एक घर बिल्डिंग? एक बिल्डर सही सवाल - नहीं बेवकूफ लोगों को पूछना चाहता हूँ!
ये असली बिल्डर प्रश्न है कि मैं अपनी किताब ई के पाठकों से मिल रहे हैं, "आवासीय विकास किया आराम से 'के साथ एक प्रमुख 48 States.Question 1.My पत्नी में संयुक्त राज्य अमेरिका मास्टर बिल्डर संचालन से उत्तर और मैं योजना बना रहे हैं एक नया घर. हम इस क्षेत्र में एक या दो बिल्डर आ चाहते हैं, और मैं उन्हें योजना इन questions.My पत्नी पूछ रही पर योजना बना रहे हैं और शोध में बहुत माहिर है. परिस्थितियों के अंतर्गत आप क्या हम एक वास्तुकार किराए की सिफारिश? और क्यों या क्यों नहीं? (यह एक भरी सवाल नहीं है. मैं एक वास्तुकार नहीं हूँ और न ही जी मेरा भाई है. हम एक वास्तुकार भर्ती के बिना निर्माण पसंद करेंगे.) ReplyIt आपके बजट पर निर्भर करता है. कुछ वास्तुकारों एक घर के बजट का ज्यादा के रूप में 10% के रूप में अमेरिका के प्रभारी योजना करना है. मास्टर बिल्डर्स, के रूप में स्थानीय बिल्डर बॉब "के खिलाफ," एक वास्तुकार भर्ती की स्थिति में अपने ग्राहकों जगह, जब तक वे वास्तव में जरूरत है पसंद नहीं है one.The सबसे अच्छी सलाह पाने के लिए हमारे ग्राहकों के रूप में उनके कार्यों को प्राथमिकता इस प्रकार है: पहला: ऋण लो, दूसरा: ज़मीन से बाहर निकलो, तीसरा: इंटीरियर डिजाइनर जाओ, आगे: architect.In हमारे मामले जाओ, हम में है, घर वास्तुकार और संरचनात्मक engineers.It है सबसे अच्छा एक इंटीरियर डिजाइनर (ASID) किराया के लिए और उन्हें आप के साथ काम करने के लिए फर्श की योजना डिजाइन है, जो विशिष्ट रूप के लिए अनुकूल है कि तुम और तुम्हारे परिवार के इस्तेमाल और अंतरिक्ष शैली तुम like.Armed इस मंजिल योजना तुम तो यह हमारे लिए भेज देंगे और हम it.Blueprints से अपने वास्तुकार खाका तैयार करेंगे के साथ हम अपने ग्राहकों को उपलब्ध कराने के उद्धरण का हिस्सा हैं. इस तरह वे 'स्टिकर शॉक' से नहीं है एक स्थानीय architect.Question 2.How अधिक मूल्य और गुणवत्ता अनुसंधान पुनः सामग्री हम अपने निर्माता करने की उम्मीद कर सकते हैं या ReplyThis? किया है बिल्डर तुम भाड़े पर निर्भर करता है. अधिकांश भाग के लिए, आप बहुत ज्यादा उम्मीद नहीं कर सकते. सर्वाधिक भवन निर्माताओं को राहत सामग्री का उपयोग zone.They में वे काम के साथ काम करने की आदत हो. वे आम तौर पर कुछ और जब तक घर खरीदार द्वारा पर जोर दिया या निर्माता की कोशिश नहीं करेंगे. और, तो वे आम तौर पर एक किराये के बाहर स्रोत है this.As करने के लिए मास्टर बिल्डर्स, हम मौजूदा प्रौद्योगिकी और कारणों में से एक का उपयोग कर रहे हैं इसलिए हम दोनों के मुनाफे और सफल है कि हम नई तकनीक से अवगत रखना और हमारी खरीदार और डेवलपर्स चाहते हैं कि इस है उनके homes.Question 3.Is में लाभ यह हमारे लिए उचित हमारे बिल्डर पूछने के लिए अपने subcontractors की पहचान और हमें प्राथमिक subs के साथ बात करने के लिए इससे पहले कि हम उसके साथ एक करार के बाद और () ReplyIt? में प्रवेश की अनुमति कर सकते हैं प्रदर्शित देखने के अपनी बात से उचित हो, लेकिन, बहुत यथार्थवादी नहीं है. Subs बाहर एक काम की साइट और में आते हैं. यदि एक उपलब्ध एक दूसरे in.Once कहा तुम एक बिल्डर के साथ एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किया है नहीं है, वह है अपने 'संपर्क की एक बात. Subcontractors अपने subs - तुम्हारा नहीं कर रहे हैं. याद है तुम उसे उसके निर्माण प्रबंधन विशेषज्ञता के लिए लगे हुए हैं समय पर काम पूरा करने और cost.That पर मतलब है वह पूरा और नियंत्रण होगा बहुत से आप सीधे तुम भ्रम की स्थिति पैदा कर रहे हैं subs से बात कर रही. तुम दोनों के मालिकों को एक job.Confusion पर नहीं हो सकता है आप अधिक पैसा खर्च होता है. या आप अपनी पत्नी को एक बात उप जब एक सामाजिक बातचीत में तुम व्यस्त नहीं हैं. हम कहते हैं कि तुम subs काम के कुछ पहलू के बारे में एक निर्दोष टिप्पणी - जैसे तुम बाथरूम में उन टाइल उठा खेद है और कुछ अच्छे लोगों को देखा है. यह सब तुमने कहा था! आप देख सकते हैं कि कैसे एक उप यह इस्तेमाल