उन्हें अच्छा किरायेदारों - बारह तरीके जानने के जमींदारों रखना
मुबारक हो, लंबे समय तक अच्छा समय पर भुगतान कैसे तुम दोनों के लिए एक जीत संबंध बनाने के लिए किरायेदारों! के बाद आप अपने किरायेदारों पाया है, तुम उन्हें कैसे रहते हैं? की स्थापना के एक मित्र, रिश्ते की तरह, सुखद कारोबार अपने किरायेदारों के साथ है, तो वे हर साल फिर से नवीकरण चाहता हूँ. एक या एक से नीचे कुछ विचारों का उपयोग करके आप कितना अच्छा किराएदार रखने के लिए सीखना होगा. निम्नलिखित कुछ सुझाव है कि आवासीय मकान मालिकों को लागू कर रहे हैं, landladies, और managers.1 संपत्ति. चलो GiftsMove में-उपहार में एक अच्छा तरीका है अपने नए किरायेदारों का स्वागत करते हैं. अपार्टमेंट में उन पर किरायेदार अंदर कदम से पहले एक लाल धनुष से ये उपहार जगह (है प्लम्बर) पनडुब्बा और एक कचरा निपटान रिंच, एक एलन रिंच के रूप में जाना जाता है, अपने किरायेदारों के लिए अद्भुत काम कर सकते हैं. सरल विचार है, है ना? इन छोटे, व्यावहारिक उपहार आइटम काम में आ जाएगा जब नलसाजी अप या कचरा निपटान पीठ काम बंद हो जाता है. अक्सर अनदेखी की, इन मदों के कुछ लोगों के बारे में सोच नहीं हैं, बल्कि उपहार में ये कदम तुम समय कम trips.2 रखरखाव के साथ और पैसे की बचत होगी. स्वागत करते GiftsA स्वागत उपहार एक सकारात्मक स्थापित अपने किरायेदारों के साथ अच्छे संबंध. किरायेदारी के पहले आठ को twelve सप्ताह के बाद तोहफा. हमेशा की तरह, यकीन है कि किरायेदार (ओं) को किराए पर कर अपने स्वागत उपहार पेश करने से पहले चालू है. यह प्रभावी कदम अच्छा किरायेदार (ओं) को आप एक विचारशील मकान मालिक से पता चलता है. कुछ स्वागत उपहार के कुछ उदाहरण फूल के फूल बास्केट मिलता हैं, छोटे कमरों ऐसे pansies के रूप में फूल पौधे, या, लघु फल टोकरी से अपने स्थानीय किराने की दुकान. व्यक्ति में अपने वर्तमान उपहार. ये सस्ती उपहार अपने किरायेदार (एस आश्चर्य होगा). और इमारत के प्रति सद्भावना तरह साथ चलते हैं. यह भी एक अच्छा समय है एक त्वरित "चारों ओर देख रहा है" निरीक्षण. इस तरह से तुम अगर किरायेदार मकान clean.Also रखे हुए है निर्धारित कर सकते हैं, यह किसी भी अनाधिकृत कदम-ins (जैसे, एक व्यक्ति या पालतू पशु पालन अवसर.) यदि वहाँ था, तो विनम्रता का पता तत्काल मुद्दा. मेल अधिसूचना के एक प्रश्न के लिखित पत्र को स्वीकार अनाधिकृत चाल में. पट्टे की एक प्रति भी किरायेदार पर भेज दिया जाना चाहिए. वैसे भी, आप चिंताओं को दूर कर जब तुम हो जाएगा वहाँ, एक जीत relationship.3 जीत का निर्माण. नवीकरण GiftsRenewal उपहार छोटे सराहना की इनाम आइटम आप अपने किरायेदार (नों को प्रदान करना चाह सकते हैं). एक छोटा सा प्रोत्साहन एक लंबा रास्ता जाता है. और तुम एक सकारात्मक बना रहे हैं अपने आप को और किरायेदार के बीच संबंध. यहाँ पट्टा नवीकरण के लाभ हैं आप के लिए एक और