पुनर्वित्त किराये की संपत्ति - न इसे बेच
आप एक साल के लिए किराये की संपत्ति अपने, और देखो 'बड़ा भुगतान न करना. " यह पैसे के लिए क्या आपके निवेश पर समय में, है कि आप नीचे दिए है बंधक, और मूल्यों अप कर रहे हैं अब? मतलब SellingSelling के साथ हो सकता है not.The समस्या तुम एक बड़ी पूंजी लाभ कर अदा करना होगा. इस बचा यदि आप एक 1031 विनिमय के माध्यम से पुनर्निवेश जा सकता है, लेकिन तब बात यह है कि आप अपने पैसे चाहिए, है ना? इसके अलावा, एक अच्छा किराये के किराए को और अधिक आय के रूप में जाना जाता है. करना आप इस मुद्रास्फीति खो सेवानिवृत्ति योजना अनुक्रमित करना चाहते हैं? क्या वैकल्पिक? पुनर्वित्त Rental तुम PropertyHave माना जाता है कि यदि आप पुनर्वित्त, तुम बाहर की संपत्ति के अपने लाभ के बहुत प्राप्त कर सकते हैं, एक भुगतान के बिना करों में पैसा? पैसा उधार एक योग्य घटना नहीं है. तुम ले लो और यह खर्च आप चाहते हैं, और अभी भी अपने rentals.Let 's एक उदाहरण देखो रख लेकिन कर सकते हैं. मान लीजिए आप साल के लिए एक छोटे से अपार्टमेंट इमारत स्वामित्व है. आप इसे 240,000 डॉलर में खरीदा है, 40,000 डॉलर की downpayment के साथ, और शेष पर $ 1650 की मासिक बंधक भुगतान. अब यह 400,000 डॉलर मूल्य है, आप केवल $ 120,000 देने हैं, और अपने नकदी प्रवाह के आसपास 800/month डॉलर है. आप कैसे हो पर कि इक्विटी? एक बैंक शायद तुम मूल्य, या 280,000 डॉलर का 70% ऋण होगा. से पहले बंधक भुगतान के बाद, आपको $ 160,000 के साथ छोड़ दिया जाता है. Today's कम ब्याज दर के साथ, नई बंधक पर अपनी भुगतान होगा के बारे में एक ही. सबसे तुम नकदी flow.An में $ 50/month भी बेहतर परिदृश्य खो सकता है: कम से अधिक की संपत्ति को वापस उन्नयन, ऐसे carports या कपड़े धोने के लिए कमरे के रूप में 40,000 डॉलर का प्रयोग करें, और फिर किराए बढ़ा. तुम हो सकता $ 120,000 से अधिक छोड़ दिया किसी भी तरह से आप चाहते हैं खर्च करते हैं, और उच्च नकदी प्रवाह है. वह आवाज से बेहतर अपनी सेवानिवृत्ति योजना की बिक्री करता है? नहीं बेचने मत करो. पुनर्वित्त कि किराये की संपत्ति! स्टीव Gillman अचल संपत्ति का निवेश किया है के लिए साल. और अधिक जानने के लिए, और एक सुंदर घर में वह और उसकी पत्नी 17,500 $, यात्रा http://www.HousesUnderFiftyThousand.com के लिए खरीदी का एक फोटो देखने
Article Source: Messaggiamo.Com
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