कर सकते हैं जब पूछा कि वह क्यों है बिल्डर के खिलाफ बाथरूम अभी तक समाप्त नहीं है. "खैर ग्राहक मुझे दो दिन पहले कहा था कि वे दूसरे प्रकार के टाइल बदल रहे थे." यह बात है कि तुम नहीं कहा यह नहीं है कि - लेकिन यह कारण भ्रम की स्थिति है और कम से कम दो दिनों तक काम में देरी या subs के लिए उपयोग की more.Instead चाहते हैं, जिसके साथ आप कोई विशेषज्ञता है, तो आप बिल्डर को सुनिश्चित करने पर ध्यान देना चाहिए और उचित अनुमति है निर्माण के लिए बीमा. विशेष रूप से है कर्मकार COMP के लिए और के लिए liability.Few ग्राहकों का एहसास है कि वे जवाबदेह ठहराया जा सकता है, अगर बिल्डर सही insurance.Let 's का कहना है कि एक बच्चे के लिए आता है पर नहीं है साइट के बाद बिल्डर दिन के लिए छोड़ दिया है. तय किया और छत से छलांग चढ़ने के लिए. लगता है कि कौन उत्तरदायी है? ग्राहकों को दूसरों के संदर्भों की जाँच करें वह subcontractors.Many का उपयोग करने पर घर for.A अंतिम बिंदु बना हुआ है निर्माण उन ग्राहकों के लिए डिजाइन बहुत गरीब स्थानिक क्षमता है और कल्पना स्थान का अवलोकन नहीं कर सकता है - वे अभी खत्म घर में सोच भी नहीं मन, क्या रंग और टाइल कभी भी समाप्त नहीं देख सकते इस के like.Because, वे जरूरत महसूस करने के लिए परियोजना का किसी भी स्तर पर परिवर्तन करने में समर्थ होगा. यह वही है जो इस प्रश्न के पीछे है subs से बात कर रहा है. आप किसी भी आपके घर पर डिजाइन में परिवर्तन कर सकते हैं आप के रूप में लंबे समय के रूप में समय का एहसास है कि प्रत्येक बदलाव तुम ढेर लागत और अपने बजट को आकाश high.To इन परिवर्तनों तुम वास्तुकार पूछने के लिए एक बदलाव के लिए बिल्डर से लागत अनुमान अनुरोध कर उड़ा देगा. फिर आप कर सकते हैं अगर तुम यह है या नहीं खर्च कर सकते हैं फैसला. यदि आपके अनुरोध के सबसे खराब (सबसे महंगा) समय पर संभव बनाया है, तो आप को बताया जाएगा कि 'well.What इस सब का जवाब है? क्या आप चाहते हैं और सब के बारे में निर्णय उन्हें अपनी योजनाओं और specifications.Question 4.What में शामिल एक बिल्डर है, homeowner करने की उम्मीद (से तुम और के रूप में भुगतान करने की सहमति जताई है जब अन्य). ReplyA बिल्डर घर खरीदार और उचित होगा यथार्थवादी उम्मीद में अपनी उम्मीदें. समय तुम नियोजन में और क्या तुम चाहते हो के बारे में सोच घर तुम असली पैसे खर्च करने लायक है. यदि आप अच्छा नहीं कर रहे हैं योजना में एक इंटीरियर डिजाइनर हो अपने अंतिम के लिए महत्वपूर्ण होगा happiness.If तुम अपना दिमाग डिजाइन के महत्वपूर्ण पहलुओं, जाओ और तुम क्या पसंद का उदाहरण निरीक्षण और इंटीरियर डिजाइनर को शामिल क्या तुम plan.The सबसे बड़ी समस्याओं में चाहते हो पर नहीं कर सकते हैं कि ज्यादातर बिल्डरों में घर चलाने के खरीदार जो बदल क्या सहमति हो गई है या जो वे चाहते में अवास्तविक है. यही कारण है कि हम अपने घर खरीदारों एक आंतरिक Designer.The ASID के साथ बैठ आप के साथ बैठ कर सकते हैं मदद और आप कल्पना आप क्या चाहते हैं और मदद से आप किसी भी समझौते तुम make.It हो सकता है बनाने के बहुत से एक परियोजना के दौरान परिवर्तन करना महंगा है. हम कहते हैं कि तुम एक 17x20 रसोई चाहता था. ऐसा लगता है एक बड़ा रसोईघर. शायद बहुत बड़ा है. हालांकि, एक बार अलमारियाँ और उपकरणों में आप आ शुरू एहसास है कि यह बहुत छोटा है और रसोई चाहते bigger.This हो तुम एक अतिरिक्त $ 50 खर्च कर सकते हैं उन परिवर्तन करें. तुम्हें बचा सकते हैं फर्श अंतरिक्ष, भंडारण, स्थान, डिजाइन पर ASID के साथ पहले काम करके एक छोटे से भाग्य अपने आप को, और style.Author और 1.2 अरब डॉलर डेवलपर, Colm डिलन, उत्तम बेचना 'लिखा है कैसे' करने के लिए ई पुस्तक, "आवासीय विकास किया आराम से, "पाठक संयुक्त राज्य अमेरिका, कनाडा, ऑस्ट्रेलिया, न्यूजीलैंड, ब्रिटेन, आयरलैंड और 79 अन्य देशों के सभी राज्यों में से. उसकी स्वतंत्र वेब साइट है: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/ez
Article Source: Messaggiamo.Com
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