अचल संपत्ति अपने हाथ की हथेली में पेशेवर
पट्टे के लिए सबसे तुम्हारा असली ESTATEIf तुम किराये और / या निवेश की संपत्ति,, तुम्हें पता है कि आप अपने पोर्टफोलियो, रखरखाव प्रोफाइल, संपत्ति प्रबंधक का ट्रैक रखना होगा और संबंधित अपनी ट्रैकिंग हो रहा वित्तीय मामलों. वहाँ पाम के लिए कार्यक्रमों की एक भीड़ पायलट प्रणाली के लिए पट्टा तिथियाँ, पट्टा निश्वासित के साथ रख रहे हैं और किराए के कारण तिथियाँ. वे आपको सूचित करेंगे जब देर नोटिस भेजने के लिए और कितनी देर फीस के लिए कर रहे हैं एक किराये आप अपनी सूची में है. इन कार्यक्रमों के अधिकांश भी आपको सचेत जब आप एक पट्टा है कि अगले दो महीने के भीतर समाप्त हो जाएगी होगा, यह आपको एक नया अनुबंध या योजना तैयार करने की अनुमति देता है मरम्मत और विपणन इकाई के लिए. वे भी तुम्हें देने के वार्षिक सम्पत्ति प्रबंधन शुल्क और रखरखाव की फीस पर खर्च योग, और अपने एकत्र किराए के खिलाफ उन मात्रा में उछाल हूँ. यह आप की एक विचार दे देंगे कैसे संपत्ति का प्रदर्शन कर रहा है. कुछ भी "आपके कंप्यूटर को नाली होगा" जब आप HotSync, जो आप डेटा के लिए एक्सेल स्प्रेडशीट बनाने के लिए अनुमति देता है कार्यक्रमों के साथ भी जुड़ी जानकारी की दुकान होगी produced.These ऐसी जो मददगार है कि संपत्ति के लिए है, वारंटी कंपनी से संपर्क जानकारी, बीमा जानकारी, संपर्क जानकारी और किरायेदार के रूप में एक व्यक्ति की संपत्ति. वहाँ अधिकतर कार्यक्रमों तुम और प्रवेश करने की अनुमति देगा अनुसूचित सकल आय (जीएसआई) ट्रैक, सकल आपरेटिंग आय (GSO), नेट आपरेटिंग आय (NOI) और अपने portfolio.A कुछ कार्यक्रमों है कि आप की कोशिश में शायद एक संपत्ति के लिए कैप मूल्य, तुम आंकड़ा होगा जिसमें एक आपकी वर्तमान स्थिति के लिए सबसे अच्छा. वहाँ कई और अधिक कर रहे हैं, www.palmgear.com पर बस के आसपास खोज और तुम मिल कर वही होना चाहिए जो तुम अपने किराये और स्थिति के लिए पट्टे पर देने की जरूरत: Rental प्रबंधक 2.16. यह कार्यक्रम छुट्टी किराया के लिए महान है! उपलब्धता के साथ रखते हुए खातों प्राप्य, आरक्षण, आरक्षण नहीं की पुष्टि की, और 1.01 expiration.Rentulator की तारीखें. एक मुफ्त कार्यक्रम है कि आप में प्रवेश करने की अनुमति देता है घर या condo के मूल्य और प्रतिशत तुम कमाना चाहते हैं, और प्रोग्राम किराए पर तुम उस स्थिति के लिए एकत्र की आवश्यकता होगी गणना करेगा. आप को कुल ऋण सेवा और अन्य गणना की आवश्यकता होगी उन में से पहले छिद्रण कारक है, लेकिन प्रोग्राम तुम बताओ तुम क्या सही मात्रा के साथ की जरूरत है अपने पोर्टफोलियो में in.LANDLORDINGMost संपत्तियों प्लग मैं संपत्ति प्रबंधक है कि किराए पर लेने और निरीक्षण होगा इकाइयों. उन गुणों है कि मैं अपने आप को संभाल, जब एक किरायेदार एक समस्या के साथ फोन पर, मैं सभी के लिए है तय करना है कि क्या यह वारंटी कंपनी की आवश्यकता है, एक सहायक ने सिर्फ एक जल्दी ठीक है, या यदि मैं इस क्षेत्र में हूँ, मैं शायद बस द्वारा संचालित है और खुद का ख्याल रखना. सभी जानकारी मेरे सामने सही है, चाहे जहाँ मैं फोन के समय में हूँ. अनुभव से, मैं भविष्यवाणी कर सकते हैं कि जब भी अपने किरायेदारों फोन, मैं कहीं भी नहीं होगी पास मेरे पीसी या फ़ाइल कैबिनेट! सौभाग्य से, अपने Smartphone के साथ, आप कभी भी अपने कार्यालय जाने के लिए आपकी फ़ाइलों को फिर से उपयोग