एक रियाल्टार के बिना अपने घर बेच और बचाने हजार $ $ $
एक $ 234,000 घर पर एक ठेठ अचल संपत्ति आयोग (राष्ट्रीय औसत कीमत जुलाई, 2005 के रूप में सभी मौजूदा घरों के लिए) $ 16,000 से अधिक है. कई क्षेत्रों में एक अचल संपत्ति दलाल कटौती में हो जाता है बहुत अधिक है. एक घर के मालिक को आसानी से कर सकते हैं अपने आप को बेचने से जो पैसा बचाने के लिए. सभी की जरूरत है कि अचल संपत्ति बाजार की एक बुनियादी समझ और विपणन भावना के एक संपर्क है. यहाँ हैं 'बिग किसी भी home.1 बेचने के पाँच ". मूल्य निर्धारण. एक सेट करें यथार्थवादी पूछ कीमत. हालांकि यह पूछ रही कीमत बढ़ सिर्फ मामले में किसी को सच में प्यार करते हैं या घर की वार्ता के लिए जगह बनाने के मोहक हो सकती है, नतीजा एक घर है कि प्रतियोगिता बर्दाश्त नहीं कर सकता है. बाजार हमेशा मूल्य सेट. पता लगाएँ कि प्रतियोगिता के लिए प्रस्ताव दिया है और अपनी कीमत accordingly.The सेट का सबसे अच्छा तरीका यह करना है तीन या चार अचल संपत्ति दलालों एक मुक्त बाजार विश्लेषण प्रदान किया है. हाँ, तुम हो जाएगा अपने समय अगर आप अपना खुद पर बेच बर्बाद कर रहे. लेकिन चिंता मत करो, अचल संपत्ति दलाल अपने समय बर्बाद करने के लिए उपयोग किया जाता है. यदि हम एक 20,000 डॉलर आयोग हर बार हम हम एक लिमोसिन में अपने घर पर आ गया था अर्जित किए हैं. तथ्य यह है, नौ दस सैर के बाहर हमारे लिए बंद कर रहे हैं. यह मुख्य क्यों कमीशन के रूप में अधिक हैं कारण है के रूप में वे कर रहे हैं. किसी भी घटना में, आप उन में से एक के साथ अंत में सूचीबद्ध कर सकते हैं. तथ्य यह है कि मालिक द्वारा वास्तव में बेचने के लिए नहीं है सभी. लेकिन अपने घर मूल्य निर्धारण सही ढंग से एक सफल transaction.If तुम नहीं चुन में पहला कदम है अपने स्थानीय Realtors से एक बाजार विश्लेषण आप अपनी गणना करना होगा है. आदेश में करने के लिए कि तुम तुलना बिक्री के नए बैच की आवश्यकता होगी. सबसे अच्छी जगह के लिए मिल अपने स्थानीय निर्धारक या नगर निगम के रिकॉर्ड से है. तुम तीन और पांच के बीच हाल ही में तुलना की बिक्री की आवश्यकता होगी. सुनिश्चित करें कि वे वास्तव में तुलनीय हैं. वे एक ही स्थान में (आदर्श एक आधा मील के भीतर) वे एक ही शैली और अपने घर के रूप में आकार बेडरूम, स्नान, गेराज, आदि की संख्या () होना चाहिए होगा और वे के रूप में एक ही हालत में होगी आपके घर. एक से चलाओ. Pictures.The कठिन हिस्सा ले रहा है तुम सही comparables जब नहीं मिल रही. तुम फिर से मतभेद के लिए समायोजन करना होगा. सबसे अच्छा तरीका है अपने निर्धारक पूछना है कितना एक अतिरिक्त स्नान के लिए मसलन, बाजार मूल्य प्रभावित करता है. उम्मीद है कि वे एक approximation.If तुम एक सटीक डॉलर की राशि के साथ नहीं आ सकता है प्रदान करेगा एक पेशेवर मूल्यांक भर्ती पर विचार करें. वे पीले या पृष्ठों में पाया जा सकता है ऑनलाइन. और जब सेवा लागत कई सौ डॉलर के एक छोटे से क्या आप सफलता के आधार पर अपने अपने घर own.Avoid मूल्य पर बेचने से बचाने के लिए होगा, जबकि कीमत है आप भुगतान किया, आप कितना देना है कितना, नगर निगम के मूल्यांकन की राशि, सुधार की लागत आप कहा है, या क्या एक मित्र या पड़ोसी मानना है कि इसके लायक है. बाजार में थोड़ा इन factors.However आप एक मूल्य पर पहुंचें यह वसीयत के बारे में कोई परवाह नहीं है आम तौर पर एक मूल्य सीमा के रूप में व्यक्त की है. रेंज के ऊपरी अंत के लिए निशाना लगाओ अगर तुम्हारा घर है आम तौर पर बेहतर स्थिति में हैं और प्रतियोगिता से अच्छे सुविधाओं