अच्छा किरायेदार के लिए विज्ञापन नहीं है, आप स्क्रीन फोन करने की जरूरत नहीं है, तुम अपार्टमेंट ही दिखाने की जरूरत नहीं है किसी के लिए इंतजार से पता चलता है, तुम एक नई किरायेदार के साथ नए संबंध बनाने की ज़रूरत नहीं है, और तुम अपने करो और don'ts नए किरायेदारों के बारे में शिक्षित करने की जरूरत नहीं है. अक्षय उपहार सुझाव: के लिए एक उपहार प्रमाण पत्र एक स्थानीय रेस्टोरेंट, ताजा कटौती फूलों का एक गुलदस्ता, या एक स्थानीय सुपरमार्केट या बागवानी आपूर्ति ये अक्षय उपहार लेकर केंद्र से एक विशेष उपहार प्रमाण पत्र $ 25 से $ 50 के लिए. यह राशि आपके बजट पर निर्भर करता है. और, अपने अच्छे किरायेदारों के साथ एक सकारात्मक संबंध बनाने की बनी हुई है. व्यक्ति में एक नवीकरण उपहार पेश अपने किरायेदार (s के बारे में एक देखभाल रवैया दर्शाता है) .4. HolidaysHolidays एक महान समय आपके अच्छा मान रहे हैं किरायेदार (s). वहाँ छुट्टियों की एक संख्या से चुनें और अपना समय, समय पर निर्भर करते हैं, और काम का बोझ इस एक निजी पसंद है. आम तौर पर, एक परेशानी मुक्त विचार के लिए एक गैर सांप्रदायिक छुट्टी ग्रीटिंग भेजना है कार्ड, आपका किरायेदार (एस पता है) तुम them.Alternatively के बारे में सोच रहे हैं, जैसे कि एक सप्ताह के रूप में धन्यवाद देने से पहले, एक उपहार के रूप में एक टर्की की खरीद, एक साथ आप अपने परिवार के लिए खरीदने के साथ दे. इस किरायेदार (एक साथ s) प्रदान करता है अच्छा धन्यवाद भोजन करते समय तुम समय और पैसा बचाने के लिए. किसी भी तरह से आप एक और जीत अपने अच्छे tenants.5 जीत के साथ संबंध बना रहे हैं. EmergenciesCommunication और कुछ अच्छी तरह से स्थापित नियमों महत्वपूर्ण हैं. चलो अपने किरायेदारों अपनी संपत्ति प्रबंधन कार्यक्रम पता है. उदाहरण के लिए, छोटी समस्याओं के बारे में कहता है, 8:00 सप्ताह के दौरान 8:00 करने के लिए रविवार को छोड़कर. अपने किरायेदारों को शिक्षित जल्दी अपने शांति के लिए एक आवश्यकता है मस्तिष्क. निम्नलिखित कुछ वास्तविक जीवन की गैर के उदाहरण मेडिकल emergencies.It 'कर रहे हैं एक नई इंग्लैंड गुरुवार शाम को 9:00 एस. हवाओं मजबूत और इसे हल्के बर्फ़ पड़ रही है रहे हैं. तापमान शून्य के नीचे 30 डिग्री तक पहुँच गया है. फोन की घंटी बजती है और हमारे किरायेदारों शिकायत कर रहे हैं वे न गर्मी है. जल्दी, एक फोन तेल कंपनी के लिए किया जाता है. तेल का वितरण किया जाता है और इस उपचार की स्थिति है. मकान मालिक के बाद अप को यकीन है कि सब कुछ करना ठीक है हमारे किरायेदारों ठंड तापमान के साथ भी पता है, हम देखभाल और अभिनय 'immediately.Here कर एक और उदाहरण एस, हमारे किरायेदारों का निर्णय लिया हमारे खाली इकाइयों में से एक कपड़े धोने की सुविधा का उपयोग करने में से एक. हम उसे मंजूरी दी प्राधिकरण धुलाई करना है. जबकि वह वहाँ गया था, वह बाथरूम