य: $ 157,464 दसवीं वर्ष मूल्य: $ 269,865: 12,500 $ 144,865 डॉलर का लाभ में बदल: दस वर्ष से अधिक थी! जरा सोचो, अगर आप 10% की वृद्धि के एक इलाके में एक संपत्ति था! "हाँ, लेकिन संपत्ति का मूल्य नीचे भी जा सकते हैं!". सच संपत्ति बाजार नीचे जा सकते हैं, लेकिन अगर तुम सही निवेश रणनीतियों आप ढीला पैसे अभ्यस्त का पालन करें. ऐसा नहीं है कि सच संपत्ति बाजार नीचे जा सकते हैं. लेकिन यदि आप बेच कभी नहीं? क्या तुम पैसे कैसे ढीली करेगा तुम कुछ बिंदु पर इक्विटी ढीले लेकिन कीमतों के अंत में फिर से आना ही हो सकता है. यहां तक कि अगर कीमतें नीचे हो रहे हैं अभी भी किराए पर एकत्रित साप्ताहिक तो कोई problem.Cash प्रवाह होना चाहिए:: पूंजीगत लाभ का कारण सिर्फ अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए पर्याप्त होगा. लेकिन इसके अलावा आपके पैसे सुरक्षित रखने से, यह भी प्रदान कर सकते हैं तुम एक लाभ के साथ. पिछले उदाहरण के लिए वापस जा रहे हो, तुम 112,500 डॉलर में दिलचस्पी ही ऋण दिया है. चलो मान संपत्ति एक% 9 उपज और ब्याज दर 5% से कम है. बाइक किराए पर संपत्ति प्रतिशत से प्रतिवर्ष वार्षिक: 10,125 $ ________________________________ ब्याज भुगतान: 5,625 - $ प्रति वर्ष संपत्ति कर: $ 1,000 - बीमा प्रतिवर्ष: $ 600 - मरम्मत: $ 200 - संपत्ति प्रबंधक: 1,000 डॉलर कर लाभ से पहले: 1,700 $ अब क्या इस बिंदु पर आप ढीला लाभ या लाभ लाभ तुम कहाँ और कर कानूनों जी पर निर्भर करता है. न्यूजीलैंड में इस बिंदु तुम निर्माण और असबाब के ह्रास का दावा और अधिक लाभ कर सकते से उदाहरण के लिए कर के बाद. तुम भी आप अपने ब्याज पर ऋण देने पर एक कर तोड़ प्राप्त कर सकते हैं. लेकिन अगर तुम 1,700 $: क्या आप अब भी money.Insurance होगा पर कर लगेगा: कितना यह एक व्यवसाय बीमा लागत होता रहे थे? प्रीमियम भारी होगा! दूसरी ओर है, यह एक संपत्ति बहुत बीमा नहीं, लागत कितनी. है अगर प्राकृतिक आपदा सही बीमा योजना आप ढीला money.Demand नहीं होगा: के साथ हुई, गृह स्वामित्व दुनिया भर में कम, यह लोगों के लिए और अधिक सामान्य बात है आज की संपत्ति किराए पर तो पहले कभी इसलिए. यह आपके पक्ष में काम करेंगे क्योंकि अगर किराये की संपत्तियों के लिए मांग बढ़ती जा रही है, किराए के लिए मूल्य up.To इसे बाहर उदाहरण का उपयोग कर राशि जाना: क्या आप एक जमा के 12,500 $ बना दिया है आपको एक $ 125,000 परिसंपत्ति दस वर्षों में, जो और अधिक की मांग में हो रहा है, खरीद 268,865 डॉलर वृद्धि तुम्हारे साथ एक निष्क्रिय इक्विटी दे सकते हैं प्रति वर्ष 1,700 डॉलर की आय! यह जॉन Whiteside द्वारा लिखा गया लेख. मूल लेख यहां पाया जा सकता है http://www.use-your-equity.com/realestateinvesting.html. उपयोग आपकी इक्विटी तुम्हें दिखाने के मूल्य कैसे बनाने में कर सकते हैं अपने घर, तो आप कैसे दिखा नवगठित इक्विटी का उपयोग करने के लिए पैसा बनाते हैं. अधिक जानकारी के लिए http://www.use-your-equity.com.
Article Source: Messaggiamo.Com
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