भविष्य पर वापस - बड़ा बदलाव आ रहे हैं, अब तैयार हो जाओ
नीचे टिप्पणी बेन Bernanke, फेडरल रिजर्व गवर्नर्स बोर्ड के एक सदस्य द्वारा हाल ही में एक भाषण से उद्धृत ... "आगे की खोज कर रहे हैं, मुझे यकीन है कि समिति को तेल की स्थिति को ध्यान से देखना जारी रखेंगे. हालांकि, भविष्य की मौद्रिक नीति विकल्पों से प्रति तेल की कीमतों के व्यवहार को बारीकी से नहीं जुड़े होंगे. बल्कि, वे क्या आने वाले डेटा, एक पूरे के रूप में लिया पर निर्भर करेगा, और मुद्रास्फीति के लिए संभावनाओं के बारे में कहना है कि विस्तार की शक्ति. आम तौर पर, मैं उन आंकड़ों का सुझाव है कि नीति आवास हटाने 'एक' मापा गति से आगे बढ़ने की उम्मीद कर सकते हैं. बहरहाल, हमेशा की तरह, नीति का वास्तविक पाठ्यक्रम पर निर्भर करेगा सहित सबूत, बिल्कुल, कैसे तेल की कीमतों की अर्थव्यवस्था को प्रभावित कर रहे हैं के बारे में हम क्या जानें. "संक्षेप में, फेडरल रिजर्व जानता है कि वहाँ एक असर होगा. कोई नहीं लेकिन यह कैसे और कितनी तेजी से बड़े जानता है. तेल के दौरान है 1970 पेट्रोल की कीमतों में प्रतिबंध महीने की बात पर कई बार दोगुनी हो. नाटकीय प्रभाव और अचानक था. यह समायोजित मुश्किल था, क्योंकि चीजें बहुत fast.This बार हो रहा था, ऐसा प्रतीत होता है कि कीमत चढ़ क्रमिक और स्थिर हो जाएगा, इस तरह फेडरल रिजर्व की अनुमति है और सरकार को समायोजन के रूप में वे जा कर, एक मासिक आधार पर आर्थिक आंकड़ों की जांच की. कम से कम है कि वे क्या उम्मीद कर रहे हैं के लिए. वे जानते हैं कि आर्थिक जलवायु बदल रही है, लेकिन वे उम्मीद कर रहे हैं कि यह control.This सप्ताह के लिए काफी धीमी हो जाएगा के रूप में मैं बदलते आर्थिक माहौल में अपनी प्रतिक्रिया विचार किया, मैं मजबूर महसूस किया आप अपने व्यक्तिगत आर्थिक परिस्थितियों के लिए कुछ गंभीर विचार देने के लिए प्रोत्साहित करते हैं. अगर आप ऋण का एक बड़ा प्रतिशत अपनी आय के सापेक्ष है, तो आप अब यह कदम उठाने के रूप में ज्यादा के रूप में समाप्त करने के लिए चाहिए संभव है. अपने आप को ऐसा बनाओ कि तुम अप्रत्याशित आर्थिक upheaval.Being मुक्त ऋण, या आय के अनुपात में बहुत कम ऋण वाले के खिलाफ की रक्षा की जाएगी सबसे अच्छा तरीका है अपने आप को एक और अप्रत्याशित की रक्षा में है अस्थिर दुनिया. जैसा कि हम 11 सितंबर को सीखा, 2001 बातें नाटकीय ढंग से कुछ ही घंटों में बदल सकते हैं. यदि आप इसे बंद कर, तुम पर्याप्त समय के लिए यह औसत व्यक्ति done.The मिल नहीं मई 4-5 साल के लिए छुट्टी देने की जरूरत है अपने बकाया व्यक्तिगत ऋण, गिनती उनके घर नहीं है. आज की दुनिया में, यह अब आरंभ करने के लिए भुगतान करना होगा. मैं इसे अपने प्राथमिक लिए अगले साल या आप two.If पर बंद का भुगतान अपने व्यक्तिगत ऋण लक्ष्य बनाया है वर्तमान में अपने किराये की संपत्तियों, सुनिश्चित करें कि आप भविष्य emergencies.But के लिए नकद सुरक्षित रखता है कि यह सब कैसे आर्थिक सामान अचल संपत्ति निवेश प्रभावित हो सकती है? हो अचल संपत्ति निवेश के बारे में दिलचस्प बात यह है कि आर्थिक भी बुरा शर्तों के उम्मीद की किरण है करते हैं. वहाँ एक कारण है और किसी भी अर्थव्यवस्था में काम पर असर संबंध है, कि यह एक "" बुरा या "अच्छा" economy.In अच्छा समय, जैसे कि हम पिछले 8 वर्षों से