है. कम अंत के लिए निशाना लगाओ यदि आप एक त्वरित बिक्री की जरूरत है. नहीं तो बीच में रहने और flexible.2 तैयार हो. सूरत. मेरे पिता हमेशा कहा, तुम एक दूसरे को एक पहली धारणा बनाने का मौका कभी नहीं. कहीं आपके घर के विपणन से यह सच्ची है. कुछ भी एक अजीब गंध समेत गड़बड़-अगले घर पर अपने संभावित ग्राहकों को भेज देंगे. सामने की एक तस्वीर ले लो. की तुलना अपने "अपील तस्वीरें तुम प्रतियोगिता के ली के साथ" को रोकने के. अपने घर बहाना जा रहा है सभा को सुंदर पत्रिका में है. , रंग साफ, फिर से संगठित, घास काटना, घास, ट्रिम कर दीजिए, पौधा, कुछ भी है कि जर्जर या पहने लगता है की जगह. अब अंदर कदम. जैसे पहली बार अपने घर देखो, खरीदार के रूप में होगा. एक नए कोट के रंग, नए draperies, और नए गलीचे से ढंकना (या पेशेवर सफाई) आपके बिक्री अपील के लिए चमत्कार कर सकते हैं. फिर से विचार करना है, क्या तुम एक रियाल्टार हो चुका होता. सभी अव्यवस्था और अधिक फर्नीचर निकालें. एक में ही आइटम बेडरूम एक बिस्तर और एक तैयार करने वाला होना चाहिए. और कुछ है कमरे देखो smaller.Next रसोई और स्नान का मूल्यांकन. ये खरीदार अपील के मामले में एक घर में सबसे महत्वपूर्ण कमरा हैं. , एक बार फिर साफ, रंग, और कुछ प्रकाश और उज्ज्वल के साथ फर्श की जगह पर विचार करें. धोने खिड़कियां. यदि आपके उपकरणों या फिक्स्चर पुरानी की जगह ले रहे हैं उन पर विचार करें. इन दिनों में एक आकस्मिक सहित ज्यादातर खरीदार अपनी प्रस्ताव एक पेशेवर घर निरीक्षण के लिए अनुबंध की खरीद के लिए. यदि कोई उपकरण या स्थिरता एक समस्या है और इसे नोट कर दी जाएगी खरीदार यह जगह की अपेक्षा - करेंगे या अनुबंध शून्य है. शायद के रूप में अच्छी तरह से वह हिस्सा बाहर निकलना के सामने चुप तरह यह अपने विपणन प्रयासों जब बढ़ावा कर सकते हैं. यह किसी भी संरचनात्मक, यांत्रिक, विद्युत नींव, छत को कवर करते हैं, या नलसाजी प्रणाली के सच है, आदि के घर में. अगर वहाँ एक समस्या यह सबसे अच्छा है इसे ध्यान पहले ही ले लो. कई क्षेत्रों में राज्य और संघीय प्रकटीकरण कानून जनादेश कि एक मालिक वे किसी भी समस्या के बारे में पता है सीसा पेंट, मिट्टी, राडोण, या अभ्रक की उपस्थिति संभव शामिल है, से पता चलता है. होना इन कानूनों के बारे में पता. एक अच्छा तरीका है अपने निरीक्षक भाड़े से पहले घर को sale.3 के लिए रखा जाता है. विज्ञापन. जब घर उज्ज्वल और बिंदु जहाँ तुम अगर तुम सच में बेचना चाहता आश्चर्य से चमक रहा है जैसे एक खजाना है यह समय बाजार में उतरने के लिए. यह आसान हिस्सा है. चलाने के प्रमुख दैनिक समाचार पत्र में विज्ञापन प्रिंट घर क्लासिफाईड के लिए उल्लेख किया. कीमत, स्थान, बेडरूम और स्नान और तीन सबसे अच्छी सुविधाओं की संख्या नोट अपने घर का काम किया है कि तुम यह पहली जगह में खरीदते हैं. तुम ऐसे मालिक पत्रिकाओं द्वारा बिक्री के लिए के रूप में मासिक प्रकाशन के साथ परेशान नहीं की जरूरत है. खरीदारों को जल्दी से पता चलता है कि समय एक अच्छा घर यह सूचीबद्ध है द्वारा बेच दिया. यदि आप इंटरनेट का उपयोग सुनिश्चित करें कि साइट बहुत लोकप्रिय बनाना है. सबसे आसान तरीका यह है एक खोज पद के एक स्थानीय खरीदार याहू या गूगल में प्रयोग करेंगे दर्ज करें. उदाहरण के लिए: आप बिक्री के लिए "खोज के घरों में होगा अपने शहर () "या" (अपने शहर) "में घर लिस्टिंग. सुनिश्चित करें कि आप साइट पर विचार कर रहे हैं पहले पृष्ठ पर आता है. तुम भी मकान के लिए खुला छोड़ सकते हैं. कभी घरों का केवल 1% खोलने के घर पर बेच . क्या आप ज्यादातर