करना होगा. अच्छा लगता है,? हं आप के साथ अपने सभी महत्वपूर्ण फाइलों क्या 24 / 7, 365 एक साल! रियल एस्टेट इन प्रोग्रामों को अचल संपत्ति के कारोबार के हर पहलू पर नज़र रखने के AGENTSSome होगा. Realtors और दलालों अपनी लिस्टिंग ट्रैक और जब वे समय सीमा समाप्त हो और यहां तक कि पूरी खोज MLS (एकाधिक लिस्टिंग सेवा) किसी भी समय कर सकते हैं कहीं -. कार्यक्रम lockbox कोड और पार से उन्हें पता और property.You के स्थान के संदर्भ में याद रखना भी अचल संपत्ति आयोगों, दोनों सकल और शुद्ध ट्रैक कर सकते हैं. तुम भी लक्ष्य निर्धारित करने के लिए कर सकते हैं प्रति माह की बिक्री, जो आपको तब प्रत्येक माह के अंत में आपकी वास्तविक closings के लिए तुलना कर सकते हैं की एक निश्चित संख्या में बंद. निर्यात अपने पसंदीदा स्प्रेडशीट के लिए इन फ़ाइलों की मासिक और वार्षिक चार्ट मुद्रित अपने एक प्रोग्राम है कि एक मासिक शुल्क के लिए किया जाता है progression.Now. ऊपर अर्थ का उपसर्ग और eKey. पर मिला: www.supraekey.comIf तुम एक राज्य रियल एस्टेट एजेंट अभ्यास लाइसेंस, आप एक सेवा है कि आप तक पहुँचने के लिए दे देंगे की सदस्यता ले सकते आपकी लिस्टिंग और पूरे MLS. इस सॉफ्टवेयर आपके Smartphone एक इलेक्ट्रॉनिक कुंजी के लिए आप ऊपर अर्थ का उपसर्ग Keyboxes तक पहुँच देने के लिए लिस्टिंग के रूप में काम पर रखा अनुमति देता है. यदि Keybox इलेक्ट्रॉनिक iBox प्रकार है, तो आप खोल सकते हैं बस अपने Smartphones IR लक्ष्य (अवरक्त) Keybox में बंदरगाह और button.The सॉफ्टवेयर भेजने के दोहन द्वारा Keybox प्रत्येक दिन के अंत में समाप्त हो रहा है, सॉफ्टवेयर या तो आप HotSync या eSync चाहिए अपने Smartphone अद्यतन या मेनू, जो आपके Smartphone ऑनलाइन 'अपने वायरलेस कनेक्शन का उपयोग कर, और यह सॉफ्टवेयर अद्यतन होगा जाने के लिए अनुमति देता में अद्यतन करने पर नल. डिफ़ॉल्ट स्वत: 12-6 और अपने महत्वपूर्ण अद्यतन के लिए पर प्रवेश करेंगे आप. यह स्वतः ही हर रात अद्यतन और तुम जो लिस्टिंग दिखाया है कहता है, तारीख, समय, नाम, पद नाम और फोन नंबर. (यदि आप एक स्थान में कर रहे हैं कि एक डिजिटल सेलुलर संकेत नहीं है, सॉफ्टवेयर होगा एक कनेक्शन हर 30 मिनट तक यह पता ही अपडेट करने का प्रयास. तुम जानकारी आप सूची को ड्राइव पर व्यवसाय कार्ड लेने के बिना आप उद्धार की आवश्यकता हो). समय तुम उठो, सभी कोड, lockbox गतिविधि, और अपने MLS अद्यतन हो जाएगा. तुम्हें पता चलेगा कि कितने अन्य एजेंटों तक पहुँचा और अपनी संपत्ति के किसी भी दिखाया है कि आप सूचीबद्ध किया है. अगर किसी को अपने कार्यालय में MLS एक लिस्टिंग कहा, यह होगा आवश्यकता अब पुराने lockboxes के अपने Smartphone.Some पर दिखाने के धातु संपर्कों को हथकड़ी में गिरावट होने के लिए lockbox, AEII प्रकार खोलो. इन बड़ी इकाइयों पर, "ऊपर अर्थ का उपसर्ग इकाई", जरूरत है क्योंकि इकाई है धातु संपर्क इकाई के मामले में प्रमुख बनाया. तुम सिर्फ एक AEII प्रकार Keybox में पीडीए के अपने eKey खोल डालें. या नए Keyboxes के लिए, iBox प्रकार, बस iBox पर अपने Smartphone प्वाइंट और हिट बटन. हमेशा याद रखना, relock iBoxes 30 सेकंड के बाद! आप आसानी से उन्हें अपने handheld पर बदल रहा है और उन्हें अपने lockbox को प्रेषित जब तुम location.Messaging में आने से अपने iBox कोड को बदल सकते हैं: संघों और अब दलालों