लिया है माना जाता है, या खुदरा नकदी के लिए flipping गर्म टिकट था, आवास के लिए उच्च मांग और संपत्तियों को बेचने की जल्दी करने की क्षमता के कारण. मंदी की समय में, उच्च ब्याज दर और कम बिक्री और आवास विक्रेता ईंधन वित्त पोषण, और किराये की संपत्तियों पनपने. बेशक वहाँ हमेशा शासन को अपवाद है, लेकिन आम तौर पर बोल इस case.As ब्याज दरों गया है, कम पारंपरिक निवेश वाहनों के लिए वापसी का दर कम गया है और कम है. परिणाम? अधिक से अधिक अचल संपत्ति उधार में पैसा डाला. कठिन पैसे और पारंपरिक अचल संपत्ति वित्तपोषण कार्यक्रम के अन्य प्रकार के तेजी से विस्तार, में करोड़ों डॉलर बना नया अचल संपत्ति के लिए उपलब्ध राशि investors.As आवास बिक्री के रिकॉर्ड स्तर तक पहुँच, घर बेचने वाले आवास की कीमतों में उछाल देखने लगे. वास्तव में यह दर 7% से नीचे गिर गया के बाद से एक विक्रेता बाजार रहा है. क्या हुआ निवेश संपत्ति? अटलांटा, GA निवेश की संपत्ति के लिए कीमतों में एक निवेश के उपहार के पिछले 5 वर्षों के दौरान दोगुनी हो गई है और भी तीन गुना. 3 बेडरूम 1 स्नान junkers 1999 में के रूप में छोटे रूप में 25,000 डॉलर में बेच रहे थे, बड़े जीवन बाल हालत में भी. आज, उसी प्रकार घर में नियमित रूप से $ 65,000 (या अधिक के लिए बेचता है) फॉरवर्ड repairs.Going से पहले: बढ़ती दरों के निवेशकों के लिए एक सकारात्मक प्रभाव आवास बिक्री धीमा भी आगे से, होगा. विक्रेता के रूप में कम ठोस प्रस्ताव संपत्ति की कीमतें नरम हो जाएगी. बढ़ती दरों foreclosed गुणों से अधिक की बिक्री कम ईंधन सकते हैं, और इस प्रवृत्ति की संभावना now.Foreclosures है विकासशील अंततः स्तर पर मिल सकता है देखा देर हो गई है 1980 के बाद से, नहीं बंधक ऋण का homeowners, जो कई मामलों में अपनी इक्विटी के सभी अन्य bills.If दरों का भुगतान गिरवी है के बीच उच्च स्तर के कारण 7%, अपने रचनात्मक दूर तुम धूल से ऊपर हो सकता है वित्तपोषण की किताबें, विक्रेता के रूप में वित्त पोषण में वृद्धि होगी. बढ़ती दरों मासिक भुगतान की बढ़ती मतलब है. इस आवासीय बाजार से खरीदार सीमा समाप्त होगा. वे अपार्टमेंट और किराये में वापस चलना शुरू होगा मकान. रिक्तियों गिरावट, किराये की दरों में किराये की दरों में वृद्धि increase.If होगा, नकदी प्रवाह में वृद्धि होगी. किराये की संपत्ति वापस निवेशकों को किराये के लिए छोड़ दिया और बिक्री पर ध्यान केंद्रित के साथ शैली में होगा तेज नकदी में एक गर्म है कि बेचने के निवेश संपत्ति market.Companies किराये ग्रेड संपत्तियों के लिए बढ़ती मांग की उम्मीद कर सकते हैं. हालांकि यह अभी भी साइकिल में बहुत जल्दी है, मेरा मानना है कि इस बदलाव way.Economic के तहत पहले से ही है recessions स्मार्ट निवेशकों के लिए तेजी समय जो स्थिति का फायदा उठाने की स्थिति में हैं. मैं एक प्रतिशत से मंदी की भविष्यवाणी नहीं कर रही हूँ 'पर बढ़ती तेल की कीमतों और ब्याज दरों के अंत में एक बड़े प्रभाव पर होगा housing.Be को फायदा उठाने का मौका आता है, जब तैयार हो जाओ. तुम बहुत समय इसके लिए योजना now.Donna रॉबिन्सन एक अचल संपत्ति निवेशक, लेखक और अटलांटा, GA में सलाहकार है. उसे लेख के अतिरिक्त हैं
Article Source: Messaggiamo.Com
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