सिंक के नीचे से पानी के छिड़काव की खोज की. पहले से ही, पानी की दो इंच इकट्ठा की थी. बाथरूम और रसोई घर के आसपास के सबसे अधिक है भीग. वह एक घबराहट में बुलाया. वे कहती हैं, "पानी स्नानघर सिंक के नीचे से उगल रही है." मैं अनिश्चित क्या करना था. मैं मेरी सबसे अच्छी दोस्त कहा जाता है, मेरे पति, और वह दो घंटे के भीतर समस्या remedied. किरायेदार को इस आपात स्थिति के बारे में फोन नहीं किया. वह चुना है, अच्छा है आपके अच्छे tenants.6 के साथ मजबूत संबंधों के महत्व का प्रदर्शन है. MaintenanceYour संपत्ति किराये रखरखाव प्रणाली में वृद्धि होगी अपनी अचल संपत्ति मूल्य और नकदी प्रवाह. इसलिए, आप रखने के लिए थोड़ा और अधिक किराया चार्ज कर सकेंगे. तुम वर्ष के लिए जब रखरखाव परियोजनाओं का समय निर्धारण कर रहे हैं, एक सूची बनाते हैं. आपकी सूची में शामिल करना चाहिए preventative रखरखाव, सौंदर्य प्रसाधन, सरल उन्नयन, और किरायेदार नवीकरण. नीचे एक प्रभावी संपत्ति system.Preventative बनाए रखने के लिए कुछ सरल दिशा निर्देशों: टपका हुआ शौचालय प्रणाली बदलें; बाहर पहना प्रतिस्थापित कर रहे हैं faucets, एक रन नीचे रेफ्रिजरेटर बदलें; एक असुरक्षित स्टोव बदलें; एक टपका हुआ छत बदलें; अक्षम है या हानिकारक भट्ठी बदलें; अनुसूची कीट नियंत्रण ध्यान; सील दरारें गर्मी या कीट के नुकसान को रोकने के लिए घुसपैठ, या साफ गैस heaters में फ़िल्टर कार्यक्षमता के लिए, चेक वातानुकूलन इकाई की जाँच करें. कॉस्मेटिक: काटना, पेड़ trimming, फूल, आदि; भूनिर्माण? उदाहरण के लिए, के निर्माण के लिए चारों ओर पत्थर को कुचल जोड़ें अतिरिक्त जल निकासी, चित्रकारी? ताज़ा ट्रिम कर दीजिए, दीवारें, छत, फर्श, रेलिंग, lattices, और आगे; "अपील पर अंकुश लगाने;" फूल और shrubs रोपण, हल्के से इमारत के बाहर धोने. उन्नयन: पुराने बदलें, कालीन बाहर पहना, बदलें या नई फर्श स्थापित; छत पंखा (s) गर्मियों के महीनों के दौरान अतिरिक्त सुविधा प्रदान करने के लिए जोड़ें, एक माइक्रोवेव जोड़ें. नए सिरे से किरायेदारों: फिर से रंगना दीवारें, moldings, casings, छत; प्रदान नया खिड़की के परदे; और अधिक विचारों के लिए, 3 साल या उससे अधिक 10 से नीचे अनुभाग के दीर्घकालिक किरायेदारों देखते हैं. 7. -ड्राइव द्वारा या चलो, सर्दियों के महीनों InspectionsThroughout संपत्ति के आसपास, आप अपने हर दो संपत्ति के द्वारा ड्राइव चाहिए महीने. खासकर अगर तुम पास नहीं रहते. बर्फ सर्दियों के बिना अन्य क्षेत्रों में अधिक या कम संपत्ति ध्यान देने की जरूरत हो सकती है. अपने अभियान के दौरान या bys चलते निरीक्षण के आसपास, सामने पोर्च पर obstructions देखने के लिए, डेक या अपनी भौगोलिक स्थिति के आधार पर entranceway.And पर, है संपत्ति लॉन, फूलों की हालत पर ध्यान देना है, और shrubs. वसंत ऋतु में, और गर्मियों की एक मासिक ड्राइव या के चलते