का एक तरीका जल्दी और आसानी से एक उपकरण के एजेंट के एक दैनिक आधार पर प्रयोग करता है के माध्यम से अपने एजेंटों के साथ संवाद. तिथि या एक बैठक का समय बदलने के लिए चाहिए और जल्दी से बाहर शब्द मिलता है? संदेश पर प्रदर्शित परदे. असल में, एसएमएस, जो (लघु संदेश सेवा) के लिए खड़ा है. अगर तुम एक पड़ोस के माध्यम से गाड़ी चला रहे थे और अपने ग्राहक या अपने लिए सही घर मिल गया होगा, में पंच नहीं तो अच्छा होता कुछ संख्या और अपने हाथ की हथेली में संपत्ति के लिए सभी जानकारी है? और आप संभवतः के लिए सही मौके पर lockbox कोड प्राप्त करने में सक्षम हो सकती है, और संपत्ति को देखने मिनट है. यह कहा जाता है उत्पादकता, या तो उस में हो, या इसे से अधिक भाग गया! आप निम्नलिखित क्षेत्रों में से किसी ने अपनी लिस्टिंग खोज: क्षेत्र, मूल्य सकते हैं, वर्ग, स्थिति, बेडरूम, बाथरूम, और तीन अतिरिक्त अनुकूलन के खेतों तक कि तुम क्या आपको कभी ऐसा लगता है कि या के लिए सेट कर सकते हैं important.There है कई वहाँ है कि आप अपने क्षेत्र में ऊपर विक्रेताओं में से एक होने में मदद करेंगे बाहर अन्य सेवाओं हैं. Www.homegain.com से एक सेवा एसएमएस पाठ होगा आप पृष्ठ तुलना जब कीमतों में वृद्धि या अपने कृषि क्षेत्र में गिर जाते हैं. यह मुक्त हुआ करते थे, लेकिन अब वे एक महीने के कुछ ही डॉलर के आरोप को कतिपय क्षेत्रों की निगरानी. यह सेवा भी अच्छा होगा यदि तुम अपनी संपत्ति की तरह होता है और पता है जब या तो संपत्ति पुनर्वित्त या शायद यह समय है बिक्री के लिए संपत्ति है. रियल एस्टेट की कीमतें आम तौर पर बहुत जब तक हम किसी तरह की एक दुर्घटना में हो तेजी से कदम नहीं है, और तो जाहिर है, उनके नीचे जा रहा तेजी से. लेकिन यह अभी भी पता है कि आपकी संपत्ति के लिए उन्हें एक और हर महीने के सभी अनुसंधान के बिना कर रहे हैं अच्छा है. इस तरह आप रिपोर्ट मिली है, और आप या तो जीवन के साथ पर जा सकते हैं, या निकट से देखने पर संपत्ति के लिए एक विशेष नम्बर और जो कुछ भी कार्रवाई की आप अपने संभावित नकद FLOWWhen मैं बाहर जाने के लिए संभावित अचल संपत्ति निवेश निरीक्षण should.CALCULATING ले, मैं विशेष रूप से है कि संपत्ति के लिए सभी नोटों दर्ज करें के तहत है कि संपत्ति के नाम और पता. बाद में होटल में या स्थान पर, मैं अपने अश्वशक्ति के साथ संख्या-12C कैलकुलेटर चला सकते हैं (नीचे देखें), और अगर मैं एक सकारात्मक या नकारात्मक नकदी प्रवाह को देख रहा हूँ पता है. बेशक, तुम जाएगा उस क्षेत्र के लिए संभावित वृद्धि के विचार में लेना चाहते हैं. कुछ नकारात्मक नकदी प्रवाह मूल्य यदि आप अपनी प्रशंसा में प्राप्त करना होगा रहे हैं. कभी कभी एक छोटी सी नकारात्मक चेहरे में स्वागत किया जा सकता है एक बड़ी सराहना कारक के एक क्षेत्र के लिए. जब मैं वापस घर जाना, वहाँ कोई भ्रम नहीं है जिसके बारे में संपत्ति क्या सुविधाएँ और नकदी प्रवाह था. एक अन्य कार्यक्रम में मदद करता है कि आप संपत्तियों की तुलना TriLoan है, (नीचे देखें), देखना जो संपत्ति का सबसे अच्छा निवेश है. इस कार्यक्रम तुम चार अलग ऋण या संपत्ति पक्ष द्वारा आसान तुलना के लिए पक्ष के अनुसार सेट कर सकते हैं. अपने hand.REAL एस्टेट CALCULATIONSKK की हथेली में अखिल 12C, के.