मिल रहे हैं "Looky Lews" और उत्सुक मुँह विज्ञापन के neighbors.Use मुफ्त शब्द. सब तुम्हें पता बताओ, पड़ोसियों, दोस्तों, परिवार, सहकर्मियों कि आपके घर बिक्री के लिए है. एक पेशेवर में निवेश यार्ड साइन इन करें. आपके विज्ञापन में के रूप में और साथ ही घर की बुनियादी सुविधाओं नियुक्ति से 'केवल ध्यान दें "पर मूल्य सूची नहीं है. हो जब आपके विज्ञापन चल रहे हैं नियुक्तियों बना उपलब्ध है. आवाज़ पर भरोसा मत करो mail.When खरीदार आने उन्हें गर्मजोशी से स्वागत देते हैं. खाने के कमरे में तुम्हारा सबसे अच्छा चीन के साथ सेट टेबल है. जगह ताजा फूल. यदि आप एक भँवर टब बाहर Champaign और दो चश्मे की एक बोतल रख दिया. बनाओ या रोटी कुकीज़, या बस ओवन में heat.4 कम से कम एक छोटी वेनिला और दालचीनी डाल दिया. वार्ता. यदि आप योजना का पालन किया है अब तक आप जल्दी ही हो रही ऑफर होगा. एक कम देने के लिए तैयार है लेकिन जब कोई प्रस्ताव आता है हमेशा एक पूर्व क्रेता ऋणदाता से स्वीकृति पत्र पर जोर देते हैं. समीक्षा अपने वकील के साथ पेश करते हैं. तुम पेशकश काउंटर लेकिन पता है कि खरीदार कोई अपने जवाबी प्रस्ताव स्वीकार दायित्व के अधीन हो सकती है. और है कि कुछ लेकिन उनकी पेशकश की पूर्ण स्वीकृति आमतौर पर यह voids. अनुबंध के सभी शब्दों परक्राम्य ही नहीं, price.Do नहीं कर रहे हैं, किसी भी परिस्थिति में, भावनात्मक रूप से बातचीत में शामिल हो गया है. यह है एक क्षेत्र के मालिकों में अच्छा नहीं कर रहे हैं जैसे Realtors (छोड़कर यह है रियाल्टार सवाल में अपनी संपत्ति जब है). विचार ही है कि क्या आप वास्तविक बेहतर कर सकते हैं और वह राशि है जो आप शुद्ध तुम होगा करने की अनुमति देगा अपने move.When कीमत और शर्तों के साथ आगे बढ़ने पर सहमति लिखित रूप में सब कुछ ले रहे हैं. विफल करने योग्य एक असली attorney.5 संपदा का इस्तेमाल न करें. प्रोसेसिंग अवधि. बीच का समय है जब एक करार पूरी तरह से और मार डाला है समय तुम अधिकार देना है जब अनुबंध के सभी आकस्मिकताओं मिले हैं. विभिन्न क्षेत्रों के रूप में करता है, जो अलग सीमा क्या है और कौन बिल भुगतान करता है. लेकिन सामान्य तौर पर वहाँ दोनों के लिए एक समय अवधि होगी खरीदार और विक्रेता के अनुबंध है कि उनके वकीलों ने अनुमोदन किया. इसके अतिरिक्त, एक बंधक आकस्मिक खरीदार अपनी योग्यता पर और बैंक के मूल्यांकन के आधार वित्तपोषण सुरक्षित करने की अनुमति देगा घर योग्य. आमतौर पर वहाँ एक संरचनात्मक निरीक्षण के लिए प्रावधान नहीं है, जैसा कि पहले भी उल्लेख किया, खरीदार के लिए घर की स्थिति का आकलन है. एक लक्ष्य बंद करने की तारीख को भी शामिल किया जब कब्ज़ा नए मालिकों को दी जाती है. आम तौर पर, यह आम देरी के साथ स्वामित्व के हस्तांतरण के एक अनुमान है, जब तक शब्दों ऐसे समय 'के रूप में सार की है "अनुबंध में शामिल किया है. वहाँ बुनियादी बातों के अलावा कई अन्य आकस्मिक व्यय के लिए एक अनुबंध में संभावनाओं. वास्तव में कुछ भी, कि शामिल किया जा सकता है कानूनी है. कि तुम हमेशा क्यों एक अचल संपत्ति attorney.Finally का उपयोग करना चाहिए, बंद का दिन आता है और इसे अपने अगले आवास पर है. यह एक कठिन हो गया है सड़क से बहुत मुश्किल से ज्यादातर लोगों की उम्मीद है लेकिन अतिरिक्त पैसा आप अपने नए घर में अपने दर्द सहजता की दिशा में एक काफी मदद मिलेगी बचाओ. आनंद लीजिए! डेनिस Maier एक 33 yr है. अनुभवी रियाल्टार और प्रधानाचार्य ब्रोकर
Article Source: Messaggiamo.Com
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