गिरावट के आस पास है पर्याप्त. नीचे मदों की एक सूची: जांच के लिए मधुमक्खियों का घोंसला है? यदि यह छोटे और तुम्हें पता है कि तुम इसे हटाने के सुरक्षित रूप से तो ऐसा कर सकती है. सबसे अच्छा समय एक मधुमक्खी घोंसला हटाने के लिए सुबह में है. यह ठंडा और मक्खियों उड़ान नहीं हो रहा है में और बाहर के रूप में ज्यादा. यदि आप अनिश्चित मदद के लिए स्थानीय हार्डवेयर की दुकान में व्यक्ति को पूछ रहे हैं. ऊपर मधुमक्खी स्प्रे eradicator की एक कर सकते हैं उठाओ जब तुम वहाँ हो. हालांकि, एक पेशेवर कीट नियंत्रण कंपनी आसान उपाय है घोंसला को सुरक्षित रूप से हटा दें. आगे और पीछे porches या डेक पर अव्यवस्था; बाहर नली में पानी बंद कर दिया, लॉन रौंद है, क्या आप घर, कदम, आग से बच, गेराज, आदि के बाहरी रंग की ज़रूरत है? करना तुम राल की जरूरत है या ड्राइव तरह या छत की जगह? किरायेदारों द्वारा किसी भी अवैध गतिविधि या अत्यधिक देखो. क्या लोगों को संपत्ति का और बार में चल रहा है? अगर किरायेदार के बाहर होता है पूछना अगर वे कोई चिंता या अनुरोध किया है. 8. InspectionsProperty निरीक्षण के माध्यम से चलो एक सकारात्मक तरीका है अपनी अच्छी किरायेदारों के साथ मजबूत संबंध बनाने हैं. किरायेदारों जो छोटी समस्याओं से फोन अक्सर pesky के रूप में देखा है किरायेदारों. हालांकि, निरीक्षण किया त्रैमासिक या द्वि-सालाना होने की संभावना अपने किरायेदारों को ज्यादा सहज महसूस करेंगे. अच्छा किरायेदारों तुम्हें बता पसंद व्यक्ति के बजाय पर फोन में उनके रखरखाव की समस्याओं. तुम कर सकते हो यह भी सही सबसे किरायेदार समस्याओं immediately.9. FamilyAcknowledging एक अच्छा किरायेदारों के नुकसान में मौत एक विनम्र और गर्म इशारा है. किरायेदार (ओं) को एक सहानुभूति कार्ड, फूलों का एक गुलदस्ता है, या एक की थाली catered भेजें भोजन. यह एक अपने किरायेदार (s के साथ लंबे समय से स्थायी संबंध बनाने की दिशा में एक लंबा रास्ता जाता है) .10. लंबे समय से तीन साल या आप MoreIf की अवधि एक अपने किरायेदारों और किरायेदार के साथ सकारात्मक, सम्मान संबंध विकसित किया है वे अपने पट्टे को नवीनीकृत करें, से उनके नवीकरण एक अच्छी तरह से अपनी ओर से काम पर विचार करें. किरायेदारों जो नवीनीकृत है और पिछले कुछ वर्षों में आप के साथ अच्छे खड़े में कुछ अद्यतन इंटीरियर सुविधाओं की सराहना करेंगे. नीचे कुछ विचारों को अपने किरायेदार कर रहे हैं अच्छा लग रहा है, जबकि एक ही समय में अपनी संपत्ति के मूल्य बढ़ रही है. स्थापित करें नया गलीचे से ढंकना, पेंट दीवारें, casings, या छत, एक प्रयोग dishwasher जोड़ें या मौजूदा एक जगह, एक जोड़ें कागज तौलिया धारक, एक कचरा निपटान जोड़ें या मौजूदा एक जगह, नए स्क्रीन प्रदान करें, नया प्रकाश फिक्स्चर प्रदान, एक नई दवा कैबिनेट प्रदान करें, या एक नया टॉयलेट सीट प्रदान करें. 