आम घरेलू (में किरायेदारों)
आम में किरायेदारों दो या दो से अधिक लोगों के बीच संपत्ति का स्वामित्व साझा करने का एक तरीका है. एक किरायेदार की संपत्ति में एक अविभाजित रुचि रखती है, और एक किरायेदार संपत्ति का एक अलग आकार भाग ही हो सकता है. किरायेदारों में आम स्वामित्व कई अलग अलग तरीकों से स्थापित हो सकती है: एक के माध्यम से होगा, काम, शीर्षक या अन्य दस्तावेज़. आज सामान्य (घरेलू) में किरायेदारों है एक लोकप्रिय तरीका के लिए लोगों को 1031 कर पूरी करने के लिए हो स्वामित्व आस्थगित बाजारों वे एक अन्य व्यक्ति या संस्था के रूप में जब शीर्षक रखना और एक साझेदारी या साझेदारी शैली संरचना में शामिल करना चाहते हैं. अन्य लोगों को साझा ढांचे में किरायेदार का प्रयोग करते हैं बहु खरीद परिवार अचल संपत्ति है कि एक condominium (condo) एक निश्चित मसाला period.There के बाद परिवर्तन के लिए उपयुक्त हो सकती है साझा में किरायेदारों के रूप में संपत्ति के मालिक के रूप में अच्छी तरह के अन्य लाभ हैं. लोगों के लिए के लिए विविधता, घरेलू तलाश संरचनाओं तुम बड़ा संपत्ति में निवेश करने की अनुमति, निवेश संपत्ति और विभिन्न भौगोलिक बाजार विभिन्न प्रकार के. शायद आप के लिए संस्थागत ग्रेड या एक किरायेदार के साथ संपत्तियों को आगे देख रहे हैं ट्रिपल नेट पट्टे की व्यवस्था. आप यह भी तय से लाभ हो सकता है की दर, गैर आम मालिकों में किरायेदारों के लिए संस्थागत शर्तों के साथ सहारा वित्तपोषण. 5-10 वर्ष की शर्तों के साथ वित्त पोषण के इस प्रकार के आम तौर पर उपलब्ध नहीं है छोटे, एक निवेशक. , कई लोग शायद सबसे आम व्यवस्था में किरायेदारों को भाग के माध्यम से बनाई गई है जिसके तहत मृतक के साथ होगा या हित के आकार को निर्दिष्ट बिना उद्देश्य वारिस को संपत्ति छोड़ रहे हैं कि प्रत्येक को प्राप्त है. एक घरेलू ढांचे की सबसे आकर्षक सुविधाओं में से एक यह है कि आम में किरायेदारों के रूप में निवेश की संपत्ति में ब्याज प्राप्त कर तुम पर निवेश संपत्ति खरीदने से नहीं रोकना है अपने इसके बाद एक कर आस्थगित विनिमय 1031 में ही. एकल स्वामित्व को रिटर्निंग हमेशा एक विकल्प आपके निवेश वरीयताओं को साझा संरचना में लचीले चाहिए किरायेदार change.Is है? आम स्वामित्व में एक किरायेदार ब्याज खरीदा जा सकता है, बेच, उपहार, जाएगा द्वारा विरासत, या विरासत में मिला है, और किसी भी शुल्क सरल एकल (में आयोजित की संपत्ति के रूप में एक ही तरीके से संपत्ति कर, उपहार कर, संपत्ति और भाग करों के अधीन) स्वामित्व. आम में एक किरायेदार, सम्पत्ति में उसके ब्याज की मौत करने पर भाग से होकर गुजरता है के रूप में होगा या अन्य दस्तावेज़ की योजना बना एस्टेट में निर्देशित और अन्य मालिकों के बीच विभाजित नहीं के रूप में वहाँ उत्तरजीविता का कोई अधिकार संयुक्त किरायेदारी ownership.Tenant 'से एक महत्वपूर्ण अंतर है rightsEach किरायेदार एस दूसरे के बराबर के अधिकार के लिए संपत्ति के विषय में पहुँच के अप्रतिबंधित अधिकार है किरायेदारों. आम में प्रत्येक किरायेदार के लिए याचिका और किसी भी समय इस संपत्ति का एक प्रभाग सुरक्षित कर सकते हैं. विभाजन आमतौर पर याचिकाकर्ता में परिणाम संपत्ति के एक हिस्से के अनन्य स्वामित्व प्रदान किया जा रहा होगा अपने या अपने पिछले अविभाजित ब्याज के समकक्ष के रूप में अदालत के विचारों. या, न्यायाधीश के आदेश हो सकता है कि संपत्ति और बेचा शुद्ध आय उनके संबंधित स्वामित्व के रूप में उसी अनुपात में किरायेदारों के बीच विभाजित हो interests.Neda Dabestani-Ryba मेरीलैंड में एक लाइसेंस प्राप्त रियाल्टार है. वह ऊपर रियल एस्टेट पेशेवर के राष्ट्रपति सर्कल के एक सदस्य है. वह (800) 536-3806 पर पहुंचा जा सकता है या उससे अधिक के लिए अपनी वेबसाइट पर जाएँ सूचना: http://neda.dabestani.pcragent.com/ प्रूडेंशियल Carruthers REALTORS है एक स्वतंत्र स्वामित्व और प्रूडेंशियल रीयल एस्टेट Affiliates, Inc, एक प्रूडेंशियल वित्तीय कंपनी के सदस्य संचालित. समान आवास
Article Source: Messaggiamo.Com
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