के. द्वारा , टेक्नोलॉजीज लिमिटेड कंपनी, एक बड़ा कार्यक्रम है कि HP-12C कैलकुलेटर emulates है. यह भी पाम स्क्रीन पर कैलकुलेटर तरह दिखता है. यदि आप वर्तमान में HP-12C प्रयोग कर रहे हैं, तो आपको कुछ के बारे में जानने की जरूरत नहीं होगी इस कार्यक्रम है, आप पहले से ही पता चलेगा कि यह काम कैसे करना है. HP-12C सबसे लोकप्रिय RPN में से एक है (पोलिश संकेतन पीछे लो) वित्तीय कभी बनाया calculators - यह एक लंबे समय के लिए गया है और अब भी मुख्य रूप में लोकप्रिय है रियल एस्टेट क्षेत्र. मैं सच है कि मैं हमेशा मेरे साथ है जहाँ मुझे जाना अच्छा लगता है. वहाँ काफी के.के. पर कुछ विकल्प-12C कि सामान्य कैलकुलेटर प्रदान नहीं करता है. एक अच्छी विशेषता यह है कि सभी रजिस्टरों हो सकता है असीमित सत्र के साथ किसी भी समय बचा लिया. यह चार LOANSTriLoan के later.THREE बाहर देखने के लिए अच्छा है, जॉन Coogan द्वारा, http://www.triloan.net/tl.htm में पाया जा सकता है. इस कार्यक्रम तुम चार से तुलना करने की अनुमति देता है एक ही समय पर ऋण. तुम सब को करना है कि ऋण की राशि, शर्तें और दर दर्ज करें, और प्रोग्राम rest.If आप एक से अधिक संपत्ति या ऋण देख रहे है, तुम चार से अपने पाम पर तुलना कर सकते हैं-पायलट परदा. आप इस फील्ड कार्य के लिए महान है की कोई आंकड़े लिख और पता है अगर उनमें से किसी भी एक अच्छा कर रहे हैं जब तक आप एक PC.The कार्यक्रम को प्राप्त कर सकते हैं करार की जरूरत नहीं है आप के नाम के तहत सभी संपत्तियों को बचाने के लिए अनुमति देता है उन्हें देते हैं, और जहाँ आप किसी भी समय परिशोधन तालिका में हैं देखो. वहाँ 200 अन्य विकल्प खत्म हो गई हैं आपके निवेश की गणना के लिए पैसा दिया. ये शामिल करने के लिए अपने इक्विटी, ऋण, देखने, मूल्य, उम्मीद किराया, अदायगी, शुद्ध परिचालन आय, नकदी प्रवाह और अधिक. उपरोक्त कार्यक्रमों के दोनों किसी भी ऋण की गणना के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है, मैं बस सेकंड में बंधक अपने पोर्टफोलियो में loans.Find कुछ उदाहरणों पर, कहीं भी दे रहा हूँ - किसी भी समय, विषय में "ebook" के साथ एक ईमेल भेजने के लिए पर ebook के एक मुक्त संस्करण प्राप्त: ebook@robertlett.comRobert लेटिष. अप्रैल 2005Robert लेटिष मुझे तुमसे एक सवाल पूछना: कितना है http://www.robertlett.comLet अपने कंप्यूटर की कीमत जब आप या आपके कर्मचारियों इसे के सामने बैठे हो? अब, कितना है कि एक ही कंप्यूटर की कीमत जब आप या आपके कर्मचारियों इसे के सामने बैठे नहीं रहे हैं? तुम दफ्तर के बाहर रहे हैं और जब कि potiential ग्राहक कॉल करते हैं, आप उन्हें बताओ कि तुम उन लोगों के साथ संपर्क में हो जाएगा, जब तुम दफ्तर में वापस नहीं है? यह है कि potiential ग्राहक मतलब समय में अपनी प्रतिस्पर्धा के लिए बुला रहे हो अगर वे एक बेहतर देखने प्रतिक्रिया? क्या होगा यदि तुम सब तुम्हारे साथ अपने महत्वपूर्ण फाइलों को एक दिन में 24 घंटे, 7 दिनों एक सप्ताह में हो सकती है? अपनी बेल्ट पर मिलता है या अपने बटुए में बैठे, और यह भी सेल फोन वर्तमान में आप कर रहे हैं की तुलना में अधिक वज़न नहीं होता http://www.robertlett.com/order.htmFor में इस लेख हमारे ebook की एक मुक्त प्रतिलिपि, एक रिक्त ईमेल ईमेल का mailto:: ebook@robertlett.com चाहते में अधिक जानकारी के पढ़ने के लिए रियायती मूल्य पर अब carrying.Order? लो एक
Article Source: Messaggiamo.Com
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