11. अच्छा सिफारिश किरायेदारों अन्य संभव TenantsGood किरायेदारों सहर्ष अन्य किरायेदारों की सिफारिश क्योंकि नए किरायेदारों के अपने पड़ोसियों हो जाएगा. इसके अलावा, आपकी संपत्ति है किरायेदार घर है और वे अधिक उपयोगी सुझाव, सुखद उपयुक्त हैं, संगत पड़ोसी. इसके अतिरिक्त, एक खोजक फीस प्रोग्राम की स्थापना एक उत्कृष्ट अपने किरायेदारों आप जिम्मेदार, भावी renters आप अपने विज्ञापन को कम करने के लिए अनुमति देने के लिए शुरू करने के लिए प्रोत्साहित प्रोत्साहन है लागत और renters नई खोज से संबंधित परेशानियों, जबकि संभवतः एक और अच्छी tenant.Certainly पर हस्ताक्षर करने, किसी भी खोजक फीस प्रोग्राम लिखने में होना चाहिए, और संभवतः अपने वकील द्वारा समीक्षा की, ताकि दोनों मकान मालिक और किरायेदार समझ में कैसे इस कार्यक्रम काम करता है, विशेष रूप से कब और कैसे की फीस का भुगतान किया जाना है. अच्छा किरायेदारों बनाए रखने के लिए आप मुंह से अपने किरायेदार शब्द द्वारा संभावित किराएदार की एक अंतहीन पाइप लाइन बना सकते हैं बल्कि रोजगार पारंपरिक, लागत निषेधात्मक methods.One चेतावनी: एक ही कारण परिश्रम कोई किरायेदारों के साथ पालन किया जाना चाहिए वर्तमान में आप से इतना है कि आप में भाग नहीं किराये पर लिया किरायेदारों द्वारा आपको भेजे से बाद में on.12 समस्याओं. आपका अच्छा किरायेदार (ओं) को अपने घर FormThe आपका अपार्टमेंट फार्म के लिए जानकारी के लिए एक महत्वपूर्ण जानकारी प्रदान जब आप या आपके संपत्ति प्रबंधक पहुँच नहीं किया जा सकता है. नीचे की एक सूची है विषयों को शामिल करना चाहिए फार्म: विंडो क्षेत्रों, उपकरण, हीट; वातानुकूलन इकाई, सुरक्षा, नलसाजी, विद्युत, फर्श, बकवास, दीवारों और छत, विविध, आपातकालीन फोन नंबर, संपर्क प्रबंधक जानकारी. तुम http://www.my-real-estate-software.com/apartment.html में, पूरा फार्म देख सकते हैं, ताकि आप अपने अच्छे किरायेदारों को खुश रखना और रात फोन के उन कष्टप्रद मध्यम रोका जा सकता है! आप के रूप में शुरू को अपनी जायदाद या संपत्ति के प्रबंधन में इन सुझावों को एकीकृत, तुम सीख जाओगे कैसे अच्छा किराएदार रखने के लिए. तुम सम्मान, रेल, और कुछ उदारता आप एक जीत के लिए संबंध बनाने जीत होगी जब शो तुम दोनों कि बीस साल या अधिक से अधिक पिछले कर सकते हैं. सौभाग्य और खुशी के प्रबंध डी. मौरिस द्वारा अनुच्छेद!. डी. मौरिस अचल संपत्ति सॉफ्टवेयर, के वेबमास्टर है मेरी अचल संपत्ति-software.com, व्यावसायिक के पास संसाधनों की असली संपत्ति संपत्ति Rental प्रबंधक, मकान मालिक, इन्वेस्टर, रियाल्टार के लिए सॉफ्टवेयर. अचल संपत्ति सॉफ्टवेयर के लिए यह मोल करती थी, प्रबंधित यह, यह मार्केट, और अधिकतम लाभ! कृपया और अधिक मुक्त युक्तियाँ और सॉफ्टवेयर के लिए अपनी साइट पर जाएँ
Article Source: Messaggiamo.Com
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